propietarios de pisos alquilados desprotegidos

Hola chicos,

Aquí cuelgo un enlace que nos habla de cómo se sienten algunos propietarios de pisos en alquiler cuando se mete en su piso un caradura, por decir algo.

http://www.elmundo.es/elmundo/2006/06/14/ciudadanom/1150285003.html

A ver qué pensáis.

bacante dijo:

A ver qué pensáis.

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Pienso lo que he dicho ya en unos cuantos posts.
En cuanto a la situación de este propietario, de ser cierta, es una injusticia tan grande como que pretenda cobrar 900 euros por un piso. Si la justicia es lenta, más lo lamento por las víctimas de la violencia de género, por poner un ejemplo, que por los 'pobres' propietarios. Que hablen claro esos caraduras: quieren juicios sumarios para proteger sus derechos, una jurisdicción especial, o que cachopo sé yo... en fin, medidas que antepongan, por una cuestión de recursos, la tutela judicial de sus derechos a la de otros de más digna protección.
Que la justicia es lenta, lo es, pero para todos. Esto es una cosa y otra cosa es el problema de la vivienda. Ya está bien de demagogia, de publicar y dar cancha mediática a un caso extremo para legitimar la actitud antisocial de los propietarios que mantienen viviendas vacías.
Y, a mi pesar, tengo que decir que me parece lamentable que personas que están en una situación desfavorable e injusta respecto del acceso a la vivienda se compadezcan de estos privilegiados; a fin de cuentas a éstos les sobra aquello con lo que algunos ni siquiera sueñan: casas.

mmm 900 pavos por un piso en alquiler. no esta mal.

yo tengo una experiencia parecida. una vecina mia se compro un piso con su novio. despues lo dejaron, pero decidieron alquilarlo porque se llevan mas o menos bien (ya sabeis, eso de invertir).

pues bien, se presentaron unos rumanos, una familia de 4 personas, el tio un currela, el alquiler razonable y asequible bla bla bla.

pues resulta que el prenda... alquila las habitaciones, alquila el baño, la cocina. bueno me imagino que ya sabeis como suele vivir mucha de esta gente. todo el dia entrando y saliendo gente. encima lo cojonudo es que el agua es central, con lo que el gasto de estos #$_´´Ñ lo paga la comunidad. por su culpa se estan planteando poner contadores individuales (lo justo para que no tocaran las pelotas mas) pero la gran frutada es que la comunidad parece que va a denunciar a mi vecina.

lo unico bueno es que le siguen pagando.

para mi la ley esta mal planteada, pero los precios siguen siendo privativos.

ademas, en España no tenemos cultura de alquiler.

UXTREKI dijo:

jorobar, 900€ de alquiler, cuando en ciudades de Alemania e incluso Suecia los alquileres pueden ser de 350-400€ al mes en zonas céntricas.

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Tenemos un problema.

¡¡¡!!!

Colin W. Smith dijo:

Pienso lo que he dicho ya en unos cuantos posts.
En cuanto a la situación de este propietario, de ser cierta, es una injusticia tan grande como que pretenda cobrar 900 euros por un piso.

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Supongo que dependerá de la ciudad. En Madrid es de lo más normal ese precio para un piso de tres habitaciones. Dependiendo de la zona, es incluso barato. No se menciona la tipología del inmueble, por lo que me parece un poco injusto criminalizar al propietario por cobrar 900 euros sin saber nada sobre el piso, o su situación.

Colin W. Smith dijo:

Si la justicia es lenta, más lo lamento por las víctimas de la violencia de género, por poner un ejemplo, que por los 'pobres' propietarios. Que hablen claro esos caraduras: quieren juicios sumarios para proteger sus derechos, una jurisdicción especial, o que cachopo sé yo... en fin, medidas que antepongan, por una cuestión de recursos, la tutela judicial de sus derechos a la de otros de más digna protección.

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Yo creo que aquí primero mezclamos churras con merinas, y después no somos capaces de ver más allá de nuestra situación personal. En primer lugar, debería haber una legislación apropiada para cada caso, y el que se saque una normativa justa contra la mal llamada "violencia de género" no quita para que deba existir una normativa justa también en el tema de los alquileres.

En segundo lugar, si se quiere potenciar el alquiler es totalmente necesario proteger a los propietarios, que hoy por hoy son los más desprotegidos y que da lugar a que cada vez haya menos pisos de alquiler y, lo que es más grave, de peor y peor calidad. Si sabes los potenciales problemas a los que te enfrentas, no te preocupas por que sea un lugar decente. En mi familia alquilamos un piso ENTERO por 150 euros a una conocida mía, que era estudiante y sin muchos recursos, y nos lo destrozó. Es un ejemplo, puede que sea pura mala suerte, pero además de ser un precio simbólico se trataba de alguien de supuesta confianza.

Colin W. Smith dijo:

Que la justicia es lenta, lo es, pero para todos. Esto es una cosa y otra cosa es el problema de la vivienda. Ya está bien de demagogia, de publicar y dar cancha mediática a un caso extremo para legitimar la actitud antisocial de los propietarios que mantienen viviendas vacías.

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¿Y todavía nos extrañamos que sigan vacías? Según lo veo, da igual el precio al que alquiles porque te lo van a destrozar igual. Si se dan situaciones de impago, estás totalmente desamparado. Entonces qué haces? Pues lo vendes. Y aquí entramos otra vez en la rueda de la burbuja.

Colin W. Smith dijo:

Y, a mi pesar, tengo que decir que me parece lamentable que personas que están en una situación desfavorable e injusta respecto del acceso a la vivienda se compadezcan de estos privilegiados; a fin de cuentas a éstos les sobra aquello con lo que algunos ni siquiera sueñan: casas.

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Hombre, no tiene por qué sobrarte la casa. Puede ser una herencia que quieres conservar para tus hijos, por ejemplo. O puede ser simplemente que no quieres venderla porque no te da la gana (seguro que a ti te sobran cosas en casa y no las vendes o se las das a los necesitados), pero no quieres dejarla vacía y prefieres que le den uso.

UXTREKI dijo:

jorobar, 900€ de alquiler, cuando en ciudades de Alemania e incluso Suecia los alquileres pueden ser de 350-400€ al mes en zonas céntricas.

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No creo que los alquileres en Europa sean más baratos que en España. La compra, sí, pero no los alquileres. Son parecidos.

Hamburgo, 35m2, 365€
Donde alquilo en españa algo que no sea una habitación por 365€??

Hamburgo, 54m2, 410€

Huy, pero que feo!!!
Bue, me parece que me mudo...
...lástima que para venir a trabajar a barcelona todos los días es un poco complicado....

Santiago

Los links no funcionan, si me dices en qué barrios son te diré como están situados pues yo vivo en Hamburgo.

También te diré que son probablemente Kaltmietes, rentas frías, y hay que añadirles un montón de gastos. El IBI de los dueños, que es del orden de un alquiler por año, por ejemplo, es legal que sea incluido en estos gastos para que lo pague el inquilino. La electricidad es cara, la calefacción también, y el desgaste de los pisos lo paga el inquilino. Cada 5 años pagas la pintura del piso. El agua es cara y la pagas dos veces: Por su uso y por su evacuación y reciclado.

No te voy a decir cuanto pago yo por mi piso, pero hay al menos 500 EUR de gastos. Es un piso más grande que esos y en una zona muy buena, pero creeme que no cuesta 400 EUR....

En el precio de los pisos, para comprar, si hay diferencias notables. Creeme que no hay mayor burbujista que yo, pero he vivido alquilado en varios paises y los alquileres no eran más baratos que en España. Repito, la compra sí.

Efectivamente, son "Kaltmiete" Jaba. Gracias por el dato

Estoy buscando la forma de que funcione el link

Jaba, ahora creo que si:



Entonces a los 410 hay que sumarle mil cosas?

Lo del IBI y el desgaste es para tener en cuenta

Ahora, la calefacción, luz, gas, agua... si la vivienda fuera de tu propiedad lo pagarías igual.

Depnde de cada pais, pero Alemania ahor está saliendo de- en un mal momento económico y Suecia tiene un estado del bienestar muy alto...

En el RU son más caros, en Irlanda tambien...

Aún así alquilar hoy en día un piso es tener valor, por eso la gente apenas los alquila, hya poca oferta y los alquileres son caros.

Para Colin no se que.......

900 E por un alquiler de un piso me parece normal. Lo que no veo normal es que haya gente que pretenda que otro haga la inversión y vivir de él. ¿Cuanto cuesta una hipoteca a 30 años? ¿Y la entrada?
El comunismo puro y duro paso a la historia y todo el mundo valora su, aunque pequeña, propiedad privada.
Nunca seremos todos iguales porque siempre habrá alguien que nos supere en los bienes económicos.
Y creo que nunca hubo mas diferencias que ahora. Antes había reyes, señores feudales, aristócratas, etc... que tenían las propiedades. También había labradores con mas tierras y mas arroz, trigo, etc.. que otros (por suerte, mejor trabajo,...). Hoy hay quien está hasta el cuello con la hipoteca y otros tienen alguna propiedad, pero los dueños de Bancos, grandes empresas,... son los verdaderamente ricos.
No sé porque quieres cargar las tintas sobre el que tiene "solo un poquito" mas que el vecino, llamandole "el pobre propietario", "caradura" y cosas similares. ¿Tambien le llamas eso al dueño del Banco donde tienes la cuenta, al dueño de la empresa eléctrica que te suministra, al dueño de la empresa de telefonía,....?
Conozco el caso de un individuo que está todo el día tomando café, jugando a las maquinitas,..y trabaja una hora al día (se escaquea lo que puede), mientras otros se dejan la piel y hacen mas horas extraordinarias que nadie. El no tiene nada y se queja de todo. Lo ratas que son los que le alquilan su casa , lo sinverguenzas que son los que le alquilan su local de negocio,... y aún se atreve a criticar a los demás porque tienen alguna propiedad (ganada con mucho sudor) diciendo que ejercen tráfico de influencias, son pasapiseros, etc...
¡Que son cosas distintas: la injusticia, la envidia, el comunismo, el capitalismo, el ahorro, el despilfarro, el trabajo, la vagancia, la justicia,....! Y no se pueden mezclar en el mismo saco.
En definitiva ¡¡¡que a ti te iba a alquilar un piso (si lo tuviera)!!!!! A pagar la hipoteca, que eres peligroso (que es distinto que mente socializada). A cada uno lo que se merece.

la sociedad...

Lo he dicho ya en otros sitios: el problema de la vivienda no es un problema de unas personas aprovechándose de otras como se suele hacer ver, es un problema de la sociedad. Si la ley (la sociedad) nos deja acumular más y más pisos, permite que existan pisos vacíos cuando hay gente que no puede entrar en uno, si la ley permite que un extraño viva en tu casa sin pagar alquiler... Pues claro que habrá gente que lo haga...

A los que hay que exigir es a los políticos. Esos son lo que pueden hacer algo y no lo hacen...

No Registrado dijo:

900 E por un alquiler de un piso me parece normal. Lo que no veo normal es que haya gente que pretenda que otro haga la inversión y vivir de él. ¿Cuanto cuesta una hipoteca a 30 años? ¿Y la entrada?
El comunismo puro y duro paso a la historia y todo el mundo valora su, aunque pequeña, propiedad privada.
Nunca seremos todos iguales porque siempre habrá alguien que nos supere en los bienes económicos.
Y creo que nunca hubo mas diferencias que ahora. Antes había reyes, señores feudales, aristócratas, etc... que tenían las propiedades. También había labradores con mas tierras y mas arroz, trigo, etc.. que otros (por suerte, mejor trabajo,...). Hoy hay quien está hasta el cuello con la hipoteca y otros tienen alguna propiedad, pero los dueños de Bancos, grandes empresas,... son los verdaderamente ricos.
No sé porque quieres cargar las tintas sobre el que tiene "solo un poquito" mas que el vecino, llamandole "el pobre propietario", "caradura" y cosas similares. ¿Tambien le llamas eso al dueño del Banco donde tienes la cuenta, al dueño de la empresa eléctrica que te suministra, al dueño de la empresa de telefonía,....?
Conozco el caso de un individuo que está todo el día tomando café, jugando a las maquinitas,..y trabaja una hora al día (se escaquea lo que puede), mientras otros se dejan la piel y hacen mas horas extraordinarias que nadie. El no tiene nada y se queja de todo. Lo ratas que son los que le alquilan su casa , lo sinverguenzas que son los que le alquilan su local de negocio,... y aún se atreve a criticar a los demás porque tienen alguna propiedad (ganada con mucho sudor) diciendo que ejercen tráfico de influencias, son pasapiseros, etc...
¡Que son cosas distintas: la injusticia, la envidia, el comunismo, el capitalismo, el ahorro, el despilfarro, el trabajo, la vagancia, la justicia,....! Y no se pueden mezclar en el mismo saco.
En definitiva ¡¡¡que a ti te iba a alquilar un piso (si lo tuviera)!!!!! A pagar la hipoteca, que eres peligroso (que es distinto que mente socializada). A cada uno lo que se merece.

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Si te parece mejor te pago 1200€ y te pago la hipoteca.

Por eso gente como tu es la que pensando asi, hace en este pais, que alquilar sea tirar la pasta y no merezca la pena ,porque pretendeis que el que os alquila el piso os page la Hipoteca tambien.

Si el precio de la vivienda esta desorbitado en España,EL PRECIO DE LOS ALQUILERES TAMBIEN, haber ES UN BIEN DE PRIMERA NECESIDAD y se quiere lo que se quierea esta la Bolsa,Casino,Oro o lo que sea.

Justificar el precio de los alquileres actualmente es tan absurdo como justificar el precio de la vivienda, NO SON REALES, ademas el precio de 900€ es lo que te piden por un estudio o Apartamento viejo en Madrid.

Asi pues no mezcleis el precio del alquiler con que existan unas leyes que protejan al propietario, ESO ES OTRA COSA, que si debieran existir y hoy en dia alquilar es una aventura, pero ademas lo pagan caro la gente que si es responsable como alquilado,no todo dios son malos inquilinos, ni todos los que alquilan son gente responsable.

900 E por un alquiler de un piso me parece normal. Lo que no veo normal es que haya gente que pretenda que otro haga la inversión y vivir de él. ¿Cuanto cuesta una hipoteca a 30 años? ¿Y la entrada?
El comunismo puro y duro paso a la historia y todo el mundo valora su, aunque pequeña, propiedad privada.
Nunca seremos todos iguales porque siempre habrá alguien que nos supere en los bienes económicos.
Y creo que nunca hubo mas diferencias que ahora. Antes había reyes, señores feudales, aristócratas, etc... que tenían las propiedades. También había labradores con mas tierras y mas arroz, trigo, etc.. que otros (por suerte, mejor trabajo,...). Hoy hay quien está hasta el cuello con la hipoteca y otros tienen alguna propiedad, pero los dueños de Bancos, grandes empresas,... son los verdaderamente ricos.
No sé porque quieres cargar las tintas sobre el que tiene "solo un poquito" mas que el vecino, llamandole "el pobre propietario", "caradura" y cosas similares. ¿Tambien le llamas eso al dueño del Banco donde tienes la cuenta, al dueño de la empresa eléctrica que te suministra, al dueño de la empresa de telefonía,....?
Conozco el caso de un individuo que está todo el día tomando café, jugando a las maquinitas,..y trabaja una hora al día (se escaquea lo que puede), mientras otros se dejan la piel y hacen mas horas extraordinarias que nadie. El no tiene nada y se queja de todo. Lo ratas que son los que le alquilan su casa , lo sinverguenzas que son los que le alquilan su local de negocio,... y aún se atreve a criticar a los demás porque tienen alguna propiedad (ganada con mucho sudor) diciendo que ejercen tráfico de influencias, son pasapiseros, etc...
¡Que son cosas distintas: la injusticia, la envidia, el comunismo, el capitalismo, el ahorro, el despilfarro, el trabajo, la vagancia, la justicia,....! Y no se pueden mezclar en el mismo saco.
En definitiva ¡¡¡que a ti te iba a alquilar un piso (si lo tuviera)!!!!! A pagar la hipoteca, que eres peligroso (que es distinto que mente socializada). A cada uno lo que se merece.

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Si te parece mejor te pago 1200€ y te pago la hipoteca.

Por eso gente como tu es la que pensando asi, hace en este pais, que alquilar sea tirar la pasta y no merezca la pena ,porque pretendeis que el que os alquila el piso os page la Hipoteca tambien.

Si el precio de la vivienda esta desorbitado en España,EL PRECIO DE LOS ALQUILERES TAMBIEN, haber !ES UN BIEN DE PRIMERA NECESIDAD¡ y si se quiere especular esta la Bolsa,Casino,Oro o lo que sea, claro que eso es lo que debian de pensar los politicos que son los 1º en especular.

Justificar el precio de los alquileres actualmente es tan absurdo como justificar el precio de la vivienda, !NO SON REALES¡,no lo valen, ademas el precio de 900€ es lo que te piden por un estudio o Apartamento viejo en Madrid.

Asi pues no mezcleis el precio del alquiler con que existan unas leyes que protejan al propietario, ESO ES OTRA COSA, que si debieran existir , hoy en dia alquilar es una aventura para el que alquila, pero ademas lo pagan caro la gente que si es responsable como alquilado,no todo dios son malos inquilinos, ni todos los que alquilan son gente responsable.