Un ejemplo de los muchos que se dan en la actualidad,
pepitoenpotencia dijo:Llevo ya un tiempo mirando pisos y viendo como está el panorama de mal,que nadie ayuda a nada (eso va por las instituciones),os pido ayuda en la compra de una vivienda,concretamente un piso.
Ahora estoy en la búsqueda de algo decente,solo quiero un piso (paso de chalets,duplex,etc) de 3 habitaciones ,garaje y trastero,un piso normal,bajo mi punto de vista,me da igual que no lleve pisicina ni pista de tenis etc. Lo que busco es sobre todo vivienda de protección,cosa que no encuentro o bien ya esta adjudicada,ya que es nula la publicidad que hacen de este tipo de viviendas...parace que funciona más el boca a boca más que otra cosa,además de yo no tengo enchufes ni contactos en ningun sitio,parece que llegas tarde a todo, y cuando parace que te acabas de enterar de que ha salido una promoción,ya esta todo adjudicado o vendido,pasando de listas de espera e inscripciones.
Tampoco descarto el adquirir una vivienda de 2º mano,pero puestos a pedir preferiria una nueva antes,lógicamente.
Nuestra situación personal y laboral es la siguiente :residentes en zona sur de Madrid,25 años los dos, sueldos de 1300 € yo y ella de 1000 €, con posibilidad de ir aumentandolo un 10 % cada año (segun convenio de empresa),con contrato indefinido, dos coches,quedan por pagar a uno 2 años y otro un año, con letras de 300 € y 220 € respectivamente. Con muy poco dinero ahorrado.
Sé que con estas condiciones estaria con el agua al cuello,pero bueno la vida da muchas vueltas y una letra de 1000 € ahora es mucho,pero dentro de 10 años quizá no lo sea tanto(si ya sé que existe el interes de tipo variable),además de que en el trabajo tenemos cada uno muchas posibilidades de ascender (yo estoy pendiente de ello).Además creo que no nos queda otra que pasar por el aro,es una triste realidad, llega ya un momento en el que quieres independizarte, no ya por el hecho de tener algo de tu propiedad, sino por que quieres hacer lo que te de la gana sin dar explicaciones a nadie..o no?
No queremos platarnos en los 30 viviendo en casa de nuestros padres,asique todo esto sera para dentro de 2 años o 3 como mucho.
Otro tema es la poblacion donde vivir,aqui está todo muy caro(piso de obra nueva 3 habit., 80 metros cuadrados,alrededor de 45-50 millones de ptas.) nuestra familia vive aqui toda y para el dia de mañana quizá sea mas complicado,porque uno siempre si necesita ayuda,tira de la familia para el tema de los niños y demás.A mi no me importaria irme a otra población distinta pero mi novia dice que ni de coña,pero claro solo hay dos opciones: o vives hasta arriba con la hipoteca donde has vivido siempre, una cuidad con un monton de servicios e infraestructuras que no te va a faltar de nada y aprentemente va a ser más "fácil" vivir, o nos vamos a un pueblo en crecimiento, mucho más pequeño, en el que tendras que depender más del coche (teniendo 2 seguramente) y tener que ir a otras poblaciones para gestiones,actividades,medicos,etc.pero viviendo mas desahogado.......
Y para terminar,preguntar si es un buen momento para comprar, llevo oyendo 2 años que la burbuja va a explotar,pero seguimos igual que antes.....no sé si esperar o comprar cuando crea que tenga una buena oportunidad.Previsiblemente y sin tener mucha idea del tema, con el euribor que se acercará en nada de tiempo al 5%, imagino que el precio de la vivienda bajará ¿no?. Asi ha ocurrido históricamente según gráficas.Vamos que estoy hecho un lio....no sé si meterme a lo loco y que salgan las cosas como tengan que salir y ya nos apañaremos o yo que sé....
Resumiendo me gustaria aconsejaséis especialmente sobre dónde preguntar,moverme para enterarme de pisos nuevos,especialmente de protección o "baratos", guias para comprar, si es buen momento para comprar o me espero un añito y ahorro mientras.... o que hacer,por que este tema me trae de cabeza y veo el panorama muy pero que muy oscuro y veo que se me echa el tiempo encima.....
Espero que os ahorréis respuestas chorras del tipo que ya sabéis y que no aporten nada, ya que este tema es bastante serio.
Gracias a todos de antemano por vuestra ayuda y perdón por el tocho XDDD.
Estoy de acuerdo, dile a tu novia que se deje de complejos por irse lejos de su familia, curro y demás. Navalcarnero es una zona en claro crecimiento, van a llevar el tren ligero ( o eso creo ) hacia allí y por lo menos tu inversión estará más a salvo y tus nervios también cuando se produzcan bajadas de precios en ciertos barrios de Madrid.
Y quien sabe, tal vez en 5 añitos podais cambiaros a Madrid porque elegisteis bien y vuestros curros van mejor.
Despacito y buena letra que sois jóvenes.
No se en que parte del sur de madrid vives ... pero desde luego lo mas cercano a madrid (alcorcon,getafe,mostoles,fuenlabrada,leganes) en una zona comunicada con transporte publico un piso de segunda mano de 3 dormitorios con garaje no lo vas a encontrar por menos de 45 millones (escrituras aparte) por lo que el piso se te pone en 50 millones.
Eso teniendo suerte ... en mi barrio ya se piden 42-43 millones por un piso de 3 dormitorios sin garaje. Un piso que me costo a mi hace 5 años 14 millones de pesetas (las plazas de garaje me las compre aparte) .
Mi consejo es que te lo compres ya , no esperes ... el estallido de la burbuja es el recurso al pataleo de todo aquel que no puede comprarse un piso.
uno dijo:Pues eso, para los que dicen de esperar, yo lo he tenido que comprar ahora por circunstancias, pero me arrepiento de no haber comprao cuando era mas joven, cuando empece a trabajar por ejemplo, ahora tendria el piso pagado.
Pero ¿quien nos iva a decir que la cosa se pondria asi?
Recuerdo que la primera vez que me dijo mi padre: "comprate un piso y te lo tomas como un ahorro." Hablabamos de 9 millones de pesetas en Moratalaz (Piso nuevo) Cada vez que me acuerdo me dan ganas de
Uff, la verdad es que leyendo el post, me siento muy afortunado. Compré mi piso hace 3 años por 16 millones y medio. Me sabe fatal cuando leo lo mal que está el tema, y un poco de pena cuando a pesar de tener sueldos aceptables (1000 + 1300), con esos sueldos, no se puede llegar a casi nada en estos momentos.
¿Qué hacer? uff, difícil cuestión.
Qué haría yo? Comprar algo aunque esté a 100 km, pero que puedas pagar, aunque sea en un pueblecito. Meterte en algo, aunque luego sólo lo aproveches algún fin de semana que otro. Al menos podrás alquilarlo, venderlo en un futuro, etc.
El mercado de la vivienda se ha puesto como el de trabajo en ocasiones. Si quieres ser técnico, y está mal, entra como conserje y luego, una vez dentro, ya podrás subir.
Pues esto lo mismo, hay que meterse en el mercado por donde se pueda. De nada sirve estar lamentándose mientras todo el mercado sube. Saludos.
Lo que cuesta ahora 45 millones ... llegara a 70 , FIJO.
Solo tengo que pensar en la plaza de garaje que me compre hace 3 años ... 2.750.000 pelas + escrituras. Me acuerdo que le decia a mi mujer que era carisima y que no le sacariamos nada ya que era imposible que subieran mucho mas , que por meter un coche la gente no suelta tanta pasta ... bla bla bla bla.
Ahora por una plaza como la mia (coche+2 motos) PEOR situada se estan pagando 30.000€ + escrituras.
Me acabo de comprar otra plaza, 24600€ ... mas pequeña (solo para coche) .
Y esto SUBEEEEEEEEEE Y SUBEEEEEEEEEEEEEEE
