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Buscar: Mensajes Hechos Por: punxabombolles
Foro: Burbuja Inmobiliaria 13-oct-2007, 19:07
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Escrito Por punxabombolles
SI bajan los salarios, es muy posible que en el...

SI bajan los salarios, es muy posible que en el futuro tengamos deflación, con lo cual no necesitaremos de una subida del Euribor para que baje la vivienda, porque simplemente la gente no va a poder...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 30-ago-2007, 21:11
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Escrito Por punxabombolles
A mi lo que me ha llamado la atención es el hecho...

A mi lo que me ha llamado la atención es el hecho de que cada hipoteca tenga una media de 2.4 titulares;

entonces quiere decir que es verdad la leyenda de que los inimigrantes compran una casa...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 30-ago-2007, 08:29
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Escrito Por punxabombolles
A mí lo que más me ha llamado la atención es...

A mí lo que más me ha llamado la atención es esto:
Los inmigrantes también se están encontrando con problemas para comprar una vivienda en España. Los que provienen de Latinoamérica se han...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-ago-2007, 21:53
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Escrito Por punxabombolles
Qué curioso, hace unos meses esta noticia habría...

Qué curioso, hace unos meses esta noticia habría sido muy comentada, lo que es un signo de que la crisis inmobiliaria es un hecho incuestionable, que hasta los más nunca bajistas ya ni se atrevena a...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 19-ago-2007, 19:41
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Escrito Por punxabombolles
Yo soy de los que podría haber comprado allá por...

Yo soy de los que podría haber comprado allá por el año 2001-2002, pero es que en la compra de un piso influyen otros factores, como una situación profesional óptima, que no era mi caso en aquel...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 17-ago-2007, 14:45
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Escrito Por punxabombolles
Todo esto de que los bancos centrales inunden el...

Todo esto de que los bancos centrales inunden el mercado de liquidez va a hacer más difícil bajadas de tipos en Europa, sino no se entiende que el Euribor a un año vaya subiendo y que ya esté más...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 15-ago-2007, 16:52
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Escrito Por punxabombolles
Seamos positivos

Esto puede hacer bajar mucho el precio de la vivienda, puesto que los hipotecados no podrán hacer aquello de tasar por exceso el valor de la vivienda para poder solicitar un préstamo por el 100 o...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 10-ago-2007, 11:05
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Escrito Por punxabombolles
También los bancos españoles

Cita de Carpatos:
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-jul-2007, 08:02
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Escrito Por punxabombolles
Marai, muy interesante, sobre todo para aquellos...

Marai, muy interesante, sobre todo para aquellos que niegan que el dinero pueda multiplicarse gracias a la banca. No soy nada apocalíptico,pero lo del credit crounch nos puede llevar a una recesión o...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-jul-2007, 17:20
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Escrito Por punxabombolles
Me huelo que vamos a acabar con medidas para...

Me huelo que vamos a acabar con medidas para reducir por ley el diferencial de las hipotecas o para reducir las comisiones que cobran los bancos relacionados con las hipotecas...nada de anunciar un...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 14-jul-2007, 17:52
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Escrito Por punxabombolles
Este post me ha recordado lo años 70 despues de...

Este post me ha recordado lo años 70 despues de la crisi del petroelo y hasta bien entrado los 80, cuando en las ciudades era normal ver el armazón de edificios abandonados a medio construir. Lo que...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 11-jul-2007, 16:49
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Escrito Por punxabombolles
Y hoy Trichet ha vuelto a hablar, diciendo otra...

Y hoy Trichet ha vuelto a hablar, diciendo otra vez que se ha de estar vigilante y que "no hay margen para la complacencia" por la inflación actúal; igual mañana esto hace subir bastante el Euribor
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-jun-2007, 18:56
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Escrito Por punxabombolles
Eso es una táctica típica, poner un precio de...

Eso es una táctica típica, poner un precio de salida deliberadamente altoa para ver si alguien pica, y si no, se va bajando, ya se hacía hace algunos años.
Esta puede sser la justificación al...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 17-may-2007, 14:58
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Escrito Por punxabombolles
Lo de la próxima Recesión va en serio

http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1749495
Economia
Foro: Burbuja Inmobiliaria 01-ene-2007, 16:37
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Escrito Por punxabombolles
Y se pueden hacer comparaciones con la burbuja...

Y se pueden hacer comparaciones con la burbuja inmobiliaria actual, los extranjeros que invertían en bolsa americana eran la esperanza para continuar la burbuja, en nuestro caso este papel lo ejercen...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-dic-2006, 04:14
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Escrito Por punxabombolles
Tenemos tan poca sensibilidad ecolótica que nadie...

Tenemos tan poca sensibilidad ecolótica que nadie hable del impacto tan negativo auqe tiene sobre el meido ambiente la cultura del ladrillo, entre aberraciones urbanísticas y un auemto desmesurado de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 21-dic-2006, 23:36
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Escrito Por punxabombolles
Yo ya hace 5 años que pensaba que la vivienda...

Yo ya hace 5 años que pensaba que la vivienda estaba cara, sin llegar a pnesar en una burbuja, pero hace 3 años vi que nos habíamos salido de la realidad.. Salió una noticia en el periódico que decía...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 14-dic-2006, 21:37
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Escrito Por punxabombolles
Información con su lado bueno y su lado malo, el...

Información con su lado bueno y su lado malo, el bueno es que los anlaistas imparciales ven venir la debacle inmobiliaria, y la mala, que supone asumir que mis ahorros no estan 100% &seguros
Foro: Burbuja Inmobiliaria 14-dic-2006, 16:22
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Escrito Por punxabombolles
HOo el EUribor ha subido mas, esta en...

HOo el EUribor ha subido mas, esta en 3.924...camino del 4% rondando año nuevo.
Muy mono el niño
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-dic-2006, 17:30
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Escrito Por punxabombolles
A mi lo que dice Inadgomez me parece muy...

A mi lo que dice Inadgomez me parece muy correcto, yo he calculado que el propietario de la casa en la que vivo en Barcelona saca un rendimiento del 1.9%, con lo que es absurdo hipotecarse a más del...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 17-nov-2006, 17:52
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Escrito Por punxabombolles
Nuevo concepto: piso disponible

La acuñación de este término quizás refleja que cabalgamos hacia la crisis inmobiliaria o igual ya existía y es la primera vez que me fijo en él, pero me ha llamado la atención pasando por delante de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 16-nov-2006, 14:55
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Escrito Por punxabombolles
Todo tiene su lado bueno

Puede hacerse una lectura positiva de la noticia, quiere decir que muchos hipotecables han decidido vivir de alquiler y como ello ha subido la demanda, pues ha subido el precio de los alquileres más...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 13-nov-2006, 06:27
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Escrito Por punxabombolles
La locura de las hipotecas españolas

Desde fuera se ven mejor las cosas
http://www.labolsa.com/foro/mensajes/1163396581/

Pego el texto aqui:
Lunes, 13 de noviembre de 2006

De “hipotecas locura” han tildado los expertos...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 11-nov-2006, 18:55
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Escrito Por punxabombolles
El Euribor ayudará a pinchar la burbuja, y como...

El Euribor ayudará a pinchar la burbuja, y como factor es más importante el Euribor "real" (descontando la inflación) que el nominal. Por tanto, un euribor del 2,5% con inflación cero puede ser mejor...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 09-nov-2006, 09:36
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Escrito Por punxabombolles
Gracias Epsilon. Claro, endeudarse puede salir...

Gracias Epsilon.
Claro, endeudarse puede salir a cuenta si hay mucha inflación y tipos de interés bajos durante mucho tiempo,porque si el IPC se estanca y los tipos de interés se mantienen o suben...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 09-nov-2006, 08:22
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Escrito Por punxabombolles
pregunata a DANII

Qué es el VAN?
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-nov-2006, 04:15
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Escrito Por punxabombolles
O sea, un 10% de familias que pueden estar en...

O sea, un 10% de familias que pueden estar en quiebra en algunos años; cada vez soy más pesimista en lo que hace a la situación económica de este país, ese 10% que consumira mucho menos supone una...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-oct-2006, 16:50
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Escrito Por punxabombolles
Impresionante, esto quiere decir que el...

Impresionante, esto quiere decir que el crecimiento de la economía española se debe al endeudamiento. Me gustaría comparar con datos de otros paises, no creo que en nigún lugar del mundo se hayan...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 15-oct-2006, 06:18
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Escrito Por punxabombolles
Para engatusar a pepitos, la rentabilidad que se...

Para engatusar a pepitos, la rentabilidad que se sacaría el posible propietario sería de un 2% menos la comisión de esta gente, lo que hace prácticamente imposible que la hipoteca "se pague sola". Y...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 15-oct-2006, 01:17
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Escrito Por punxabombolles
Mario 1984: A lo mejor es que hablo desde...

Mario 1984:
A lo mejor es que hablo desde Barcelona, pero a mi el importe de tu hipoteca no me parece una barbaridad y aún sin saber el nivel de tus ingresos me parece que estas razonablmente...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 15-oct-2006, 01:04
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Escrito Por punxabombolles
Está claro quelo que ha llevado a la burbuja ha...

Está claro quelo que ha llevado a la burbuja ha sido la creencia de que "la vivienda nunca baja", ayudado por uan política crediticia de los bancos que aún está por ver si les llevará aforrarse o a...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 14-oct-2006, 18:19
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Escrito Por punxabombolles
Sephon, yo también vivo de alquiler...estaría...

Sephon, yo también vivo de alquiler...estaría obligado a dejar ver la casa a posibles compradores, si el propietario decide venderla; y una vez que alguien la haya comprado, puede hacer una...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 14-oct-2006, 04:30
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Escrito Por punxabombolles
Y hace unos días aparecieron imágenes en el mismo...

Y hace unos días aparecieron imágenes en el mismo noticiario (trataban del aplazamiento de la cumbre de la vivienda en Barcelona) de un señor con una pancarta que pedía "amnistía hipotecaria". Esto...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 12-oct-2006, 17:13
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Escrito Por punxabombolles
Hoy al 3.812...y ademas Trichet vinculando la...

Hoy al 3.812...y ademas Trichet vinculando la fijación de los tipos de interés al crecimiento, con lo cual no nos ha de preocupar demasiado que baje la inflación de cara a una contención de las...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 11-oct-2006, 10:11
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Escrito Por punxabombolles
Yo no sería tan apocalíptico, porque el gobierno...

Yo no sería tan apocalíptico, porque el gobierno tiene una baza, que es el aumento del gasto público para combatir los efectos de una recesión, si ahora tenemos superavit en las cuentas del estado,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 09-oct-2006, 04:56
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Escrito Por punxabombolles
Creo que ya estamos llegando a la penalización de...

Creo que ya estamos llegando a la penalización de manera espontanea, a medidida que disminuye la revalorización de los pisos (sin pecar de wishfulthinkismo, la realidad vista del ángulo menos...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 09-oct-2006, 02:23
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Pues estaría bien que funcionase lo del alquiler...

Pues estaría bien que funcionase lo del alquiler y para ello es básico que no existan arrendatarios morosos, así muchos propietarios ofertarían sus pisos para alquilar y bajarían los precios de los...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 07-oct-2006, 04:23
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Escrito Por punxabombolles
De la inmigración masiva me hay cosas curiosas ...

De la inmigración masiva me hay cosas curiosas
- Que si te manifiestas en contra de la inmigración masiva, te llamen racista
- Que es una excusa de los explotadores para tener mano de obra cuasi...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-oct-2006, 19:36
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Escrito Por punxabombolles
Respecto a la inmigracion: en los años 60 se...

Respecto a la inmigracion: en los años 60 se hicieron estudios de que Catalunya tendría 12 millones de habitantes en el 2000....y en el 2000 tenía 6 millones. Claro, las predicciones futuristas se...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-oct-2006, 10:59
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Escrito Por punxabombolles
Observación trampa. Jeje, tu descuentas la...

Observación trampa. Jeje, tu descuentas la inflación
A saber si tenemos deflacion...eso sería doloroso para los hipotecados
Foro: Burbuja Inmobiliaria 04-oct-2006, 09:00
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Escrito Por punxabombolles
Hay que tener encuenta que los datos son a partir...

Hay que tener encuenta que los datos son a partir de Tecnocasa, serían más fiables datos del INE, si existen, pero es un dato que es orientativo.
Respecto a la inimigración argentina cualificada (y...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-sep-2006, 14:23
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Escrito Por punxabombolles
Muy buen noticia

Pues es una muy buena noticia, quiere decir que la subida de tipos empieza a tener efecto y además quita un argumento (en parte) a aquellos que dicen que la cuota de hipoteca pierde valor vía...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-sep-2006, 19:17
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Escrito Por punxabombolles
Yo soy de los que podrían comprar hipotecándose,...

Yo soy de los que podrían comprar hipotecándose, pero que piensa que es un bien sobrevalorado y que compromete la movilidad geográfica, así que si no compro es a la espera de que mejore mi situación...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-sep-2006, 17:49
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Escrito Por punxabombolles
Estamos en el punto de inflexión previo a la...

Estamos en el punto de inflexión previo a la bajada, eso es lo que quiere decir, los que se cansen de esperar acabarán vendiendo por menos, la única duda es cúando, meses o varios años.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-sep-2006, 16:21
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Escrito Por punxabombolles
Pues lo veo una posibilidad, de la que puede...

Pues lo veo una posibilidad, de la que puede salir algo positivo
- Como cada vez habrá mas viviendas en alquiler, los alquileres bajarán. Aparte de ser bueno para los que vivimos en alquiler,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 17-sep-2006, 12:03
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Escrito Por punxabombolles
Casi podría hacerse un foro especial para...

Casi podría hacerse un foro especial para apocalípticos, para que disputen etnre ellos: Algunos hilos parecían iniciados por alguien que quería promocionar una fuerza política de extrema derecha. El...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 16-sep-2006, 12:10
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Escrito Por punxabombolles
Pero si nos saliésemos del euro, lo normal es que...

Pero si nos saliésemos del euro, lo normal es que tuviésemos una devaluación de la neo peseta en el mismo momento del nacimiento de esa moneda, y eso provocaría inflación, porque al resto de europa...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 09-sep-2006, 19:58
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Escrito Por punxabombolles
No me salen los número, en mi caso pago 580 euros...

No me salen los número, en mi caso pago 580 euros de alquiler y si pidese una hipoteca a 20 años para pagar mi piso debería pagar 2500 euros al mes, suponiendo un euribor de un 4%.
Y además, quien...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 03-sep-2006, 15:42
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Escrito Por punxabombolles
Como anecdota, yo en febrero de 2000 inver´ti en...

Como anecdota, yo en febrero de 2000 inver´ti en un unit-link y el director de mi agencia bancaria quería que yo lo pusiese absolutamente todo en bolsa. El caso es que le pregunte al director de la...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 15:25
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Escrito Por punxabombolles
Yo no sé si será en octubre,pero algo se esta...

Yo no sé si será en octubre,pero algo se esta cociendo, hoy mismo venia en el periódico de Catalunya que las ventas de coches han bajado,por la subida de los tipos de interés. Igual las ventas de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-ago-2006, 17:19
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Visitas: 3.297
Escrito Por punxabombolles
Yo creo que surgirán noticias sobre que los...

Yo creo que surgirán noticias sobre que los precios ya no suben, al menos en aquello sitios donde más han subido, y la gente será consciente de que ya se ha tocado techo. Sólo imagino un gran...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 28-ago-2006, 04:02
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Escrito Por punxabombolles
Del artículo también podría deducirse que al...

Del artículo también podría deducirse que al gobierno le queda el recurso de aumentar el déficit público para intentar cotrarrestar los efectos de una crisis económica, que haría que esta no fuese...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-ago-2006, 04:09
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Escrito Por punxabombolles
Pues si, aquí hay una tendencia al derroche y a...

Pues si, aquí hay una tendencia al derroche y a vivir por encima de nuestras posibilidades. Gran parte dela culpa de la burbuja inmobiliaria la tiene el euro, por los tipos de interés bajos que...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-ago-2006, 01:08
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Escrito Por punxabombolles
Yo tampoco creo que nos echen del Euro,...

Yo tampoco creo que nos echen del Euro, simplemente porque a los alemanes no les interesa.
El problema puede estar dentro de unos años,y es que el parlamento decida que España salga del euro. Esto...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-ago-2006, 10:14
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Escrito Por punxabombolles
No estoy seguro, pero creo que la cuenta vivienda...

No estoy seguro, pero creo que la cuenta vivienda consiste en que te adelantan una deducción fiscal que te hacen cuando compras una vivienda, con lo que realmente no es una gran ventaja, deberias...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-ago-2006, 17:22
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Escrito Por punxabombolles
Coincido contigo. Además, creo que una medida de...

Coincido contigo. Además, creo que una medida de la temperatura del mercado inmobiliario puede ser el diferencial entre el IPC general y el que se aplica a los alquileres; creo que cuando este...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-ago-2006, 17:11
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Escrito Por punxabombolles
Yo creo que primero bajarán los de segunda mano,...

Yo creo que primero bajarán los de segunda mano, porque no tiene sentido la situación actula, en la que es casi igual de caro un piso nuevo que otro muy viejo, es que es totalmente ilógico, teniendo...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 11-ago-2006, 18:46
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Escrito Por punxabombolles
Intentando ser objetivos, observadores...

Intentando ser objetivos, observadores internacionales imparciales tales como el BDE, o The Economist aifrman rotundamente que la vivienda está sobrevalorada en España, o sea, que no somos tan...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 11-ago-2006, 16:04
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Escrito Por punxabombolles
Todas las hipotecas son para comprarse una casa?

Hay una cosa de la que no estoy seguro, y es si se refieren a las hipotecas que se destinan a comprar una vivienda, porque mucha gente hipoteca la casa para montar un negocio; en todo caso, es un...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 08-ago-2006, 08:42
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Escrito Por punxabombolles
Yo también pienso lo mismo, sólo hay que ver que...

Yo también pienso lo mismo, sólo hay que ver que desde el año 1997 que los salarios sólo suben lo que la inflación, mientras que el producto interior bruto habrá crecido como un 3% anual; esto quiere...
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