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  1. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Pues es una buena idea, gracias!
  2. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Intentaré no aburriros mucho, pero alguna foto si que subiré :) :)
  3. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Gracias por la información, me voy a apuntar ya mismo, porque quiero empezar el proyecto la semana que viene. La licencia en mi zona tarda como un año, así que cuanto antes pueda empezar, mejor.
  4. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Habrá dormitorio y baño en planta baja. La parcela admite 180m2 de ocupación, y más de 300 sobre rasante, mas buhardilla y sótano. Me sobra espacio por todas partes. El precio y demás prefiero mantenerlo privado. No se si los bancos dan financiación.
  5. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Gracias Jasa, pero sería meter en este foro información no relevante para la mayoría. Por mi parte no me importaría, pero es desvirtuar lo que se está tratando aqui.
  6. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Gracias por el consejo. He hecho tres reformas en mi casa actual, la última hace 6 años que fue reforma integral, y sufrí lo indecible. Espero haber aprendido de ello pero me lo apunto en letras muy grandes!
  7. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Ciertamente tienen su riesgo, pero existen persianas de seguridad automáticas que se bajan en cuanto se detecta el menor intrusismo. Son persianas prácticamente imposibles de levantar y quedan completamente ocultas incluso en los perfiles mas finos.
  8. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Buenas noches. Entro para despedirme y daros las gracias por los buenos ratos que he pasado leyendo vuestros comentarios, y por lo bien que habéis recibido siempre los míos. Hace 3 semanas, me avisaron de un terreno que acababa de poner a la venta un particular, que resultó ser un terreno que...
  9. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Creo que a ese hilo hemos llegado todos... madre mia que casa mas fea, parece un barracón de lujo roto2 En mi zona he visto ya bastantes prefabricadas, con un poco de experiencia las acabas detectando. Ayer vi una LinkeHOME no los conocía y tienen casas bien chulas. Si no te es molestia...
  10. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Pues no tenía ni idea, la verdad, porque los muros son solo exteriores, el interior es pladur, luego el interior se puede modificar, de hecho te dicen que son ampliables en la información que te proporcionan. Empresas como Aedas ya están haciendo bloques en prefabricado de hormigón, pero me voy...
  11. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Las paredes sin rodapié, por lo que me contaron, son para poner porcelánico en el suelo ya que como bien dices, la tarima necesita espacio para dilatación y el rodapié la cubre. El resultado es muy bonito y te olvidas de tener en cuenta el rodapié a la hora de poner un mueble.
  12. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Las de InHaus son francamente caras, y luego los m2 son de porches con lo cual pagas el m2 cerrado a precio de oro. Las de The Concrete Home si que tienen un precio mas ajustado. No tienen la estética tan rompedora de las otras pero son casoplones igualmente. Para mi la ventaja no es tanto el...
  13. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Gracias por el apunte, lo tomaré en cuenta porque no conozco a nadie con una casa InHaus. Podría ser el típico producto de estética rompedora pero de calidad mediocre a precio de lujo. Bueno es saberlo para mirarlas con ojo mucho mas crítico.
  14. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    No, tiene 1300 empleados, que tampoco es poca cosa....
  15. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    ¿Quien se la ha hecho?, si no quieres dar datos por aquí, te agradecería mucho un privado. A mi me parecen una solución óptima, no porque te ahorres mucho, que poco te ahorras, sino por la rapidez y la calidad que tienen las buenas.
  16. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Similares a InHaus, pero me gustan mas los diseños de los valencianos.
  17. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Yo llevo ya un tiempo estudiándolo y me estoy llevando la sorpresa de que bastantes arquitectos ya empiezan a trabajar con ellas. Para mi los mejores son InHaus, pero los precios son altísimos, porque cuando entras a mirar los modelos (algunos son fantásticos) te das cuenta que te ponen 300m2...
  18. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    No voy a decir el nombre porque yo trabajé ahí y esto es internet, pero en este caso concreto, que quizás no sea aplicable a otras empresas parecidas, no es nada extraño porque yo hace 9 años ya teletrabajaba full time, tenía mi jefe a 4000 km de distancia y como yo, todos los que estábamos en...
  19. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Los gastos has de calcularlos con un margen del 20% por lo que pueda pasar, y no meterte en ese berenjenal si no tienes el dinero preparado y sin deudas, o te puedes encontrar con que no puedes terminar la casa y eso si que es una ruina. Las casas que me gustan salen a 1500-1800€/m2 de...
  20. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Es que justo ha sido así Jasa: he pedido que me den un precio medio por m2 con una serie de calidades que yo quiero (suelo radiante, ventanas de gran formato, aislamiento completo, aerotermia, materiales de primera calidad, puertas infinity, etc) con el fin de poder valorar a ojo si una vivienda...
  21. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    No, yo no he dicho eso. He dicho que con altas calidades son 800€m2 y con calidades normales unos 500€/m2. Es decir, unos 50.000€ sin tocar fachada. Las reformas son carísimas, salvo que hagas lavado de cara. Tengo una excel donde calculo cuanto me cuesta reformar cada casa que veo que me...
  22. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Creo que se han liado dos cosas diferentes, no lo he explicado bien. La cooperativa es la de los chalets parados a medio construir. Los que han bajado de precio son unos chalets que se construyen con un promotor que tiene un modelo de semi-cooperativa, es bastante complejo de explicar en dos...
  23. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    De un millón. La inmobiliaria cobra al vendedor el 3%, y nada al comprador.
  24. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Acabo de estar con una arquitecta que me ha confirmado que la vivienda está bajando y que espera que baje más. Ella ya lo está notando en que han bajado las ventas de la vivienda nueva en las promociones en las que está trabajando, todas casas caras en zona buena. Me ha dicho que no tenga...
  25. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Eso es lo que me dijo justamente ayer un señor que tiene a la venta un chalet, y que le contacté directamente a través de un amigo común. De hecho, me dijo el precio mínimo al que estaba dispuesto a venderla, que es 30.000€ más barata que el precio final de la inmobiliaria, porque eso es lo que...
  26. A

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    Ayer me llamó un antiguo compañero de trabajo, multinacional gorda tecnológica. Le mandan definitivamente a trabajar en casa. Cierran todos los edificios de Madrid a excepción de la oficina principal que es justamente la mas pequeña de todas. Cierran hasta el centro de I+D porque ya no tienen a...
  27. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Ayer estuve con una empresa de reformas, gente seria pero que no burbujean los precios. Reforma integral con calidades buenas y todo tipo de adelantos (aerotermia, suelo calefactante/refrescante, Cortizo o Technal en las ventanas, Porcelanosa en revestimientos, doble placa de pladur interior...
  28. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Buena pregunta. Pues imagino que depende de cómo se haga llegado a esa rebaja: si la rebaja es porque por ejemplo el terreno ha bajado de precio o los costes de construcción se han ajustado, debería aplicarse la rebaja a todo el mundo. Si la rebaja es por disminución del margen del promotor...
  29. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Pues si teletrabajas, vivir en Toledo no está nada mal, con el AVE te plantas en medio de Madrid en 33 minutos, y es una ciudad bonita y con mucha vida. Ya puestos, te compras un cigarral y lo restauras.... ;)
  30. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Si antes hablo... me acaba de llegar una alerta de Idealista: bajan el precio de los primeros chalets, los que iban a comenzar a construirse en noviembre. 40K menos, un 7% de bajada. Pone que se entregarán en 2022, antes era en 2021.
  31. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    En Julio visité una empresa que gestionaba una especie de cooperativas para chalets francamente chulos en mi zona. Me enseñaron las viviendas que habían entregado en el pasado, casas muy modernas y a unos precios de coña para la zona. Hablamos del proyecto que tenían en curso, una promoción de...
  32. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Sobre la cooperativa, lo que me contaron es que unos se habían ido y habian dejado la obra sin terminar. Si se han ido sin la pasta, vale, pero como se hayan ido habiendo cobrado más de lo ejecutado, imagino la situación. No es lo habitual, pero los casos de mangoneo que terminan en juzgado...
  33. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Como implica modificación de zonas comunes, como mínimo son 3/5 en propietarios y cuotas. Yo si que veo razonable solicitar compensación. Hace años en casa de mis padres los dueños de un local compraron también el piso de la antigua portería. Para poder comunicar la vivienda con el local y...
  34. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Acabo de pasar por la promoción de chalets de la que os hablé ayer, en una zona muy buena de Pozuelo. Están absolutamente parados y tienen hasta los cristales de las ventanas puestos.... madre mia... Era una cooperativa, intuyo que mas de un cooperativista se ha quedado sin fondos y no se puede...
  35. A

    ⚡ Es buen momento para comprar

    Todo lo que me ha llegado hoy al inbox de Idealista han sido bajadas de precio en mi zona. Entre el 4% y el 8% de bajada, que es poquito pero algunas son casas que ya habían bajado algo antes.... a ver si continúa la fiesta. Hoy me he enterado de que una promoción de chalets en la zona justo...
  Es duro pedir pero más duro es robar
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