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Buscar: Mensajes Hechos Por: paseoaleatorio
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-ene-2008, 23:54
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Me quedo con "inmovilizado negativo"

Me quedo con "inmovilizado negativo"
Foro: Burbuja Inmobiliaria 08-ene-2008, 00:13
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Me abstengo de opinar. Pero en un programa como...

Me abstengo de opinar. Pero en un programa como el de hoy, como diría aquel: "no toca". No me ha parecido propio de Ágora.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 08-ene-2008, 00:10
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Y hablando del Imperio Romano, últimamente cuando...

Y hablando del Imperio Romano, últimamente cuando tengo ganas de poner nervioso al personal, tomo una cita prestada de "Empire of Debt":

"Empires, like bubble markets, end up where they began....
Foro: Burbuja Inmobiliaria 07-ene-2008, 23:52
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Déjame hacer una puntualización. Para mí en los...

Déjame hacer una puntualización. Para mí en los últimos minutos ha sobrado el minidebate financiación de Cataluña. Me sorprende viniendo de Ágora porque es de lo mejorcito que echan por la caja...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 07-ene-2008, 22:54
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El del mostacho es Josep Oliver. Elabora informes...

El del mostacho es Josep Oliver. Elabora informes económicos con pronósticos mundos de Yupi para bancos y cajas.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 07-ene-2008, 22:35
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Tamames: en España no hay subprime, sólo en USA ...

Tamames: en España no hay subprime, sólo en USA

Oliver: En los próximos años va a haber elevada creación de empleo neta
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-ene-2008, 23:05
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En economía, predecir el momento exacto en que va...

En economía, predecir el momento exacto en que va a suceder y acertar es misión casi imposible. Yo francamente veo muy osado atreverse a dar día y hora, pero haberlos haylos. Bernardos dice que...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-ene-2008, 21:35
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Fuentes que durante los 4 ó 5 últimos años han...

Fuentes que durante los 4 ó 5 últimos años han hablado de sobrevaloración del 20%-60% del precio de la vivienda en España (no es una relación exhaustiva, solo los de más relevancia mediático):
...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-ene-2008, 20:11
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La fuente de eso la tienes arriba. Idealista.com...

La fuente de eso la tienes arriba. Idealista.com y el IPC avanzado de diciembre 2007.

Lo que tú consideres fiable o no carece de importancia a no ser que aportes datos o argumentos.

El 5,1% de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-ene-2008, 19:38
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A ver si me aclaro... ¿entonces Mistermaguf es...

A ver si me aclaro... ¿entonces Mistermaguf es Montalvo?
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-ene-2008, 19:16
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Gracias por brindarnos la oportunidad de ofrecer...

Gracias por brindarnos la oportunidad de ofrecer a la gente datos algo más verosímiles que los del Mº de la Vivienda.

Idealista.com: Barcelona 2007: caída de precios del 2% (en realidad ha de ser...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-ene-2008, 19:04
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Se me escapa el argumento. Si por "zonas más...

Se me escapa el argumento. Si por "zonas más valoradas" te refieres a zonas con más demanda, estamos de acuerdo. Ahora bien, si por "zona más valorada" te refieres a zonas más apreciadas por los...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-ene-2008, 18:29
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Si no compras porque esperas o crees que bajará...

Si no compras porque esperas o crees que bajará el precio, estás especulando. Pero seguramente no me he explicado bien: El "sin podérselo permitir" incluye a la inmensa mayoría de los compradores....
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-ene-2008, 01:28
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Discrepo, para invertir en vivienda, acciones,...

Discrepo, para invertir en vivienda, acciones, bonos, o lo que sea, hace falta tener dos dedos de frente y no dejarse llevar por la avaricia propia o ajena y la ignorancia.

Por cierto, este post...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 03-ene-2008, 15:33
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¡Un negocio redondo! Barcelona caída...

¡Un negocio redondo!

Barcelona caída nominal del precio de la vivienda 2% según idealista.com(seguramente más ya que son precios de oferta).

Si descontamos la inflación al 4,3%, la...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 03-ene-2008, 15:20
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Me parece una muy buena medida. El único problema...

Me parece una muy buena medida. El único problema es que llega 3 ó 4 años tarde. Entonces sí que la intervención del gobierno habría tenido el efecto deseado: compensar el desequilibrio...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 03-ene-2008, 15:13
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Topdown, ahí va un artículo/análisis del Willem...

Topdown, ahí va un artículo/análisis del Willem Buiter en el FT en la línea de lo que comentabas: los beneficios sociales de una caída de los precios. El análisis de los ratios precio/salario está...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-ene-2008, 15:05
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La cuota de una hipoteca constituida en 2003 ha...

La cuota de una hipoteca constituida en 2003 ha subido de media un 30-40%, el efecto que tendrá es: engrosar la lista del paro, engrosar el stock de viviendas a la venta, suprimir la demanda,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-ene-2008, 13:42
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Finacieramente un 50% de bajada (¿nomimal?) es...

Finacieramente un 50% de bajada (¿nomimal?) es una debacle en toda regla: tanto para las entidades de crédito como para los endeudados. Un 50% de bajada nominal nos devuelve a finales de los 90, lo...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 31-dic-2007, 17:35
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¿Pero de dónde sacas una serie histórica de la...

¿Pero de dónde sacas una serie histórica de la 'inflación' para deflactarlo?
Foro: Burbuja Inmobiliaria 31-dic-2007, 17:15
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Eso estaría bien si el mercado inmobiliario se...

Eso estaría bien si el mercado inmobiliario se rigiese por las expectativas, pero lo cierto es que se rige por el crédito y la capacidad de endeudamiento, que hace muchos meses tocaron el techo...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 31-dic-2007, 17:09
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¿Y qué usas para la inflación? Los precios...

¿Y qué usas para la inflación?

Los precios de idealista son trimestrales, tienen serie desde el 2000. Donde dice Dic, se refiere a t4. Y los precios son de oferta, lo cual indica que en realidad...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 31-dic-2007, 13:09
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Unos datos para ir desmitificando. Barcelona...

Unos datos para ir desmitificando. Barcelona capital. Precios idealista.com. IPC INE Provincia Barcelona (que dan risa, pero qué se le va a hacer). Caídas necesarias para devolver a los precios al...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-dic-2007, 19:34
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Me quedo con lo de: Hurry! Buy now! Before...

Me quedo con lo de:

Hurry! Buy now!
Before Prices Plummet and
You're Stuck Paying
A Lot Less.

¡Daos Prisa! ¡Comprad Ahora!
Antes de que se hundan los precios y
os quedéis atrapados pagando
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-dic-2007, 19:05
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Imagino que la intención del post debe de ser la...

Imagino que la intención del post debe de ser la de animar a la peña a que compre. Obviamente los alquileres se están poniendo por las nubes. Pero vamos a hacer un par de numerillos para ver lo...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 18-dic-2007, 19:58
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Vale, Capi, tienes intereses en Caixa Penedés....

Vale, Capi, tienes intereses en Caixa Penedés. Ánimos, porque no debe de ser demasiado agradable en estos momentos.

Igual que no se puede criticar sin conocimiento de causa tampoco se puede...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 16-dic-2007, 03:17
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El de yo soy yo es un buen negocio... para dentro...

El de yo soy yo es un buen negocio... para dentro de 5 ó 10 años (y a 10 años vista a partir de entonces). Ahora mismo es una pepitada como otra cualquiera.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 15-dic-2007, 10:16
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UK: en 5 meses pasan de tener 1,383 hipotecas para inversores a 18

Y el número de las que ofrecen para "hipotecables de calidad" también caen un 23%.

¿Hay datos disponibles para Celtiberia?

http://www.ft.com/cms/s/0/1822f8dc-aa85-11dc-a779-0000779fd2ac.html
...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 12-dic-2007, 16:24
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Tienes razón. De la construcción solo depende...

Tienes razón. De la construcción solo depende casi el 20% del PIB, y del consumo cerca del 60%. Cuando a Manolo le den la patada en la obra, Manolo dejará de ir a Corte Inglés. En el Corte Inglés le...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 12-dic-2007, 13:58
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Un "fondo de contingencias" que dure ¿cuánto...

Un "fondo de contingencias" que dure ¿cuánto tiempo?, ¿para cuántas cuotas? Que perder el curro en las actuales circunstancias no quiere decir encontrar otro mañana.

¿"Re" qué? De momento, como...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 12-dic-2007, 13:23
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Nota discordante

Yo no sé si aquí sois todos funcionarios o no leéis otros hilos o qué.

Si va a subir el paro y va a ir mogollón de peña a la calle, digo yo que más de uno no va a poder hacer frente a la cuota...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 13-oct-2007, 19:15
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Seguro que ya lo habréis comentado en otros hilos...

Seguro que ya lo habréis comentado en otros hilos (no sigo el foro muy de cerca últimamente). Os apunto un par reflexiones:

Las subidas del yuri tienen dos efectos: uno sobre los hipotecados y...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 18-sep-2007, 00:53
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FT: Solbes y BdE tratan de calmar a los mercados pero no colocan deuda ni a la de...

FT: (versión libre) Solbes y BdE tratan de calmar a los mercados pero no colocan deuda ni a la de tres y los valores se desploman:

(Esa Leslie, cómo se lo curra):

Spain seeks to calm markets...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 18-sep-2007, 00:37
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¡Qué bueno el vídeo! Lo recordaba solo vagamente....

¡Qué bueno el vídeo! Lo recordaba solo vagamente. Anda que como rule por internet y la peña comience a asociar la demolición de edificios con Criteria, les va a hacer una gracia a los de la Caixa......
Foro: Burbuja Inmobiliaria 18-sep-2007, 00:03
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El otro día, precisamente, lo comentaba con un...

El otro día, precisamente, lo comentaba con un amigo.

La letra de la canción viene que ni pintada con lo que está cayendo. Que buen criterio al escoger la canción. Ahí va la letra editada y, con...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 01-sep-2007, 10:45
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Encuesta: Tu Banco.
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El fin último de un banco es obtener beneficios....

El fin último de un banco es obtener beneficios. No hay que perder ese concepto de vista porque hay muchos por aquí que creen que el papel de los bancos ha de ser el de una especia de Madre Teresa de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 01-sep-2007, 01:09
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Todos somos unos PRIMOS

Hace unos días apareció en el FT un artículo de M. Wolf (no sé si ya se ha comentado). Es un artículo interesante en su totalidad. Pero quiero destacar lo siguiente, cuando se refiere al juego...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-ago-2007, 11:06
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Foro: Burbuja Inmobiliaria 27-jul-2007, 14:04
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¿Ein? Explícame lo del 7%.

¿Ein? Explícame lo del 7%.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-jul-2007, 19:52
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Lástima que la deuda de las familias españolas en...

Lástima que la deuda de las familias españolas en % de Renta Bruta Disponble se haya doblado en estos 5 años. Esa deuda se paga a ese interés más alto al que aludes. Y eso dando por bueno este...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-jul-2007, 03:41
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En invertia.com también aparece. A este paso...

En invertia.com también aparece. A este paso quien no se acabe por enterar es porque no quiere.


http://www.invertia.com/noticias/noticia.asp?idNoticia=1789210
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-jul-2007, 19:38
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¡¡¡Aprovechad la inercia!!!

Perdonad que abra otro hilo, pero me parecía importante:

Si podéis enviad este mensaje (o uno parecido) a las redacciones de otros periódicos digitales. Yo lo he enviado a "El Mundo" (creo, porque...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-jul-2007, 19:16
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Sois unos hachas. Ojo al parche: hace un...

Sois unos hachas.

Ojo al parche: hace un momento llevaba 57.391 visitas.

(el vídeo del apagón de BCN, el segundo más visto, ha tenido 783 visitas)


¡Menudo estreno para la pobre Chacón!...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-jul-2007, 17:39
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De ahí que la medida preferida para evaluar el...

De ahí que la medida preferida para evaluar el nivel y progresión del endeudamiento, así como la vulnerabilidad de las familias, sea:

Deuda/Renta Bruta Disponible

que hace poco rondaba el 120%...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-jul-2007, 17:26
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El FMI: la economía española se sobrecalienta = inflación

Esto es un jaque mate en toda regla, o mejor un "ahogado". ¿Alguien puede ser un pelo constructivo y, tratando de hacer de abogado del diablo, explicarme si hay posibilidad, a estas alturas de la...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-jul-2007, 17:11
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Estoy con Miss Marple. La burbuja inmobiliaria va...

Estoy con Miss Marple. La burbuja inmobiliaria va a ser el tema estrella.

Obviamente no por ese nombre. Apenas se va a oír el término 'burbuja'.

Al PSOE no le interesa mencionarla, ya que...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-jul-2007, 01:47
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Joder, pues estaba a punto de comprar unas...

Joder, pues estaba a punto de comprar unas letritas. Pues va a ser que no.

¿Alguien sabe por qué no funciona el blog de Marc Vidal?
Foro: Burbuja Inmobiliaria 24-jul-2007, 02:16
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La campaña la tiene que dirigir contra el...

La campaña la tiene que dirigir contra el euríbor, no contra los burbujistas. Que se ajunte con Sarko y a ver qué consiguen.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 24-jul-2007, 02:13
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Hay algo que no me cuadra. A ver si alguien me...

Hay algo que no me cuadra. A ver si alguien me puede ayudar. Los bancos nos han venido con la cantinela que si la hipoteca es lo último que se deja de pagar, que si la solidaridad familiar, que si...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-jul-2007, 23:53
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Si a eso le añades los costes de compraventa,...

Si a eso le añades los costes de compraventa, mantenimiento/actualización, IBI, etc probablemente hayan perdido dinero si lo comparamos con el alquiler. Pero no sé, hablo de oídas, no conozco ni...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-jul-2007, 19:45
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¡por Favor Por Favor Que No Les Dejen Hacer Locuras!

¡POR FAVOR POR FAVOR QUE NO LES DEJEN HACER LOCURAS!

Estás hipotecas están bien si se sabe dónde se está metiendo uno. Están bien si se tienen inversiones alternativas donde ir aportando capital....
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-jul-2007, 12:27
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Me parece muy bien

Me parece una buena opción. Lo que sí que hay que hacer es REGULARLO como Dios manda para proteger al consumidor, que en este caso se le supone muy vulnerable.

Pero esto es en cierta manera como...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-jul-2007, 20:50
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Ahí, ahí. Precioso eufemismo, bien buscado: ...

Ahí, ahí. Precioso eufemismo, bien buscado:

"Problema vital": dícese del marrón que uno no se quiere comer y que endiña a los ángeles celestiales.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-jul-2007, 20:40
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Si ofrecemos desgravaciones al que tiene una...

Si ofrecemos desgravaciones al que tiene una primera vivienda y al que alquila, estamos ofreciendo desgravaciones a todo el mundo. Así no sé qué incentivamos.



>>47<<, o no comprendes la...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-jul-2007, 18:57
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Sigo pensando que AHORA no es momento de...

Sigo pensando que AHORA no es momento de introducir medidas; que no se sabe cómo se va a desplomar este castillo de naipes y que es mejor no tocar nada, no vayamos a cagarla de verdad.




No,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-jul-2007, 13:30
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Entrevista a Solbes: 1.000 eurazos de sueldo está muy bien, si lo comparas con cero €

Solbes: "...Por un lado, 1.000 euros no son lo mismo en Madrid que en otros municipios de España. Y, además, 1.000 euros, o incluso cantidades inferiores, respecto a cero son una mejora cualitativa...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-jul-2007, 12:42
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El problema es que a corto plazo dudo bastante...

El problema es que a corto plazo dudo bastante que el comprador sea el beneficiario. A quien sí que beneficiaría una caída brusca, dramática e inminente es al burbujista que haya estado ahorrando...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-jul-2007, 12:35
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Estamos de acuerdo en lo esencial. Pero me parece...

Estamos de acuerdo en lo esencial. Pero me parece que la situación es extremadamente delicada como para proponer en serio medidas de este tipo y estos momentos. Lo que sucede es que una medida así,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-jul-2007, 12:10
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A esta gente sí que habría que "secuestrarlos"....

A esta gente sí que habría que "secuestrarlos". Esto sí es un ataque contra la dignidad de las personas, y de lo más denigrante. Un insulto franco y abierto a los lectores.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-jul-2007, 12:03
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Escrito Por paseoaleatorio
La acaparación influye en el mercado, pero me...

La acaparación influye en el mercado, pero me cuesta creer que tenga la influencia en el mismo que >>47<< le atribuye.

Aplicar las normas fiscales que propone >>47<< en estos momentos es una...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-jul-2007, 02:01
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Ostras, si el tal Marcos es el consejero delegado...

Ostras, si el tal Marcos es el consejero delegado de Roan. Entonces no hay que ser analfabeto ni un iluso. Hay que tener mucha mala fe y mala leche para decir eso.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-jul-2007, 01:58
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Escrito Por paseoaleatorio
Hay que ser analfabeto e iluso para afirmar que...

Hay que ser analfabeto e iluso para afirmar que al no bajar los precios la demanda volverá a entrar.

"It's the euribor, stupid"
Foro: Guardería 21-jul-2007, 02:36
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No se trata de si monarquía sí o monarquía no. Se...

No se trata de si monarquía sí o monarquía no. Se trata de la libertad de expresión.

Pero ya que estamos con la monarquía. Un par de apuntes: a mí JuanCar, como a mogollón de españoles, me cae...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 21-jul-2007, 01:22
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Para mí lo que diga la ministra Carme 'Cacherra'...

Para mí lo que diga la ministra Carme 'Cacherra' va a misa. An güi ar goin tu finis yas laik dis if yu don main.

(No quiero ser injusto con ella porque se defiende muy bien en inlgish)
Foro: Burbuja Inmobiliaria 21-jul-2007, 01:16
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Este del Olmo es al Jueves lo que Hódar a la...

Este del Olmo es al Jueves lo que Hódar a la debacle de Celtiberia.

Me explico, la semana que viene estos del Jueves se van a hinchar a vender ejemplares. A ver si alguien se entera de en qué...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-jul-2007, 23:18
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Cuando se habla de liberalizar todo, a parte del...

Cuando se habla de liberalizar todo, a parte del suelo (que está demostradísimo que no tiene culpa de nada) ¿a qué otros elementos se refiere?

El problema de los pisos no son los metros. Es el...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-jul-2007, 12:53
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¿Ein? ¿Dónde se ha dicho lo de cerrarlos?

¿Ein? ¿Dónde se ha dicho lo de cerrarlos?
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-jul-2007, 12:40
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Sí, yo lo que quería decir es que el Santander no...

Sí, yo lo que quería decir es que el Santander no da un duro por el sector servicios, es decir que en el futuro va a haber poca demanda real, no especulativa, de oficinas y despachos. De lo...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-jul-2007, 12:25
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Inversores institucionales que precisen...

Inversores institucionales que precisen 'matching': fondos de pensiones, aseguradoras, etc. A estos inversores no les preocupa el corto-medio plazo, que es probablemente lo que preocupa al Santander....
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-jul-2007, 11:30
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Me parece un trabajo interesante para una...

Me parece un trabajo interesante para una información que dura menos de 3 minutos y para un medio de información general, y eso que el remate final es de pena: los jóvenes encontrarán la vivienda más...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-jul-2007, 11:26
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Me cuesta creer que un periodista de la bbc edite...

Me cuesta creer que un periodista de la bbc edite una respuesta de una ministra y la manipule de la forma que se ha apuntado aquí. Si el periodista se ha decidido a poner ese fragmento es, creo yo,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-jul-2007, 01:05
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Sí, estupendo dato, ya se ha comentado. A ese...

Sí, estupendo dato, ya se ha comentado. A ese ritmo el precio de los pisos se multiplicará por 7 en diez años. Para ponerlo en contexto, creo que se han multiplicado por tres en la última década, la...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-jul-2007, 00:54
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Saben que dada la precariedad de la situación,...

Saben que dada la precariedad de la situación, cada vez que abren la boca la cagan. Negar la existencia del reventón da pábulo a los que hace tiempo que lo dan por hecho. Al afirmar que "aquí no pasa...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-jul-2007, 00:45
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Yo creo que a día de hoy sobre todo el efectivo,...

Yo creo que a día de hoy sobre todo el efectivo, cash is king: 1) porque va a haber muy poquito circulando por ahí dentro de poco; 2) porque en breve a mar revuelto habrá muchas oportunidades de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-jul-2007, 00:20
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No siempre. La liquidez, la seguridad laboral,...

No siempre. La liquidez, la seguridad laboral, etc., son cuestiones a tener muy en cuenta.

Ejemplo (extremo) de dos individuos. Ambos con hipoteca. El primero, porque le sale más a cuenta...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 19-jul-2007, 18:53
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En este foro no estamos todos de acuerdo en que...

En este foro no estamos todos de acuerdo en que hipotecarse es tirar el dinero. Depende del momento. No se puede desinformar al personal, que ahora vamos a ser como los bancos pero al revés.

Si lo...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 12-jul-2007, 13:36
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O sea, y para que nos entendamos, si bajan los...

O sea, y para que nos entendamos, si bajan los precios un 50% (y como van las cosas eso va a ser como poco), perdemos un cuarto de nuestra riqueza.

Vengan los fuegos artificiales, sacad las...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 10-jul-2007, 09:42
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Interesante pregunta. No solo se tendría que...

Interesante pregunta.

No solo se tendría que dar el caso, sino que es lo más razonable y lógico, dadas la situación actual del mercado y las expectativas.
Foro: Burbuja Inmobiliaria 05-jul-2007, 12:51
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Entramos en la fase de "yatelodeciayoismo" de los...

Entramos en la fase de "yatelodeciayoismo" de los bancos (de inversión).
Foro: Burbuja Inmobiliaria 02-jul-2007, 21:15
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No hace falta ser soez. En cuanto a lo de...

No hace falta ser soez.

En cuanto a lo de los viejitos y las viejitas yo soy de la opinión que ellos tendrían que haber tratado de solucionar su propia jubilación, y en su defecto, en esta...
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