Supongo que ya se le habrá ocurrido a alguien pero, pero yo no había hecho cuentas hasta el momento.
Si cogemos la población, pongamos 44.000.000 de pesrsonas y la dividimos entre el número de nuevas viviendas en construcción en este país, unas 800.000, tenemos que cada 55 personas se está construyendo una nueva vivenda.
Si de esas 55 personas, pongamos que un 15% por lo bajo son niños o personas mayores que no tiene interés en adquirir o no pueden, esa cifra se nos reduce a 46.75.
Si además, tenemos en cuenta que de estos 46.75 habrá una parte que son matrimonios, que ya tengan una vivienda o la estén pagando, tal vez se pudiera reducir estos 46.75 en un 20%. osea cada 33.66 personas posibles compradores hay una vivienda nueva.
Si a esto sumamos el mercado de segundamano, podrámos decir que aproximadamente por cada vivienda nueva hay alrededor de 30 personas posibles compradores ( y creo que estoy exagernado, porque creo que son menos ).
A mi esto me parece, haciendo unas cuentas muy simplistas, que es una oferta muy exagerada y que las cuentas al final no salen, es decir hay demaseada viivenda nueva en construcción. Nunca lo había pensado así. ¿Qué opinión os merece?
Si cogemos la población, pongamos 44.000.000 de pesrsonas y la dividimos entre el número de nuevas viviendas en construcción en este país, unas 800.000, tenemos que cada 55 personas se está construyendo una nueva vivenda.
Si de esas 55 personas, pongamos que un 15% por lo bajo son niños o personas mayores que no tiene interés en adquirir o no pueden, esa cifra se nos reduce a 46.75.
Si además, tenemos en cuenta que de estos 46.75 habrá una parte que son matrimonios, que ya tengan una vivienda o la estén pagando, tal vez se pudiera reducir estos 46.75 en un 20%. osea cada 33.66 personas posibles compradores hay una vivienda nueva.
Si a esto sumamos el mercado de segundamano, podrámos decir que aproximadamente por cada vivienda nueva hay alrededor de 30 personas posibles compradores ( y creo que estoy exagernado, porque creo que son menos ).
A mi esto me parece, haciendo unas cuentas muy simplistas, que es una oferta muy exagerada y que las cuentas al final no salen, es decir hay demaseada viivenda nueva en construcción. Nunca lo había pensado así. ¿Qué opinión os merece?
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