Futuroscope
Madmaxista
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Os explico un caso que conozco de primerisima mano por una persona muy cercana a mi que esta buscando piso. Pregunto el precio de un atico duplex y le dijeron 59 millones. A la semana siguiente se dio cuenta que el mismo atico duplex estaba a 56 millones y entonces por curiosidad fue a verlo con un agente comercial de la inmobiliaria , estando el propietario en el piso. Comprador y vendedor hablaron del precio y en la conversacion se dijo mas o menos esto:
Comprador: 56 millones me parece desproporcionado. Ten en cuenta que el precio no incluye ni plaza de parking ni trastero y que por ese precio me puedo comprar una casa unifamiliar de 300 metros a unos kilometros fuera de la ciudad.
Vendedor: Si pero en el precio te incluyo los muebles y toda la decoracion ( por lo visto el duplex esta muy bien amueblado y decorado , eso si ).
Comprador: Mira , sinceramente , a mi la decoracion me da igual porque en realidad no me interesa. Y te digo que 56 millones me parece una barbaridad. Empezaria a interesarme si hablaramos de cifras del orden de 40 o 41 millones
Vendedor: Pero hombre, ¡¡ es que me estas diciendo 16 millones de pesetas de menos !!
Comprador: Hombre , es que ¿ no quieres decir que estas pidiendo 16 millones de pesetas de mas ?
La visita al atico duplex queda en nada. El posible comprador no tiene ninguna prisa y solo comprara si le sale un chollo , mientras puede esperar. Al cabo de 3 dias le llama por telefono el agente comercial y le habla de nuevo de ese atico duplex. Mi amigo le responde que se sentaria a hablar a partir de 45 millones y que de no ser asi no valia la pena que perdieran el tiempo los dos. Al dia siguiente el agente comercial de la inmobiliaria le llama por telefono de nuevo y le dice que 45 millones es una rebaja muy fuerte y que deberian encontrar un precio entre los 45 y 50 millones. Mi amigo le dice que no vale la pena porque se sentaria a hablar a partir de 45 para acabar pagando 40 o 41 , ni un millon mas.
Es decir , para un atico duplex por el que pedian 59 millones ( precios que se han pagado en mi ciudad ) los propietarios aceptarian un precio de venta de 47 o 48. Y eso de momento. Si hay novedades en este caso ya os dire algo. Mi amigo dice que no tiene ninguna intencion de comprar ese atico pero que esta muy interesado en saber hasta donde son capaces de rebajar el precio los propietarios para venderlo.
Comprador: 56 millones me parece desproporcionado. Ten en cuenta que el precio no incluye ni plaza de parking ni trastero y que por ese precio me puedo comprar una casa unifamiliar de 300 metros a unos kilometros fuera de la ciudad.
Vendedor: Si pero en el precio te incluyo los muebles y toda la decoracion ( por lo visto el duplex esta muy bien amueblado y decorado , eso si ).
Comprador: Mira , sinceramente , a mi la decoracion me da igual porque en realidad no me interesa. Y te digo que 56 millones me parece una barbaridad. Empezaria a interesarme si hablaramos de cifras del orden de 40 o 41 millones
Vendedor: Pero hombre, ¡¡ es que me estas diciendo 16 millones de pesetas de menos !!
Comprador: Hombre , es que ¿ no quieres decir que estas pidiendo 16 millones de pesetas de mas ?
La visita al atico duplex queda en nada. El posible comprador no tiene ninguna prisa y solo comprara si le sale un chollo , mientras puede esperar. Al cabo de 3 dias le llama por telefono el agente comercial y le habla de nuevo de ese atico duplex. Mi amigo le responde que se sentaria a hablar a partir de 45 millones y que de no ser asi no valia la pena que perdieran el tiempo los dos. Al dia siguiente el agente comercial de la inmobiliaria le llama por telefono de nuevo y le dice que 45 millones es una rebaja muy fuerte y que deberian encontrar un precio entre los 45 y 50 millones. Mi amigo le dice que no vale la pena porque se sentaria a hablar a partir de 45 para acabar pagando 40 o 41 , ni un millon mas.
Es decir , para un atico duplex por el que pedian 59 millones ( precios que se han pagado en mi ciudad ) los propietarios aceptarian un precio de venta de 47 o 48. Y eso de momento. Si hay novedades en este caso ya os dire algo. Mi amigo dice que no tiene ninguna intencion de comprar ese atico pero que esta muy interesado en saber hasta donde son capaces de rebajar el precio los propietarios para venderlo.
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