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Buscar: Mensajes Hechos Por: DSG
Foro: Burbuja Inmobiliaria 05-ene-2007, 14:57
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Escrito Por DSG
Llevo mucho tiempo sin participar en el foro, si...

Llevo mucho tiempo sin participar en el foro, si me gustaría clarificar que a un constructor no le interesa el tener stock como en la mayoría de lo sectores de la ecomonia.


“El problema es que,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 16-nov-2006, 01:51
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La Sobreoferta

http://www.abc.es/20061115/valencia-valencia/urbe-duplica-oferta-pisos_200611150313.html


No se preocupen que las 200.000 viviendas que se ofrecen a pesar del cambio de ciclo se van a...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 14-nov-2006, 21:13
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Escrito Por DSG
El exceso de liquidez fluye por la...

El exceso de liquidez fluye por la bolsa……….liquidez de hipotecados que han regalado sus ingresos de hasta 50 años a constructores y especuladores que ahora invierten su excedente en bolsa…….ay……...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-oct-2006, 13:01
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Escrito Por DSG
“ Precisamente, las crisis más duras en otros...

“ Precisamente, las crisis más duras en otros mercados se han dado cuando la edificación de inmuebles residenciales ha crecido al calor del aumento de los precios o las expectativas de revalorización...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-oct-2006, 20:16
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Escrito Por DSG
Siento desanimarte aun más, pero hay que ser...

Siento desanimarte aun más, pero hay que ser realista…..olvida la idea que te vas a levantar una mañana con un reducción del 50%.....este proceso es más lento de lo que parece y pasarán varios años...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-oct-2006, 00:17
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Escrito Por DSG
Te adjunto otro estudio por si te...

Te adjunto otro estudio por si te interesa.................. donde se pueden ver más paralelismos………

http://www.imes.boj.or.jp/english/publication/mes/2001/me19-s1-14.pdf
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-oct-2006, 22:48
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Escrito Por DSG
Aunque estoy de acuerdo que las dos culturas son...

Aunque estoy de acuerdo que las dos culturas son diferentes, te lo digo por propia experiencia, …….si hay una premisa que nos iguala……… “EL MITO QUE LA VIVIENDA NUNCA BAJA”….. te adjunto el link...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-oct-2006, 20:51
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Escrito Por DSG
El PreÁmbulo Del Fin----la Bolsa.

Viendo los máximos históricos que actualmente tenemos en nuestra bolsa…. Me ha recordado la burbuja japonesa y el preámbulo de su ruptura y posterior crisis económica……. “ El indice NIKEY 225 de la...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-oct-2006, 23:15
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Estoy de acuerdo que habia algunos...

Estoy de acuerdo que habia algunos especuladores....pero habia otros que realmente la compraron para vivir......... a mi me da mucha pena y rabia de la indefension de esta pobre gente que no puede...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-oct-2006, 23:03
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Lo acabo de ver……….SOLO TIENE UN NOMBRE:………”...

Lo acabo de ver……….SOLO TIENE UN NOMBRE:………” SINVERGÜENZAS “

Que gentuza……… gente hipotecándose de por vida y no pueden disfruta de su casa…….. y la justicia sin hacer nada de nada..... vaya...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 19-oct-2006, 21:24
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Sin ser condescendiente……..que buen análisis…… lo...

Sin ser condescendiente……..que buen análisis…… lo has clavado……. se acabo la especulación o por lo menos del que haga números…….
Foro: Burbuja Inmobiliaria 15-oct-2006, 12:13
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Se Vende Humo

http://www.diariodejerez.com/diariodejerez/articulo.asp?idart=3436409&idcat=1123

Ofrecen VPO que no podrá construirse en Guadalcacín

jerez. Cae un calor a chorros a finales de julio cuando...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 14-oct-2006, 10:39
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Siento no estar de acuerdo........ el que el...

Siento no estar de acuerdo........ el que el resto de la sociedad que no está afectada por este problema y nos asocie con unos fumadores de porros....no ayuda nada....... es preferible el estar en la...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 13-oct-2006, 23:40
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Hoy también han puesto las imágenes de los lanza...

Hoy también han puesto las imágenes de los lanza cohetes.......... no se que se entiende por ANTISISTEMA...... el no querer que los cuatro listos de urbanismo se lleven tu esfuerzo..... el levantarse...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 13-oct-2006, 23:09
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Tampoco hay que dar tanta importancia al tema que...

Tampoco hay que dar tanta importancia al tema que si somos trolls o no...... aqui lo que se ha colgado es una noticia publicada por un periodista del "economista" en la cual habrá gente que la...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 13-oct-2006, 21:43
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No se si será en octubre de este año o del que...

No se si será en octubre de este año o del que viene….pero el motor de la economía española se está gripado…… el aceite de la liquidez se derrama en nuestro IBEX…. permitiendo controlar a su antojo...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 13-oct-2006, 15:01
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Otro Loco De Octubre......

Que tendrá este mes que a todo el mundo le gusta.......
...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 13-oct-2006, 00:28
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Escrito Por DSG
Jajajaja....muy bueno

Jajajaja....muy bueno
Foro: Burbuja Inmobiliaria 13-oct-2006, 00:25
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Escrito Por DSG
Muy Buena noticia....... ya tenemos bastante con...

Muy Buena noticia....... ya tenemos bastante con los pasapiseros españoles..... haber si los de otros paises se les quitan las ganas de venir aqui a quitarles el pan a los pobres especuladores...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 13-oct-2006, 00:13
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Eso es que el ministerio del interior ha mandado...

Eso es que el ministerio del interior ha mandado un comunicado calificando esta manifestación con esos términos a la prensa………. seguro…… pero lo más grave es que no lo contrastan….………….

De verdad...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 12-oct-2006, 23:50
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Okupas

Estando viendo veo Tv “el mundo en Portada” (el canal del periodico "El Mundo") esta noche…… ya que me gusta oír este debate …… de repente han empezado hablar sobre la suspensión de la cumbre de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 11-oct-2006, 21:51
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ESta mañana yo también he escuchado la...

ESta mañana yo también he escuchado la radio........ jijijjjiji..... que el premio novel de economía no invierta el dinero del premio en comprar una vivienda es la decisión más razonable que he...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 10-oct-2006, 21:14
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Gracias por la informacion........ es lo que me...

Gracias por la informacion........ es lo que me gusta de este foro preguntas y alguien te informa........
Foro: Burbuja Inmobiliaria 10-oct-2006, 00:33
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Hablando de este tema…..sabéis como andan el...

Hablando de este tema…..sabéis como andan el proceso abierto por izquierda unida sobre el caso de seseña?????….ya que hoy me he quedado bastante perplejo……. cuando me han comunicado que el caso ha...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 09-oct-2006, 23:50
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moderadores serios

En mi opinión lo más razonable es que los moderadores……sean más duros…es decir cuando se abra un tema ya tocado que le cierren y remitan a la pagina donde se discutió sobre dicho tema….ya que en mi...
Foro: Guardería 07-oct-2006, 10:19
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Burbujistas

Como tenia algo de tiempo hoy por la mañana me he dado un vuelta por nuevos vecinos........ y me ha gustado este post............ aunque no comparto sus ideas..... si me parece interesante como nos...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-sep-2006, 20:28
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Jajaja.........muy agudo......es perfecto........

Jajaja.........muy agudo......es perfecto..... además alli según los nunca bajistas existen las hipotecas heredables....... "Vive de tus padres hasta que puedas vivir de tus hijos".......asi que la...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-sep-2006, 20:11
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Siempre estamos entramos al trapo……..con la...

Siempre estamos entramos al trapo……..con la historia esta de las hipotecas a 100 años en Japón........ QUE EL PLAZO MAXIMO ES DE 35 AÑOS...... el resumen que ha hecho "EL CUERVO" es el más acertado....
Foro: Burbuja Inmobiliaria 27-sep-2006, 21:23
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como evitar la crisis

Me ha llamado la atención, este articulo..... por que se huele a crisis.... http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2006/458/1158876013.html

en el cual “los expertos” (entre comillas por...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 11-sep-2006, 21:22
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Hoy ha llamado mi mujer a este Sr. del banco de...

Hoy ha llamado mi mujer a este Sr. del banco de Tokyo…….. el hombre la ha comentado que este tipo de hipotecas no existen en Japón actualmente, ya que financieramente no tiene sentido el pagar un...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 10-sep-2006, 22:02
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jajaja esta noticia me suena como preambulo del...

jajaja esta noticia me suena como preambulo del estallido.......... y si recordais previo al estallido en japon en los que los alrededores del palacio imperial en tokyo valian más que el estado...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 10-sep-2006, 21:42
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Hace tiempo, alguien colgo un interesante...

Hace tiempo, alguien colgo un interesante articulo en que este tipo de practicas se estaban realizando en EEUU..... en los cuales la gente vendia sus casas para irse de alquiler...... yo tambien...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 10-sep-2006, 02:37
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Estoy de acuerdo con el tema de que hay que hacer...

Estoy de acuerdo con el tema de que hay que hacer paralelismos..... lo que está claro que hoy en dia no se hacen.....y por lo tanto el articulo carece de rigor......SE ESTA MANIPULANDO.............
Foro: Burbuja Inmobiliaria 10-sep-2006, 02:01
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De cualquier forma, si esta pratica hubiera sido...

De cualquier forma, si esta pratica hubiera sido generalizada.....se encontraria más documentacion sobre el tema y no articulos solo haciendo breves menciones.....ya que en google.jp y en japones no...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 10-sep-2006, 01:47
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tengo a mi mujer....desde las 12.00 haciendo...

tengo a mi mujer....desde las 12.00 haciendo horas extras para comprobar esta sociedad........"nippon Housing Loan Co.".......y no encuentra el dato para verificar......... lo que supuestamente este...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 09-sep-2006, 11:11
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se notaba tu falta ...... es un buen resumen y...

se notaba tu falta ...... es un buen resumen y conclusion............espero que no os haya salido muy rebelde y por las noches os deje un poco descansar....ya que el mio es un verdadero...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 08-sep-2006, 21:01
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Marai……tengo una duda….sobre lo que has...

Marai……tengo una duda….sobre lo que has planteado…… y me parece interesante….ya que has establecido la evolución actual de la contratación de hipotecas……ahora el concepto que más me ha llamado la...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 08-sep-2006, 15:14
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y si le pones 2005.....en la mayoria concreta el...

y si le pones 2005.....en la mayoria concreta el numero de viviendas disponibles....te especifica a consultar....... seguro que les da verguenza poner las que tienen disponibles a la venta..........
Foro: Burbuja Inmobiliaria 08-sep-2006, 14:14
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Dsg

He encontardo un pagina.....de obra nueva donde se pueden cruzar en la mayoria de los casos el numero de viviendas ofrecidas y de las que disponen....he puesto como criterio....entrega en el...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 08-sep-2006, 12:29
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entrega inmediata

Me ha llamado la atención…… esta promoción….. que aparece en “su vivienda” del pais …… en la pagina principal……….. la cual pone que la entrega de llaves es inmediata…………. Jijijiji….. el esfuerzo...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 07-sep-2006, 20:29
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Talking Si nadie más tiene algo que decir.....solicito...

Si nadie más tiene algo que decir.....solicito que el moderador cierre el tema........gracias a las aportaciones de la gente de este foro......... ha quedado clara la estafa.......
Foro: Burbuja Inmobiliaria 07-sep-2006, 20:10
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Gracias por el link....... la conclusion es que...

Gracias por el link....... la conclusion es que le están engañando.......jajajaja....cuantos ladrones hay en este pais..... y seguro que lo sabe.........un atraco a mano armada......... gracias...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 07-sep-2006, 19:41
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De cualquier manera...... haber si hay algun alma...

De cualquier manera...... haber si hay algun alma caritativa......que nos adjunte el link.. sobre la ley de arrendamientos y si hace mendicion expresa a esta posibilidad......
Foro: Burbuja Inmobiliaria 07-sep-2006, 17:26
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Estoy de acuerdo contigo Rik, no creo que sea...

Estoy de acuerdo contigo Rik, no creo que sea exigible…..pero la gente tiene muy poca vergüenza…… y pretenden que terceros les paguen las subidas de sus inversiones.

Muy distinto son el cálculos...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 07-sep-2006, 15:41
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Escrito Por DSG
Este es el quiz de la cuestion.......

Este es el quiz de la cuestion.......
Foro: Burbuja Inmobiliaria 07-sep-2006, 15:39
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Escrito Por DSG
"Te subirán un porcentaje cada año." Esa no...

"Te subirán un porcentaje cada año."

Esa no es la pregunta....ya que está claro que está en su derecho a subirte cada año acorde con el IPC.....la cuestion es si no ha ejercido su derecho a...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 07-sep-2006, 15:30
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Escrito Por DSG
Duda En Contrato De Arrendamiento

Mi duda es la siguiente….haber si alguno me podéis ayudar….. ya conocéis que en un contrato de alquiler existe una cláusula en la cual se puede actualizar la cuota en base al IPC…..pero mi duda es,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-sep-2006, 20:34
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jajaja...no ha sido mal intencionado simplemente...

jajaja...no ha sido mal intencionado simplemente era para hacerlo más corto........... lo interesante no es el plazo sino que se habla del final.....
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-sep-2006, 20:26
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Escrito Por DSG
a la burbuja inmobiliaria le quedan 3 años

http://www.lavozdegalicia.es/ed_vigo/noticia.jsp?CAT=111&TEXTO=5078914

Los expertos creen que a la burbuja inmobiliaria local le quedan tres años
05/09/2006

El metro cuadrado en la ciudad,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 05-sep-2006, 20:59
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Escrito Por DSG
No me explico como se pude ser tan ignorante……es...

No me explico como se pude ser tan ignorante……es muy triste…. así van acabar más de uno ….. con todas estás empresas de refinanciación… es como vender tu alma al diablo. Lo siento por este pobre...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 05-sep-2006, 19:32
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Escrito Por DSG
Talking Aqui te adjunto otro que no tiene...

Aqui te adjunto otro que no tiene desperdicio.....Es que no sabeis restar que en madrid y en baleares hay mas demanda que oferta....por eso siempre la vivienda sube y es un negocio rentable.......
...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 05-sep-2006, 19:24
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Escrito Por DSG
Estoy de acuerdo con lo que se plantea, y en el...

Estoy de acuerdo con lo que se plantea, y en el caso que se produjera el punto de inflexión en octubre que comparto con tochovista… aunque estallara y empezaran tímidamente a bajar los precios,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 05-sep-2006, 16:27
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Tranquilo que los que estamos por aqui creo que...

Tranquilo que los que estamos por aqui creo que no vamos a comprar...........jajaja........simplemente me parecia curioso como se están buscan la vida para intentar incentivar la compra...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 05-sep-2006, 15:29
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Escrito Por DSG
Lo del Iva no lo habia...

Lo del Iva no lo habia calculado.....Jijijijiji....la verdadera fiesta va a comezar en Octubre..........
Foro: Burbuja Inmobiliaria 05-sep-2006, 15:20
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Rebajas.....

No lo he visto por hay colgado y me parece gracioso....creo que alguno ya lo habreis leido.....a veces me gustar entrar en la seccion de mi vivienda para reirme un poco......asi que hay rebajas en...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 04-sep-2006, 20:07
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Escrito Por DSG
Me pongo a nuestra disposicion (más bien mi...

Me pongo a nuestra disposicion (más bien mi mujer) para traducir el documento en el caso que lo remitierán en Japones ;)
Foro: Burbuja Inmobiliaria 04-sep-2006, 20:04
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Escrito Por DSG
Te agradezco el tramite......creo que quizas no...

Te agradezco el tramite......creo que quizas no tendrias que haber puesto el link....en cuestion......... ya que tendrias que haber entrado, de otra manera...no tan directo, ya que van pensar que...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 03-sep-2006, 04:30
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No puedo dormir………hay que joderse….seguro que...

No puedo dormir………hay que joderse….seguro que alguno puede poner el porcentaje de personas que no son capaces de conciliar el sueño en este país ( y encima mañana a trabajar….. a las 8.00 para ...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 03-sep-2006, 02:40
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Escrito Por DSG
no te lo tomes tan en serio,,,,,,que no es tan...

no te lo tomes tan en serio,,,,,,que no es tan grave y sino quieres no hay problema..... que la informacion fluye ( con verdades y mentiras)....... la penitencia no es problema ya...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 03-sep-2006, 01:41
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No se…..si quieres te hago yo la investigación...

No se…..si quieres te hago yo la investigación para la semana que viene…siempre que quieras cumplir con la penitencia…..es más que mi mujer te redacte el escrito para el periodista con alguna falta...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 03-sep-2006, 01:14
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De verdad que eres un poco testarudo (y perdona...

De verdad que eres un poco testarudo (y perdona por la expresión)…… que no existen las hipotecas a 100 años!!!!!…….ni antes ni después de la Burbuja………además no tienen sentido financieramente en las...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 03-sep-2006, 00:45
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Escrito Por DSG
El milagro español …… que se define como “ Hecho...

El milagro español …… que se define como “ Hecho no explicable por las leyes naturales y que se atribuye a intervención sobrenatural de origen divino”……ya no hay duda de la accion divina, el...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 23:12
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Escrito Por DSG
Creo que no solo tendríamos que organizarnos en...

Creo que no solo tendríamos que organizarnos en el foro….sino ir un poco más allá......me doy cuenta que debemos tomar conciencia de clase y pasar a algún tipo de acción fuera de lo que es el foro. ...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 21:54
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Escrito Por DSG
Gracias por el link........ya que no todos...

Gracias por el link........ya que no todos tenemos acceso a la version impresa gratuita.......asi que a imprimir y a leer un poquito..........
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 21:43
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Escrito Por DSG
Pues es una idea que me ronda la cabeza hace...

Pues es una idea que me ronda la cabeza hace tiempo de momento he metido 6.000 euros fuera del pais y no descarto el seguir enviando el dinero fuera....ya que con estos dirigentes....vamos a pagar...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 21:07
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Escrito Por DSG
Ladislao, siento corregirte.....no se si vives de...

Ladislao, siento corregirte.....no se si vives de alquiler??.....pero en mi contrato de arrendamiento pone bien clarito el IPC, y no el IPC de la vivienda, que me imagino que será lo que marca la ley...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 18:24
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Se nos ha olvidado comentar....que además viven...

Se nos ha olvidado comentar....que además viven como los animales....comen y duermen en el suelo...sin sillas, ni camas.......utilizan palillos..... y andan descalzos por la casa ya que se quitan los...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 14:29
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lee tu contrato de arrendamiento que...

lee tu contrato de arrendamiento que firmastes.......tienes que haber una clausula donde más o menos te ponga......." La renta podrá ser actualizada en la fecha cada año de vigencia de contrato...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 13:38
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Escrito Por DSG
Siento contradecirte Especulador, pero la...

Siento contradecirte Especulador, pero la consulta ya la realice a mi suegra ya que tenía bastante curiosidad sobre el tema, aunque la mujer no es economista y mayor y la memoria le puede fallar, le...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 12:51
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Escrito Por DSG
Tu imagina que alguien lee está noticia, sin...

Tu imagina que alguien lee está noticia, sin contrastar datos....¿ no se fomenta la xenofogia?...... no seria mejor decir que han ayudado en parte a la formacion de una burbuja......
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 12:40
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Escrito Por DSG
Respeto tus ideas Nailju, pero en este articulo...

Respeto tus ideas Nailju, pero en este articulo se les hace directamente responsables, como la causa principal del mal.....creo que un 13% no es representativo..... pero manipulado si que puede...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 12:17
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Gracias Juan por los datos….. no entiendo como la...

Gracias Juan por los datos….. no entiendo como la caixa manipula la información a su antojo y no se les cae la cara de vergüenza. No es lo mismo un tercio que seria 33% a un 13% que hay una...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 12:08
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Escrito Por DSG
Yo también estoy de acuerdo en que hay que...

Yo también estoy de acuerdo en que hay que controlar la inmigración.

No obstante, el querer hacer responsable a este colectivo de burbuja es demencial, ya que si lees la parte final del informe de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 11:44
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Escrito Por DSG
y aqui os adjunto la parte de dicho...

y aqui os adjunto la parte de dicho informe.....donde se explica la pelicula...de los inmigrantes y su demanda.....

http://www.caixacatalunya.es/caixacat/es/ccpublic/particulars/default.htm

...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 11:32
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Ahora resulta que los inmigrantes tienen la culpa...

Ahora resulta que los inmigrantes tienen la culpa de la burbuja……nada más xenofobia…..lo que no ha sabido controlar el gobierno y se busca un chivo expiatorio…..
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Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 10:54
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El post es muy bueno y refleja lo que se nos...

El post es muy bueno y refleja lo que se nos avecina. No me puedo creer que el gobierno no aprenda y no ponga medidas para evitar los errores de sociedades que van por delante nuestro, y como los...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-sep-2006, 10:45
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Desahógate……no te cortes. Lo que más me gusta es...

Desahógate……no te cortes. Lo que más me gusta es que cada vez somos más los que tenemos las ideas claras y que no nos dejamos influir por lo que hacen los demás…familia o amigos. Tu amigo es otro...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 31-ago-2006, 20:52
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.....te costo...creo que tres o cuatro intentos...

.....te costo...creo que tres o cuatro intentos pero....al final lo lograste.....en octubre está la clave......no cabe duda sino se consigue en noviembre y así hasta que pete......yo de alquiler y...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 31-ago-2006, 19:21
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jajaja el pobre lleva todo el dia con el...

jajaja el pobre lleva todo el dia con el tema......la verdad que es un buen moderador ya que me ha quedado muy claro la diferencia....para hablar la proxima vez con propiedad de las diferencia entre...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 30-ago-2006, 15:13
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Me ha gustado el post y estoy de acuerdo con lo...

Me ha gustado el post y estoy de acuerdo con lo que expone......pero no me veo escribiendo por las calles......
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