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Madmaxista
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El precio de la vivienda subirá este año en Gipuzkoa tres puntos menos que en 2005
Se incrementará un 5,56% frente al 8,28% del año pasado. En el interior se encarecerán medio punto más que en la costa.
SAN SEBASTIÁN. DV. El precio de la vivienda subirá este año en Gipuzkoa tres puntos menos que en 2005, según un informe de la sociedad de tasación Cohispania. En concreto, apunta que se incrementarán un 5,56%, mientras que en el ejercicio anterior lo hizo un 8,28%, con lo que se produciría la tan anunciada desaceleración.
El informe de Cohispania, denominado Pasado, presente y futuro de la vivienda en Euskadi, estima que Irún será la localidad guipuzcoana en la que más subirá la vivienda este año; en concreto, un 10,73%. Además, señala que los municipios del interior registrarán un ascenso de más de medio punto por encima de las localidades costeras. En el interior se prevé un incremento del 6,12% y en el litoral del 5,45%.
Los municipios del interior que subirán más a lo largo de este año son además de Irún, Lasarte y Bergara, que registrarán un incremento del 9,58% y del 8,95%, respectivamente. Otras localidades que registrarán incrementos significativos son Villabona, con un 8,82%, Zumarraga, con un 8,68%, Azpeitia (8,49%), Azkoitia (7,82%) y Oñati (7,42%).
Eibar y Tolosa registrarán incrementos por debajo de la media, un 4,44% y un 5,42%, respectivamente, aunque la menor subida se producirá en Soraluze (1,25%).
En la costa los ascensos previstos son más moderados que en el interior. La lista la encabeza Zumaia, donde se prevé un crecimiento de los precios del 8,02%, seguido de Hondarribia, con un ascenso del 6,73%. Por detrás se sitúan Zarautz, con un 6,25%; Deba, con un 5,95%; Pasaia (5,17%), Getaria (4,72%) y Orio (4,10%).
Desaceleración
En todos los municipios de Euskadi analizados la vivienda subirá este año menos de lo que lo hizo en 2005. El territorio guipuzcoano es el que mayor desaceleración registrará, según dicho estudio. De sus municipios destaca Pasaia, que pasa de una subida del 9,60% en el ejercicio anterior a un 5,17% este año, lo que supone una diferencia de 4,43 puntos. Irún y Oñati también registrarán una desaceleración superior a cuatro puntos. Si en 2005 subió en Irún un 14,87%, este año el precio de la vivienda ascenderá un 10,73%. En Oñati se pasará del 11,48% al 7,42%.
Sin embargo, en otros municipios como Villabona, Urnieta, Zumaia o Soraluze subirá prácticamente lo mismo que el año pasado, ya que registrarán una desaceleración muy leve.
Respecto a los precios a fecha de 30 de junio, el informe constata que Donostia es la capital más cara de todo Euskadi. El precio por metro cuadrado en San Sebastián cuesta 3.861 euros.
La zona de la costa alcanza un precio medio de 3.557 euros, mil más que en el interior, donde se sitúa en 2.497 euros. Las localidades más caras son tras la capital, Zarautz (3.670 euros) y Deba (3.650). Las más baratas son Mendaro (1.777 euros), Zestoa (1.597) y Soraluze (1.570).
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Al margen de los números (por aquellos de las fuentes interesadas y oficiosas), hay que fijarse en la tendencia. Además si aceptaramos las cifras, hay que tener en cuenta que en algunos sitios están raspaditos al IPC.
Plaentxiator, ke teneís un crecimiento real negativo !!! Igual habrá que ir a vivir por ahí !!! ... je je j e..
Se incrementará un 5,56% frente al 8,28% del año pasado. En el interior se encarecerán medio punto más que en la costa.
SAN SEBASTIÁN. DV. El precio de la vivienda subirá este año en Gipuzkoa tres puntos menos que en 2005, según un informe de la sociedad de tasación Cohispania. En concreto, apunta que se incrementarán un 5,56%, mientras que en el ejercicio anterior lo hizo un 8,28%, con lo que se produciría la tan anunciada desaceleración.
El informe de Cohispania, denominado Pasado, presente y futuro de la vivienda en Euskadi, estima que Irún será la localidad guipuzcoana en la que más subirá la vivienda este año; en concreto, un 10,73%. Además, señala que los municipios del interior registrarán un ascenso de más de medio punto por encima de las localidades costeras. En el interior se prevé un incremento del 6,12% y en el litoral del 5,45%.
Los municipios del interior que subirán más a lo largo de este año son además de Irún, Lasarte y Bergara, que registrarán un incremento del 9,58% y del 8,95%, respectivamente. Otras localidades que registrarán incrementos significativos son Villabona, con un 8,82%, Zumarraga, con un 8,68%, Azpeitia (8,49%), Azkoitia (7,82%) y Oñati (7,42%).
Eibar y Tolosa registrarán incrementos por debajo de la media, un 4,44% y un 5,42%, respectivamente, aunque la menor subida se producirá en Soraluze (1,25%).
En la costa los ascensos previstos son más moderados que en el interior. La lista la encabeza Zumaia, donde se prevé un crecimiento de los precios del 8,02%, seguido de Hondarribia, con un ascenso del 6,73%. Por detrás se sitúan Zarautz, con un 6,25%; Deba, con un 5,95%; Pasaia (5,17%), Getaria (4,72%) y Orio (4,10%).
Desaceleración
En todos los municipios de Euskadi analizados la vivienda subirá este año menos de lo que lo hizo en 2005. El territorio guipuzcoano es el que mayor desaceleración registrará, según dicho estudio. De sus municipios destaca Pasaia, que pasa de una subida del 9,60% en el ejercicio anterior a un 5,17% este año, lo que supone una diferencia de 4,43 puntos. Irún y Oñati también registrarán una desaceleración superior a cuatro puntos. Si en 2005 subió en Irún un 14,87%, este año el precio de la vivienda ascenderá un 10,73%. En Oñati se pasará del 11,48% al 7,42%.
Sin embargo, en otros municipios como Villabona, Urnieta, Zumaia o Soraluze subirá prácticamente lo mismo que el año pasado, ya que registrarán una desaceleración muy leve.
Respecto a los precios a fecha de 30 de junio, el informe constata que Donostia es la capital más cara de todo Euskadi. El precio por metro cuadrado en San Sebastián cuesta 3.861 euros.
La zona de la costa alcanza un precio medio de 3.557 euros, mil más que en el interior, donde se sitúa en 2.497 euros. Las localidades más caras son tras la capital, Zarautz (3.670 euros) y Deba (3.650). Las más baratas son Mendaro (1.777 euros), Zestoa (1.597) y Soraluze (1.570).
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Al margen de los números (por aquellos de las fuentes interesadas y oficiosas), hay que fijarse en la tendencia. Además si aceptaramos las cifras, hay que tener en cuenta que en algunos sitios están raspaditos al IPC.
Plaentxiator, ke teneís un crecimiento real negativo !!! Igual habrá que ir a vivir por ahí !!! ... je je j e..
Es que este pueblo es un desastre, hasta para eso. Me gustaría ver la cara del alcalde, ahora que tiene una calle del pueblo cortada para adorar a San Ladrillo (algo que llevo sufriendo dos días y me temo que bastantes más). Pues nada, nada, señor alcalde y concejales, sigan invirtiendo en ladrillo, que ya ven que va a ser muy rentable. 