Me extrañaría que no cayera el desempleo en la construcción. Si entre 2004 y 2005 se han visado algo así como 1.100.000 viviendas, digo yo que habrá que construirlas. Por esa razón pienso que hay que tener paciencia, que esto aún aguanta por lo menos 24 meses más, quizá 30. Los datos van cambiando poco a poco, sin prisa pero sin pausa. La gente aún no ha empezado a notar la subida de las hipotecas y ahora, con la paga de verano a la vuelta de la esquina y la devolución del IRPF se prepara un verano de mucho movimiento. Como siempre, Paco vendrá con las rebajas en Septiembre.
Yo creo que es significativo que el consumo comience a moderarse, pero aún veremos algún repunte.
Con referencia al crédito hipotecario de Febrero, también me parece normal, por la misma razón. Una parte de lo que se formaliza ahora se compró entre el 2002 y 2003, más o menos, calculando un tiempo de construcción promedio entre 24 y 30 meses, naturalmente. Pero de la noticia, me gustaría destacar lo siguiente:
En febrero cambiaron sus condiciones en total de 19.720 hipotecas, un 34, 5% más que en el segundo mes de 2005, de las que 14.923 correspondieron a novaciones (cambios producidos por la misma entidad financiera), un 31, 4% más. Un total de 3.494 préstamos (+52% ) cambiaron de entidad y otros 1.303 (+29, 8% ), de titular.
19720 hipotecas suponen el 17, 20% del total de las formalizadas, es decir, casi una de cada 5 hipotecas no es nueva en realidad, solo un "cambio de planes". me consta que hay muchas refinanciaciones de hipoteca.
