¿Hipotecas en Japón?

Hola, ya se ha descubierto que las hipotecas a 60 años en Francia son más falsas que un leru de madera (Información aquí ).

¿Qué hay de cierto en las hipotecas a 100 años de Japón que siempre salen a relucir? Porque buscar información de hipotecas en francés o inglés es fácil, pero el japonés nunca se me ha dado bien

¿Alguien puede aportar un poco de luz?

Gracias y un saludo.

Creo que si hubo algunas durante el burbujón de hace 15 años, cuando el área alrededor del Palacio Imperial de Japón valía más que todo el estado de California. El m2 llegó a los 130.000 USD creo. Pero desde entonces, nada de nada.

Mirad en wikipedia en inglés, en "housing bubble", tiene datos sobre la madre de todas las burbujas. Algunos precios se dividieron por 100 cuando estalló...

Con tipos de interés del 0.5% (como tuvieron en Japon) tiene sentido las hipotecas de 100 años ya que es un prestamo sin intereses, pero a partir del 2.5% estirarlas más de 40 años no tiene sentido.

Luego diremos que no se nos informa. Un enlace de la web del Banco de España:
http://www.bde.es/clientebanca/productos/prestamo/prestamo_cuotas_car.htm

Eso demuestra que la zona ideal es por los 20 a 30 años: Alargar más los plazos baja poco la cuota y reducirlos la suben demasiado.

¿Resultará al final que los demás paises occidentales no son tan simples?

Colin W. Smith dijo:

Luego diremos que no se nos informa. Un enlace de la web del Banco de España:
http://www.bde.es/clientebanca/productos/prestamo/prestamo_cuotas_car.htm

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Muy bueno, gracias.