Llega a su nueva casa y no puede meter el coche al garaje porque la puerta automática no se abre. Aparca en la calle y accede al portal, pero el ascensor tampoco funciona, y debe subir a pie hasta el tercer piso, a oscuras si es de noche. Arriba, la vivienda está fría, a no más de 10 grados, y le es imposible tomar una ducha porque el agua ya no sale caliente. Ésta es la "angustiosa situación" a la que se enfrenta desde hace ya dos meses en Aoiz Ignacio Gil Santesteban, de 48 años.
Es el único vecino de un bloque de 20 pisos donde la sociedad constructora, propietaria todavía de los otros 19, dejó de pagar por problemas económicos su parte de los gastos de comunidad, provocando que Iberdrola cortara el suministro eléctrico de las zonas comunes.
El bloque está ubicado en la urbanización La Harinera, detrás de la residencia. "Compré el piso a la promotora Fase Urbana el 3 de julio de 2009, si bien comencé a pagarlo en enero de 2007, sobre plano", rememora este pamplonés empadronado en Aoiz y con familia en la villa.
"Desde entonces soy el único comprador y habitante del bloque, y he pagado siempre rigurosamente todas mis cuotas", explica. "Todos los servicios comunes se pusieron en marcha con mi compra, y fueron contratados por la promotora, por lo que los recibos dependían de ella y de su pago. Era un gasto grande que les perjudicaba, pero también previsible", dice.
"Elegí esta vivienda por altura y orientación, para ver directamente el monte desde el sofá. Tres meses antes de darme la casa me ofrecieron cambiar a otro tercer piso de un bloque anexo suyo (hoy ya todo vendido), pero con otra orientación. Pregunté si habría problemas si me quedaba con el mío, y me dijeron que no, así que lo mantuve", expone.
Comenta además que desde el principio pidió constituir una comunidad de vecinos con presidente, administrador y presupuesto, pero que fue "desoído".
"El 20 de diciembre de 2010, por impago de recibos, Iberdrola cortó el suministro eléctrico de las zonas comunes, donde se encuentra también la caldera de gas comunitaria para calefacción y agua caliente", dice. "Sólo tengo luz en el piso, pero es inhabitable. Menos mal que tenía en Pamplona la casa de mi madre, a la que cuido, que si no, esto sería terrible", sentencia.
Una solución
Fuentes de Fase Urbana matizaron que ellos sólo comercializaron los pisos. La propietaria es la sociedad Mirador del Irati SL, que negocia una refinanciación con el banco para "solucionar el problema y seguir con la comercialización".
El alcalde de Aoiz, Paco Enguita, señala que "si bien no es un problema que competa al Ayuntamiento, se va a requerir a la empresa una solución".
