RANGER
Madmaxista
Ya sabéis, si alguien tiene algo de calderilla, encontraréis el anuncio en La Vanguardia de hoy (edición de papel). Prometen un 7% de rentabilidad en alquileres.
ATENCIÓN INVERSOR. Vendo lote de 100 pisos.
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Pasapisero_borrado
Guest
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¿Si son tan rentables entonces porqué los venden? Me da que vamos a ver bastantes anuncios de este tipo de ahora en adelante... 
RANGER
Madmaxista
De este tipo y bloques de pisos por acabar. Como ya he dicho alguna vez, si alguien te ofrece un chollo pregúntale por qué no se lo queda y te lo ofrece a tí.Pasapisero dijo:¿Si son tan rentables entonces porqué los venden? Me da que vamos a ver bastantes anuncios de este tipo de ahora en adelante...
llaveenmano
Madmaxista
como era... lo de un diamante es para siempre... más que hoy pero menos que manyana
The Cool Spot
Madmaxista
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Curioso que no ha dicho 10% minimo de revalorizacion en un año. Viene a confirmar lo que que sospechamos, los pasapiseros saben lo que viene.
Por cierto, con esa rentabilidad del 10% que se ha conseguido hasta hace unos meses y poniendo un precio medio de compra hace un año de 180000 si ahora se venderia se hubiera sacado el tio 1.800.000 €... y otros pasandolas moradas... me gusta la fruta!!
Por cierto, con esa rentabilidad del 10% que se ha conseguido hasta hace unos meses y poniendo un precio medio de compra hace un año de 180000 si ahora se venderia se hubiera sacado el tio 1.800.000 €... y otros pasandolas moradas... me gusta la fruta!!
Doc Brawn
Madmaxista
¡¡Se vende Ciudad!!
Por ahora el anuncio más insuperable dentro de esta TIPOLOGÍA, es este:SE VENDE CIUDAD, lo que no dice si es por:NO PODERLA ANTENDER, POR ENFERMEDAD, O POR TRASLADO.
¿Veremos alguna vez en España, este tipo de anuncios?...Seseña tiene pinta de eso.
http://www.20minutos.es/noticia/169573/0/venden/ciudad/Brasil/
Por ahora el anuncio más insuperable dentro de esta TIPOLOGÍA, es este:SE VENDE CIUDAD, lo que no dice si es por:NO PODERLA ANTENDER, POR ENFERMEDAD, O POR TRASLADO.
¿Veremos alguna vez en España, este tipo de anuncios?...Seseña tiene pinta de eso.
http://www.20minutos.es/noticia/169573/0/venden/ciudad/Brasil/
EDITO:cada vivienda sale a 31.428€ el hotel, el super, la escuela, y el templo OS LO REGALAMOS, ¡¡AVISAD AL POCERO!!, que se le adelantan los alemanes, como en el Puerto deportivo de Mallorca
Última edición:
Lo de vender una ciudad no se , pero ya hay alcaldes que se estan oliendo la quema y avisando de que "su epoca se ha acabado ", "que es momento de dejar el mando a otro " , lo cierto es que estos son los mas listos , se van con el maletin y el marron que se lo quede otro , yo en mi pueblo aunque detesto al PP votare al alcalde actual del mismo partido , para que se coma el marron todito todo , si es que no se va antes , que sera lo mas seguro.
en alemania
Aqui' en Alemania pasa bastante a menudo que inversores privados vendan interos edificios que incluyen 10-15 hasta 50 viviendas
Muchas veces son inversores (medicos, abogados, banqueros) que compraron edificios enteros y los pagaron principalmente con los alquileres y las ventajas fiscales asociadas con este tipo de inversion.
Los precios al m2 son bastante mas bajos que los pisos individuales (-30%), y la rentabilidad a menudo es del 6-10% si se alquilan todos.
Pero esa rentabilidad se ve disminuida por los gastos de manutencion que me parecen haber leido suman a menudo el 1-2% del valor de compra del inmueble. Ademas aqui mas que en Espana se opina que la poblacion va a bajar dentro de pocos anos no a subir - los baby boom son de los anos 50 y no 70 como alli
Si los precios bajan en las ciudades de Espana de mas del 20-30% apuesto que va a pasar lo mismo por alli.
Aqui' en Alemania pasa bastante a menudo que inversores privados vendan interos edificios que incluyen 10-15 hasta 50 viviendas
Muchas veces son inversores (medicos, abogados, banqueros) que compraron edificios enteros y los pagaron principalmente con los alquileres y las ventajas fiscales asociadas con este tipo de inversion.
Los precios al m2 son bastante mas bajos que los pisos individuales (-30%), y la rentabilidad a menudo es del 6-10% si se alquilan todos.
Pero esa rentabilidad se ve disminuida por los gastos de manutencion que me parecen haber leido suman a menudo el 1-2% del valor de compra del inmueble. Ademas aqui mas que en Espana se opina que la poblacion va a bajar dentro de pocos anos no a subir - los baby boom son de los anos 50 y no 70 como alli
Si los precios bajan en las ciudades de Espana de mas del 20-30% apuesto que va a pasar lo mismo por alli.
