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El Confidencial
El gasto de los españoles en la compra de inmuebles en el extranjero se duplicó hasta mayo de 2006, y pasó de 412 millones de euros en el mismo periodo en 2005 a 808 millones este año. Al mismo tiempo, la inversión extranjera en bienes inmuebles en España descendió un 13,18%, y alcanzó los 1.962 millones de euros en 2006 frente a los 2.260 millones en los cinco primeros meses de 2005, según el Banco de España.
Estos cambios en los flujos inversores están dando lugar a un nuevo modelo en el que los españoles comienzan a ser potenciales compradores en el extranjero y, a la vez, España pierde fuerza como destino de inversiones inmobiliarias. Pese a la desaceleración que se ha producido en el crecimiento del precio de la vivienda en España durante los últimos meses, éste ya ha alcanzado unos niveles suficientemente elevados prar frenar la habitual compra de inmuebles por parte de ciudadanos extranjeros, principalmente en las zonas costeras. Esto provoca que los extranjeros prefieran invertir en otros países donde los precios aún tienen recorrido.
Asimismo, el buen momento que vive la economía española, con un crecimiento del PIB del 3,7% en el segundo trimestre de 2006, está permitiendo una cada vez mayor inversión española en el extranjero en forma de bienes inmuebles.
Se confirma así la tendencia iniciada en 2005 en ambas partidas, cuando las compras de viviendas en el extranjero prácticamente se duplicaron y las inversiones extranjeras en inmuebles en España descendieron un 16,72%. El porcentaje del PIB que representan estas compras ha descendido al 0,61% desde el 0,91% de 2003.
Más aún, el gasto en la compra de viviendas en el extranjero hasta mayo de 2006 ya duplica el total desembolsado en 2002 (372 millones de euros), mientras que, en el capítulo de compras de viviendas en España desde el exterior, la cantidad desembolsada a un mes de completar el primer semestre de 2006 sólo supone el 32,50% del total invertido en aquel año (6.036 millones de euros).
Algunos Comentarios:
El gasto de los españoles en la compra de inmuebles en el extranjero se duplicó hasta mayo de 2006, y pasó de 412 millones de euros en el mismo periodo en 2005 a 808 millones este año. Al mismo tiempo, la inversión extranjera en bienes inmuebles en España descendió un 13,18%, y alcanzó los 1.962 millones de euros en 2006 frente a los 2.260 millones en los cinco primeros meses de 2005, según el Banco de España.
Estos cambios en los flujos inversores están dando lugar a un nuevo modelo en el que los españoles comienzan a ser potenciales compradores en el extranjero y, a la vez, España pierde fuerza como destino de inversiones inmobiliarias. Pese a la desaceleración que se ha producido en el crecimiento del precio de la vivienda en España durante los últimos meses, éste ya ha alcanzado unos niveles suficientemente elevados prar frenar la habitual compra de inmuebles por parte de ciudadanos extranjeros, principalmente en las zonas costeras. Esto provoca que los extranjeros prefieran invertir en otros países donde los precios aún tienen recorrido.
Asimismo, el buen momento que vive la economía española, con un crecimiento del PIB del 3,7% en el segundo trimestre de 2006, está permitiendo una cada vez mayor inversión española en el extranjero en forma de bienes inmuebles.
Se confirma así la tendencia iniciada en 2005 en ambas partidas, cuando las compras de viviendas en el extranjero prácticamente se duplicaron y las inversiones extranjeras en inmuebles en España descendieron un 16,72%. El porcentaje del PIB que representan estas compras ha descendido al 0,61% desde el 0,91% de 2003.
Más aún, el gasto en la compra de viviendas en el extranjero hasta mayo de 2006 ya duplica el total desembolsado en 2002 (372 millones de euros), mientras que, en el capítulo de compras de viviendas en España desde el exterior, la cantidad desembolsada a un mes de completar el primer semestre de 2006 sólo supone el 32,50% del total invertido en aquel año (6.036 millones de euros).
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