¿Cual es la diferencia entre sobrevaloración y burbuja?
- Autor del tema BUMBUM
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Malthus
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Pues básicamente...
Si pinchas un globo con poco aire se deshinchará poco a poco, sin hacer ruido, en cambio si tiene mucho, estallará.
Pues básicamente el tamaño. Una sobrevaloración exagerada, que permanece en el tiempo, no para de aumentar y afecta a todos los sectores de la economía es una burbuja, y por definición toda burbuja estalla tarde o temprano.BUMBUM dijo:
Si pinchas un globo con poco aire se deshinchará poco a poco, sin hacer ruido, en cambio si tiene mucho, estallará.
Schumpeter
Madmaxista
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solo había burbuja si hubo explosión ... corrección brusca ...
Solo se sabe que hay burbuja a posteriori.
Si el ajuste es progresivo y relativamente lento y no provoca consecuencias económicas negativas importantes no ha habido burbuja, si es rápido y tiene efectos colaterales se habla de que había burbuja.
En el caso de España, si el ajuste de precios, sobrevaloración del 60 % se hace en 10 años, 25% de reducción por el efecto de la inflación y 35 % de reducciçon nominal de precios (3,5 % por año) sería una sobrevaloración.
Si el ajuste en en no más de 4 o 5 años habría sido una burbuja.
Una burbuja no es más que una sobrevaloración.BUMBUM dijo:
Solo se sabe que hay burbuja a posteriori.
Si el ajuste es progresivo y relativamente lento y no provoca consecuencias económicas negativas importantes no ha habido burbuja, si es rápido y tiene efectos colaterales se habla de que había burbuja.
En el caso de España, si el ajuste de precios, sobrevaloración del 60 % se hace en 10 años, 25% de reducción por el efecto de la inflación y 35 % de reducciçon nominal de precios (3,5 % por año) sería una sobrevaloración.
Si el ajuste en en no más de 4 o 5 años habría sido una burbuja.
Ok, gracias a los dos. ¿Esa es la definición teórica? Sí, supongo.
Entonces tenemos que:
burbuja=>sobrevaloración*.
sobrevaloración*#> burbuja.
Entonces, en teoría, sólo se podría asegurar que ha existido a posteriori.
"Entiendo" la precaución de los "especialistas" en no querer nombrar la dichosa palabra. Pero deberían dar, tb. entonces argumentos creibles de cómo va a evolucionar la economía de este pais. Tal vez haya alguna hipótesis que no haya escuchado, ¿alguien sabe algo?
Entonces tenemos que:
burbuja=>sobrevaloración*.
sobrevaloración*#> burbuja.
Entonces, en teoría, sólo se podría asegurar que ha existido a posteriori.
"Entiendo" la precaución de los "especialistas" en no querer nombrar la dichosa palabra. Pero deberían dar, tb. entonces argumentos creibles de cómo va a evolucionar la economía de este pais. Tal vez haya alguna hipótesis que no haya escuchado, ¿alguien sabe algo?
Los "especialistas", vamos, los que saben que hay burbuja porque están metidos en ella y tienen los datos reales, están "acollonits"BUMBUM dijo:
Promotores, inmobiliarias, etc......!! ah ¡¡ y los poderes públicos ...... saben que la explosión ha empezado.
Nos queda poco tempo para saberlo los demás, de hecho lo vamos sabiendo más cada mes que pasa y hay nuevos datos.
una opinión
La diferencia puede ser detectada por los economistas solo al final del ciclo económico...
Creo que la euforia del mercado y esta sensación de que o compras ahora o no lo vas a poder hacer nunca más es el síntoma sociológico más claro y más nefasto de estar en una burbuja.
La diferencia puede ser detectada por los economistas solo al final del ciclo económico...
Creo que la euforia del mercado y esta sensación de que o compras ahora o no lo vas a poder hacer nunca más es el síntoma sociológico más claro y más nefasto de estar en una burbuja.
unvistazo.com
Madmaxista
una burbuja es cuando artificialmente sin ninguna explicación económica los precios se incrementan:
Por qué en España hay burbuja????
Porque si:
Los Salarios suben un 3% cada año, los materiales más o menos no suben y las horas necesarias para construir una vivienda son iguales (lo normal es que disminuyan por el aumento de la productividad)
Y por qué ha subido tanto la vivienda???
No hay Suelo????
Han Aumentado los Impuestos????
Se ha disparado la demanda?????
Hay burbuja porque los precios anormalmente han subido un 200% en corto expacio de tiempo, y sin justificación fomentada por el descenso del desempleo dado que hay mucho trabajo fomentado en el sector de la construcción y fondos europeos (CIRCULO VICIOSO)
Resumiendo:
La diferencia entre Sobrevaloración y Burbuja es que la Burbuja es un sobrevaloración que se hunde y caen los precios de golpe.
Burbuja es CUANDO EXPLOTA, mientras es SOBREVALORACIÓN.
Por qué en España hay burbuja????
Porque si:
Los Salarios suben un 3% cada año, los materiales más o menos no suben y las horas necesarias para construir una vivienda son iguales (lo normal es que disminuyan por el aumento de la productividad)
Y por qué ha subido tanto la vivienda???
No hay Suelo????
Han Aumentado los Impuestos????
Se ha disparado la demanda?????
Hay burbuja porque los precios anormalmente han subido un 200% en corto expacio de tiempo, y sin justificación fomentada por el descenso del desempleo dado que hay mucho trabajo fomentado en el sector de la construcción y fondos europeos (CIRCULO VICIOSO)
Resumiendo:
La diferencia entre Sobrevaloración y Burbuja es que la Burbuja es un sobrevaloración que se hunde y caen los precios de golpe.
Burbuja es CUANDO EXPLOTA, mientras es SOBREVALORACIÓN.
Otra opinión
Coincidimos. En mi opinión:unvistazo.com dijo:
- Sobrevaloración: Explicable en mayor o menor medida por la ciencia económica. Justificada por expectativas racionales.
- Burbuja: Sobrevaloración llevada al extremo. Inexplicable utilizando argumentos lógicos. De naturaleza irracional.
Saint Germain
Madmaxista
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Sin tener una formación económica sólida, pienso lo siguiente.
Burbuja: cuando oferentes y demandantes son conocedores de que hay sobrevaloración. Ambos participan en el engaño, con la esperanza de que un tercer demandante pague el pato.
Sobrevaloración: cuando sólo los oferentes son conocedores de que el precio no se ajusta a los fundamentales, es decir, cuando por una asimetría en la información un oferente engaña a un demandante. La sobrevaloración es una burbuja abortada. No aparece un tercer demandante.
En el mercado inmobiliario español actual todo el mundo sabe que los precios son disparatados, pero continúan el jueguecito a ver si alguien pica. El que tercero pica también sabe que los precios no tienen sentido económico, y espera la llegada de un cuartor demandante pardillo, que "siempre" aparece. Por tercer demandante debemos entender otro tipo que compre, o el eterno "ahora mi piso vale más" (aunque no lo haya puesto a la veta).
El último, que apague la luz.
Burbuja: cuando oferentes y demandantes son conocedores de que hay sobrevaloración. Ambos participan en el engaño, con la esperanza de que un tercer demandante pague el pato.
Sobrevaloración: cuando sólo los oferentes son conocedores de que el precio no se ajusta a los fundamentales, es decir, cuando por una asimetría en la información un oferente engaña a un demandante. La sobrevaloración es una burbuja abortada. No aparece un tercer demandante.
En el mercado inmobiliario español actual todo el mundo sabe que los precios son disparatados, pero continúan el jueguecito a ver si alguien pica. El que tercero pica también sabe que los precios no tienen sentido económico, y espera la llegada de un cuartor demandante pardillo, que "siempre" aparece. Por tercer demandante debemos entender otro tipo que compre, o el eterno "ahora mi piso vale más" (aunque no lo haya puesto a la veta).
El último, que apague la luz.
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