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Entonces es buen momento para comprar o no??!

El gran problema son los sueldos de hez que hay. Hoy en dia el poder de compra no es el que era y eso podria haber aliviado muchas cagadas, pero no ha sido el caso.

Cuando el comprador compra una SL en lugar de una propiedad, tiene en cuenta los impuestos que te ahorras para hacerte un precio inferior, no son simples. Además alarga y complica el proceso de venta porque el comprador tiene que hacer una due diligence.

Otra opción para saber si está en precio es esperar 1 semana. Si el piso ha volado es que estaba bien de precio. Si sigue ahi y el piso no es una p.m. es que está al menos algo caro.

Vaya, lástima, era divertido porque a pesar de los cantos de sirena de grandes caídas de Femi desde hace 4 años, esto sube como la espuma. En ese caso lamento mi tono jocoso y te responderé con sinceridad lo que pienso yo. Creo que en teoría la subida de tipos y estar en tipos máximos de una...

Jajaja, qué capcioso...

El gran problema es que para diversificar de verdad hay que tener muchos M

Fondos de inversión o etfs cuentan o es basura? Y bonos?

Y quitar los muebles, vaciarla por dios!

Suena muy convincente jaja

Claro, desde minimos...

Muy buena explicación, gracias. A mi es uno de los asuntos que me frena para una propiedad en primera linea. No se como llegara a afectar el cambio climático y puede hacer que su valor tienda a cero. Pero si se compensase a valor de mercado pues resuelto,no?

No necesariamente. El lo del calor hace que propiedades que antes respetaban la 'ley de costas' ya no lo hagan, es decir, queden dentro de la zona 'publica' de la costa, y se permita la expropiación.

Pues sin ser experto en el tema me parece un atropello más, y desde luego la compensación es de risa, un robo, vamos.

https://www.eleconomista.es/legal/noticias/12743269/03/24/el-gobierno-podra-expropiar-pisos-en-la-playa-y-ceder-al-dueno-el-uso-30-anos.html Que opinais de esto? Es un riesgo?

Bueno, si no lo buscan vender, tu mismo te estás respondiendo. No están a la venta, por mucho que esten anunciados y tu los quieras. Exactamente eso es la falta de oferta.

No tienes nada que hacer salvo cargarte en todo. Por supuesto que es legal, no has firmado nada, ni ellos. La verdad que el mundo inmobiliario es bastante asquerosillo, con argucias , golpes bajos etc...

Además es una gran pena que no tengan vistas de escandalo al mar. Aunque eso pasa con casi todas las promociones nuevas. Algo de este tipo https://www.idealista.com/inmueble/82129820/ O esto en un rango superior https://www.idealista.com/inmueble/102410340

Yo no soy muy fan de Son Parc. Si vas a Menorca buscando lo que se busca alli, tranquilidad, naturaleza, mar etc... Son Parc no es tanto eso. Es una playa grande con hoteles etc... Tiene cerca el unico campo de golf de menorca. Como bonito hay zonas mucho más bonitas. Sin salirte del norte...

Conoces la zona? Lo unico positivo que le veo es la cercania al golf. Luego aparte si te gusta la urbanizacion pues nada que objetar, pero particularmente hay zonas en menorca que me gustan mas

La estupidez tambien

Eso que dices no es cierto. Se ve su interaccion pero no se "ve" la materia. Mirate por ejemplo las curvas de rotación de galaxias y sus predicciones, y la interaccion de clusteres como el bullet cluster

Tienes que preguntar pero probablemente no. Si que hay al revés hipotecas para no residentes, al menos en España. Es posible que en Italia tambien. Algo así: https://www.bankinter.com/banca/preguntas-frecuentes/hipotecas/como-son-las-hipotecas-para-extranjeros-o-no-residentes

Hace poco un institucional Australiano , IFM, compró a estos precios y siguió aumentando posición porque no le vendían, a precios mucho mayores, una participación importante de la empresa. Creo que son muy buenos precios. Opinión personal of course.

El problema es que no hay ningun indicio de que tenga que existir, menos aún medidas que apunten a ella . Y no es testable. No se puede proponer un experimento a dia de hoy que la refute. El modelo estandar es muy robusto, tiene muy pocas fisuras. Salvo por pequeños desacuerdos todo encaja...

https://www.lavozdegalicia.es/amp/noticia/economia/2024/03/13/ue-aparca-prohibicion-vender-alquilar-viviendas-ineficientes/0003_202403G13P27991.htm?utm_campaign=amp Se aplaza

Yo entiendo que tu vivienda habitual es la que metes en el IRPF como tal, independientemente de lo demás. Otra cosa es si te abren una paralela para ver que lo que consignas es correcto.

Dado que el dinero no es problema yo miraría en Mallorca Y en la peninsula. Y en Mallorca tendría barco por supuesto.

Efectivamente. Sigue el mantra de que alquilar es tirar el dinero. Yo tambien lo oigo y en parte tienen razon, pero hay que plantearse que no es el unico sitio donde meter el dinero. Todo depende de como consigas financiarte

Hombre, basura no me parece. Es lo que hay en el centro de la ciudad, y es ahí donde está el valor. Hay que jugar con lo que tienes. Es cierto que obra nueva tienes más donde jugar, pero son otros los precios. Si el Four seasons llega a construir finalmente sus residencias en las jnmediaciones...