¿SABEIS ALGO DEL CAMBIO DE NORMATIVA PARA CAMBIAR DE INTERES VARIABLE A FIJO?' PARECE QUE PARA DICIEMBRE VA A SER GRATIS CAMBIAR EL TIPO DE HIPOTECA EN UN BANCO.....
OS DEJO ESTE LINK...
http://www.diariodenavarra.es/actua...ia=20061016&seccion=navarra&seccionB=economia
http://www.diariodenavarra.es/actua...ia=20061016&seccion=navarra&seccionB=economia
EL RESUMEN QUE MAS INTERESA ES.....
-¿Es momento de cambiar a tipo fijo?
-Es momento de hacer la reforma que venimos pidiendo. Con la actual legislación, el hipotecario que pueden hacer las entidades es necesariamente más corto de plazo y alto de tipo que el variable. En otras legislaciones europeas el fijo es más barato. Y lo que pedimos es cambiar la normativa para que se pueda producir más hipotecario a fijo. Ahora, según fuentes de la Administración, parece que la reforma que está apunto de publicarse va a facilitar que haya más a tipo fijo.
-¿Para cuándo esa reforma?
-Se anunció para finales de septiembre. Pienso que no tardará.
-¿Cree que la reforma será suficiente y a medio plazo los fijos tendrán mayor peso?
-Sí, porque además de permitir que los hipotecarios fijos sean más abiertos y al estilo de Europa hay otro tema en el que hemos insistido y que parece que se recoge: que la novación de los préstamos, cambiar las condiciones, tenga un coste prácticamente cero, sin impuestos y aranceles. Para pasar de variable a fijo requiere una novación extintiva, que consiste en cancelar y constituir. Ahora, se trata de que cualquier condición que tenga un préstamo se pueda cambiar sin apenas coste. Si fuera así, lo lógico es que parte de la población de variable migre a otros productos
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-¿Es momento de cambiar a tipo fijo?
-Es momento de hacer la reforma que venimos pidiendo. Con la actual legislación, el hipotecario que pueden hacer las entidades es necesariamente más corto de plazo y alto de tipo que el variable. En otras legislaciones europeas el fijo es más barato. Y lo que pedimos es cambiar la normativa para que se pueda producir más hipotecario a fijo. Ahora, según fuentes de la Administración, parece que la reforma que está apunto de publicarse va a facilitar que haya más a tipo fijo.
-¿Para cuándo esa reforma?
-Se anunció para finales de septiembre. Pienso que no tardará.
-¿Cree que la reforma será suficiente y a medio plazo los fijos tendrán mayor peso?
-Sí, porque además de permitir que los hipotecarios fijos sean más abiertos y al estilo de Europa hay otro tema en el que hemos insistido y que parece que se recoge: que la novación de los préstamos, cambiar las condiciones, tenga un coste prácticamente cero, sin impuestos y aranceles. Para pasar de variable a fijo requiere una novación extintiva, que consiste en cancelar y constituir. Ahora, se trata de que cualquier condición que tenga un préstamo se pueda cambiar sin apenas coste. Si fuera así, lo lógico es que parte de la población de variable migre a otros productos