Qué pensais de este anuncio?

"Estudio de nueva construccion en zona nueva entrando al pueblo a la izquierda.Entrega de llaves prevista 2007.Consta de un baño y el resto del estudio todo unido sin tabiques.Piscinas y zona comun ajardinadas. Precio ahora por necesidad de 80.000 eur.Revalorizacion garantizada en la entrega de llaves. "

Se trata de una compra sobre plano. Vende por necesidad, pero me garantiza revalorización. He visto también este anuncio en una inmobiliaria, el estudio es de 42m2. El precio me parece muy bueno, el único inconveniente de la zona es que las comunicaciones por carretera no son brillantes (por carretera convencional en vez de autovía) y sólo hay transporte público por autobús, pero no está lejos de la ciudad, a una media hora siendo carretera mala.

Me parece muy asequible para mi bolsillo y una oportunidad de independizarme sin necesidad de endeudarme al 30-35% a los tipos actuales y sin necesidad de coger una parejitaqueesfeaperobuenopagalahipoteca. ¿Que no me pasaré al otro lado? Creo que hay gato encerrado cuando te dicen que te hará rico y te lo regalo. Los que estáis más dentro del mundillo, qué pensáis?

burbufilia dijo:

Se trata de una compra sobre plano. Vende por necesidad, pero me garantiza revalorización.

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Repite conmigo: "Eso no lo puede garantizar NADIE".

Y me pregunto yo, para qué cachopo te interesa a tí si se revalorizará la casa a corto plazo si lo que quieres es vivir en él?

Y si tu duda es si se revalorizará a largo plazo... hombre, puede que sí, puede que no, eso sí, no se revalorizará porque te lo digan ellos, eso seguro, vamos...

Es un trastero o un local comercial, no me cabe duda. No tendra cedula de habitabilidad, no te podras empadronar, no te podras desgravar, viviras permanentemente pensando que la poli te chapa el garito, Ay! no tengas un vecino macho cabrío que no le guste que le habiten en su urbanizacion con piscina un gachupino en un trastero por 80.000 euros, cuando el pago 4 veces más....

Ahora bien, si es una propiedad en regla, y te mola, lo tienes bien pensado, compra.

azpixabi dijo:

Y me pregunto yo, para qué cachopo te interesa a tí si se revalorizará la casa a corto plazo si lo que quieres es vivir en él?

Y si tu duda es si se revalorizará a largo plazo... hombre, puede que sí, puede que no, eso sí, no se revalorizará porque te lo digan ellos, eso seguro, vamos...

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No, vamos a ver, que quede claro que la presunta revalorización me la "pela". Lo que me pregunto es por qué vende a ese precio, si puede haber alguna trampa, si puedo perder señales, etc. Esa duda que tengo me choca más cuando me va a decir que subirá; si en el anuncio dijera que oye, macho, estoy abandonando el barco y paso de problemas: aquí tienes un precio razonable para los dos para que tú vivas sin ir ahogado, no esperes especular con él.

Pero es que parece un anuncio que dice: hola, aquí tienes duros a cuatro pesetas. Además, obra nueva a 80 mil, aunque sea piso de soltero, hacía muchos años que no aparecía, de ahí mi extrañeza.

Bolita dijo:

Es un trastero o un local comercial, no me cabe duda. No tendra cedula de habitabilidad, no te podras empadronar, no te podras desgravar, viviras permanentemente pensando que la poli te chapa el garito, Ay! no tengas un vecino macho cabrío que no le guste que le habiten en su urbanizacion con piscina un gachupino en un trastero por 80.000 euros, cuando el pago 4 veces más....

Ahora bien, si es una propiedad en regla, y te mola, lo tienes bien pensado, compra.

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Gracias por tu comentario, pero si se vende sobre plano, dice que es un estudio con pisci y jardín comunitarios, estoy pensando que puede ser un bajo, lo cual se cotiza menos. Local no creo que sea, y 42m2 es muy grande para ser un trastero.

Estoy barajando que está construyendo sin licencia porque el pueblo está en una sierra con orografía difícil, en tramitación la cédula de habitabilidad, etc. Quizá el tema vaya por ahí.

Para mí es una compra muy arriesgada que puede salir muy bien o muy mal. Pero así está el país, donde hasta los propios notarios son unos corruptos, donde toda decisión que tomes será como una partida de casino.