Bolita
Madmaxista
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http://www.bolsacinco.com/061024180754B5_banco_familias_tendra_problemas_suben_tipos.htm
El director general de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, ha señalado que "existe un segmento de las familias, situado entre el 2% y el 2,5% del total, que tendrán problemas para hacer frente a una nueva subida de los tipos de interés". Malo de Molina ha hecho esta declaración a preguntas de la prensa tras dar una conferencia sobre el endeudamiento de las familias española en el Congreso de la Feria Borsadiner, que hoy acaba en Barcelona.
El director del Servicio de Estudios del Banco de España ha reconocido que "el ratio de endeudamiento ha crecido de una manera importante porque la deuda de las familias se ha incrementado muy por encima de su nivel de rentas". "En el año 2006 estamos en una ratio de deuda familiar del 115% en comparación con la media de la UE, sin embargo estamos lejos de países como Estados Unidos o el Reino Unido", ha explicado Malo de Molina en su intervención.
Este alto cargo del banco regulador explica este aumento de la deuda de las familias porque ha habido "un fuerte dinamismo del crédito a los hogares, que está creciendo con unas tasas por encima del 20%, en su mayor parte endeudamiento para la adquisición de la vivienda, impulsado sobre todo por los préstamos hipotecarios".
"La carga financiera de las familias ha crecido un 50%, lo que es bajo, porque el endeudamiento ha subido un 100% en los últimos años porque las familias han alargado el plazo de sus deudas y se han beneficiado del reciente entorno de tipos bajos", ha detallado Malo de Molina, quien, sin embargo, ha advertido de que "no obstante, alargar la vida de los créditos tiene un impacto y recorrido limitado".
Como aspecto positivo, el Banco de España señala que "ha crecido la riqueza de las familias a través de la tenencia de activos financieros, que ahora representa el 260% de su rentas disponibles, por lo que la situación patrimonial es en general muy sólida" Respecto al comportamiento del precio de la vivienda, Malo de Molina ha defendido hoy que "ha estado muy influido por el de la demanda, en un entorno de bajada de tipos y ha llevado a la percepción de que el coste de su adquisición era menor".
"El mercado inmobiliario español se ha beneficiado de la presencia de los pagapensiones y de que los no residentes pudieran encontrar más atractivo nuestro parque residencial con la entrada en vigor del euro", señala Malo de Molina, quien también ha destacado que finalmente este año "la tasa de crecimiento del precio de la vivienda está en camino de desacelerarse".
El director general de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina, ha señalado que "existe un segmento de las familias, situado entre el 2% y el 2,5% del total, que tendrán problemas para hacer frente a una nueva subida de los tipos de interés". Malo de Molina ha hecho esta declaración a preguntas de la prensa tras dar una conferencia sobre el endeudamiento de las familias española en el Congreso de la Feria Borsadiner, que hoy acaba en Barcelona.
El director del Servicio de Estudios del Banco de España ha reconocido que "el ratio de endeudamiento ha crecido de una manera importante porque la deuda de las familias se ha incrementado muy por encima de su nivel de rentas". "En el año 2006 estamos en una ratio de deuda familiar del 115% en comparación con la media de la UE, sin embargo estamos lejos de países como Estados Unidos o el Reino Unido", ha explicado Malo de Molina en su intervención.
Este alto cargo del banco regulador explica este aumento de la deuda de las familias porque ha habido "un fuerte dinamismo del crédito a los hogares, que está creciendo con unas tasas por encima del 20%, en su mayor parte endeudamiento para la adquisición de la vivienda, impulsado sobre todo por los préstamos hipotecarios".
"La carga financiera de las familias ha crecido un 50%, lo que es bajo, porque el endeudamiento ha subido un 100% en los últimos años porque las familias han alargado el plazo de sus deudas y se han beneficiado del reciente entorno de tipos bajos", ha detallado Malo de Molina, quien, sin embargo, ha advertido de que "no obstante, alargar la vida de los créditos tiene un impacto y recorrido limitado".
Como aspecto positivo, el Banco de España señala que "ha crecido la riqueza de las familias a través de la tenencia de activos financieros, que ahora representa el 260% de su rentas disponibles, por lo que la situación patrimonial es en general muy sólida" Respecto al comportamiento del precio de la vivienda, Malo de Molina ha defendido hoy que "ha estado muy influido por el de la demanda, en un entorno de bajada de tipos y ha llevado a la percepción de que el coste de su adquisición era menor".
"El mercado inmobiliario español se ha beneficiado de la presencia de los pagapensiones y de que los no residentes pudieran encontrar más atractivo nuestro parque residencial con la entrada en vigor del euro", señala Malo de Molina, quien también ha destacado que finalmente este año "la tasa de crecimiento del precio de la vivienda está en camino de desacelerarse".
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