cthulhu
Madmaxista
Como soy nuevo, ante todo un cordial saludo a todos los de este foro.
Hace unos meses tuve acceso a datos económicos sobre una promoción en Asturias, en concreto, la factura que la constructora le había pasado a la promotora por la entrega de un edificio de unas 90 viviendas. Dividiendo el importe entre los metros de las viviendas (Sin contar plazas de garaje (unas ciento y pico) ni bajos comerciales, ni trasteros, ni el coste de urbanizar), me sale que el coste real era de unos 800 leuros metro construído.
Esas viviendas se vendieron a unos 2600 leuros/m, más lo que costase el trastero y el garaje.
Total que 6millones de euros de coste se convierten en 18 de venta
Más 2 millones de garajes y trasteros como mínimo= 20 millones
¿El coste del terreno? Irrisorio. La promotora lo tenía desde hace más de 15 años, fue recalificado hace 5.
¿Cúanto ganan estos tipejos?
Hace unos meses tuve acceso a datos económicos sobre una promoción en Asturias, en concreto, la factura que la constructora le había pasado a la promotora por la entrega de un edificio de unas 90 viviendas. Dividiendo el importe entre los metros de las viviendas (Sin contar plazas de garaje (unas ciento y pico) ni bajos comerciales, ni trasteros, ni el coste de urbanizar), me sale que el coste real era de unos 800 leuros metro construído.
Esas viviendas se vendieron a unos 2600 leuros/m, más lo que costase el trastero y el garaje.
Total que 6millones de euros de coste se convierten en 18 de venta
Más 2 millones de garajes y trasteros como mínimo= 20 millones
¿El coste del terreno? Irrisorio. La promotora lo tenía desde hace más de 15 años, fue recalificado hace 5.
¿Cúanto ganan estos tipejos?
: 
