Os juro que me produce tristeza el comentario #38 de TragaLetras en 20minutos:
Como podéis ver lo tiene todo ¡super-calculado!
Lecciones de un hipotecado
- Autor del tema Leone510
- Fecha de inicio
Pasapisero_borrado
Guest
- Desde
- 21 Jun 2006
- Mensajes
- 19.732
- Reputación
- 14.573
Que va hombre, si van sobrados. Con esos 30-50€ tienen para muchas más subidas del uri borg. 
Beborn
Madmaxista
Mira yo una cosa veo aquí buena, y es que las parejas que sobrevivan a ésto, serán de las que lleguen a las lunas de plata, de oro, y lo que haya. Van a salir super reforzadas.
Porque hay que quererse muuuuucho y aguantar muuuuucho sufrimiento para vivir con el agua al cuello y saber que lo que tienen entre manos es como una bomba de relojería.
Eso sin contar con la cantidad de horas que pasarán juntitos en su zulito, puesto que de ocio ni hablemos... si apenas tienen para comer...
Porque hay que quererse muuuuucho y aguantar muuuuucho sufrimiento para vivir con el agua al cuello y saber que lo que tienen entre manos es como una bomba de relojería.
Eso sin contar con la cantidad de horas que pasarán juntitos en su zulito, puesto que de ocio ni hablemos... si apenas tienen para comer...
Vamos a ver como sale la media del euribor de Octubre porque como se descuiden la revision se les come la subida de sueldo (como les ha dicho el del banco) y el impresionante margen ese que tienen de 30 o 50 euros. De hecho no me extrañaría nada que eso fuese así porque lo más probable es que los del banco les hayan dado la cifra aproximada echando un ojo al euribor de Septiembre, y lo normal es que el de Octubre sea más alto.
Hace falta ser inconsciente para meterse tan justo en un préstamo de interés variable con los tipos por los suelos. Como el euribor llegue a estar por encima del 5% (que tampoco es nada del otro mundo) vamos a ver qué tal le va.
Y para colmo se dedica a criticar a los que según él pueden pero no quieren, vamos todo un ejemplo a seguir.
Todos podemos tirarnos a la piscina, pero lo suyo es que, aunque puedas, mires primero si hay agua y profundidad necesaria no sea que te arrepientas después de haberte tirado.
Hace falta ser inconsciente para meterse tan justo en un préstamo de interés variable con los tipos por los suelos. Como el euribor llegue a estar por encima del 5% (que tampoco es nada del otro mundo) vamos a ver qué tal le va.
Y para colmo se dedica a criticar a los que según él pueden pero no quieren, vamos todo un ejemplo a seguir.
Todos podemos tirarnos a la piscina, pero lo suyo es que, aunque puedas, mires primero si hay agua y profundidad necesaria no sea que te arrepientas después de haberte tirado.
RANGER
Madmaxista
Lo tiene calculadísimo. Claro que no cuenta con que alguno de los dos se quede sin trabajo en algun momento. O los seguros. Imprevistos. Y lo de tener hijos mejor ni planteárselo. Vamos, que les queda lo justito para condones.Leone510 dijo:
Explotaaa
Madmaxista
- Desde
- 4 Sep 2006
- Mensajes
- 8.153
- Reputación
- 7.156
Esta frase tiene mucha miga, ya la oí hace tiempo de una pepita en el 20minutos.
"Nadie va a vender a menos de lo que le ha costado".
A lo que yo le respondí algo así:
¿Y eso exactamente cuánto es?
Porque con subidas anuales de hasta el 20%, es posible que un piso de tus carácterísticas a ti te costara 30 millones y a otro que lo compró un año antes le costara 25. Con pocos compradores y muchos vendedores siempre se tiende a la baja, te pongas como quieras de quijotesca.
"Nadie va a vender a menos de lo que le ha costado".
A lo que yo le respondí algo así:
¿Y eso exactamente cuánto es?
Porque con subidas anuales de hasta el 20%, es posible que un piso de tus carácterísticas a ti te costara 30 millones y a otro que lo compró un año antes le costara 25. Con pocos compradores y muchos vendedores siempre se tiende a la baja, te pongas como quieras de quijotesca.
mac1929
Madmaxista
- Desde
- 28 Jun 2006
- Mensajes
- 1.721
- Reputación
- 471
Un crack de las finanzas.
Compra un piso por 30 y no lo va a vender por 25 en cinco años.
Pero no cuenta con el que compró el piso por 5 y sí lo va a vender por 25 en cinco años.
O con el que lo ha construido por 10 y lo va a vender mañana mimso al precio que sea porque su negocio es seguir construyendo.
O el que compró por 30 y se ha metido en otro de 60 y tiene que pagar ya mismo o pierde la señal.
O el especulador escarmentado que prefiere vender por 25 en cinco años que por 20 en diez.
En fin... siempre la misma cantinela, son estos los que alimentan el voraz mercado inmobiliario. Mi experiencia en mercados es que los incautos aprenden antes o después y no suelen olvidar la lección.
Compra un piso por 30 y no lo va a vender por 25 en cinco años.
Pero no cuenta con el que compró el piso por 5 y sí lo va a vender por 25 en cinco años.
O con el que lo ha construido por 10 y lo va a vender mañana mimso al precio que sea porque su negocio es seguir construyendo.
O el que compró por 30 y se ha metido en otro de 60 y tiene que pagar ya mismo o pierde la señal.
O el especulador escarmentado que prefiere vender por 25 en cinco años que por 20 en diez.
En fin... siempre la misma cantinela, son estos los que alimentan el voraz mercado inmobiliario. Mi experiencia en mercados es que los incautos aprenden antes o después y no suelen olvidar la lección.
Akistoy
Madmaxista
- Desde
- 27 May 2006
- Mensajes
- 850
- Reputación
- 116
Leone510 dijo:
Totalmente de acuerdo, yo al ver estos comentarios me sorprendo de hasta que punto en la sociedad española la gente lleva escrito en los genes esa moral catolica de que estamos en esta vida para sufrir, que con tanta efectividad se ha utilizado desde hace siglos como mecanismo de control social mientras la nobleza y el clero se pegaban la gran vida y cometian excesos de todo tipo (festines, orgias, etc.), de hecho este es mas o menos el tipo de sociedad al que estamos volviendo.
Realmente no se me habia ocurrido hasta ahora pero creo que podria otro factor relevante para explicar el fenomeno de la burbuja española.
Última edición:
gussman
Madmaxista
- Desde
- 11 Sep 2006
- Mensajes
- 510
- Reputación
- 31
Pues a mi esta gente me da lástima.
En el fondo no son realmente conscientes de donde se han metido, y lo que han hecho les puede condicionar TODA SU VIDA.
Es como darle una pistola a un niño. Si el niño se lastima, ¿la culpa es del niño o de quien le dió la pistola?
En el fondo no son realmente conscientes de donde se han metido, y lo que han hecho les puede condicionar TODA SU VIDA.
Es como darle una pistola a un niño. Si el niño se lastima, ¿la culpa es del niño o de quien le dió la pistola?
¿A vosotros en vuestro trabajo os avisan con tanta antelacion de que os van a subir el sueldo?
Si a el le suben 100€ en octubre y a ella 100€ en diciembre, y todos los meses le sobran entre 30-50 € en noviembre como van a pagar la subida? Porque a mi me sale que como poco le fatarian 50 € para pagar.
Con sus finanzas no va a tener que preocuparse en cuanto la va vender, ya se encargara el banco de subastarlo por lo que pueda.
¿Esta es una duda personal, en 6 meses le puede subir a alguien tanto la cuota?
Última edición:
Malthus
Madmaxista
- Desde
- 3 Ago 2006
- Mensajes
- 4.276
- Reputación
- 7.087
Pues que se quede con su pisito de 30 millones
Pues que se quede con su pisito de 30 millones, que ya habrá en el mercado pisos nuevos y mejores que el suyo por 20, el precio de coste probablemente es de 10, así que la constructora sigue teniendo margen. El problema de base de todos los pepitos es que se creen muy listos, y de ninguna de las maneras pueden admitir que los han timado, que se han puesto una losa muy pesada a la espalda durante más de 30 años por algo que no vale ni la mitad de lo que han pagado.
En fin, sin comentarios, lamentable.
Pues que se quede con su pisito de 30 millones, que ya habrá en el mercado pisos nuevos y mejores que el suyo por 20, el precio de coste probablemente es de 10, así que la constructora sigue teniendo margen. El problema de base de todos los pepitos es que se creen muy listos, y de ninguna de las maneras pueden admitir que los han timado, que se han puesto una losa muy pesada a la espalda durante más de 30 años por algo que no vale ni la mitad de lo que han pagado.
En fin, sin comentarios, lamentable.
si, puede subir tanto en dos meses.
si, la letra puede subir muchisimo, algunos bancos pones un interes de salida deurante los seis primeros meses para pasar luego al euribor+ x%, la ventaja para el que te vende la hipoteca es que proyecta los 30 años correspondientes con el interés de salida (muchas tienen el 2,75%) y eso hace que cuando van a otro banco ha comparar las mensualidades digan... "pues en el santander es mas barato aunque aquí me des el 0,45 y alli el 0,95..." claro, cuando llega la revision a los seis meses se encuentran con que pasan al 4,5 y se comen dos puntos del tiron.
Saludos.
si, la letra puede subir muchisimo, algunos bancos pones un interes de salida deurante los seis primeros meses para pasar luego al euribor+ x%, la ventaja para el que te vende la hipoteca es que proyecta los 30 años correspondientes con el interés de salida (muchas tienen el 2,75%) y eso hace que cuando van a otro banco ha comparar las mensualidades digan... "pues en el santander es mas barato aunque aquí me des el 0,45 y alli el 0,95..." claro, cuando llega la revision a los seis meses se encuentran con que pasan al 4,5 y se comen dos puntos del tiron.
Saludos.
