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Buscar: Mensajes Hechos Por: casi registrado
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-ago-2006, 17:22
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Ya, pero lo mire por donde lo mire, no veo al...

Ya, pero lo mire por donde lo mire, no veo al sistema sostenido, quizá por no ver en efecto crecimiento en ellas.


Esta tarde no leeré nada más cierto.


La regla es de ayer, hoy y siempre, y...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-ago-2006, 17:02
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Esta situación es peor

Y la sostiene (de momento) el empleo, pero la pregunta posterior es ¿que sostiene el empleo?, si la respuesta es:

- Las exportaciones. Estamos jodidos.
- El consumo interno. Bajando mucho,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 12-ago-2006, 15:00
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lo que si ocurrirá en octubre

es que las ya apretadas tuercas de muchas familias hiperhipotecadas se puden ver fatal, es un mes con mucho gasto, final de la epoca de contrataciones de verano, con unos resultados empresariales...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 10-ago-2006, 21:51
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si pueden lo harán, antes, ahora y todos

los políticos son eso, políticos, realmente no tengo últimamente claro si son necesarios para algo más que complicarnos un poco más la vida o los tenemos para otra cosa, lo que si tengo claro, es que...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 05-ago-2006, 19:52
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Están pasando por un salón de belleza

unos retoques de esto, otros de lo otro, estos anuncios no, estos tampoco. Me lo he pasado bien viendo el efecto 100K en idelista, no se si han pensado que tenian que mirar bajo las alfombras para...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 11-jul-2006, 22:52
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Cuando aparecen los buitres....

será porque hay cadaveres, en este caso asfixiados u ahogados por las deudas, y estad seguros que siempre tendremos alguien dispuesto para la degustación de presas faciles, ya lo he visto antes y no...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 08-jul-2006, 19:05
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De aquí a final de año subirán más

ACUMULADOS
comprar,viviendas,77447
comprar,obra nueva,5823
comprar,oficinas,695
comprar,locales o naves,2980
comprar,garajes,661
alquilar,viviendas,13984
alquilar,obra nueva,0...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 30-jun-2006, 23:24
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Para celebrar los 100000,

ACUMULADOS
comprar,viviendas,77449
comprar,obra nueva,5739
comprar,oficinas,698
comprar,locales o naves,3033
comprar,garajes,653
alquilar,viviendas,13728
alquilar,obra nueva,0...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 25-jun-2006, 08:52
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Pues por lo de siempre....

¿por que comprar una barra de pan a 10 euros cuando no los vale?

a) Ves que tu vecino se ha comprado una, y aun pareciendote carísima no le ves que le cambie el semblante de la cara. Si el puede...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 24-jun-2006, 00:45
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Yo opino en la misma linea

siempre me gustó el foro sin anuncios y en todo caso de tenerlos (que sería licito pues se bien cuanto cuesta mantener estas cosas) lo que no pondría serian anuncios de inmobiliarias, ya se que eso...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 23-jun-2006, 14:25
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Toma ya

ACUMULADOS
comprar,viviendas,76125
comprar,obra nueva,5640
comprar,oficinas,665
comprar,locales o naves,2906
comprar,garajes,631
alquilar,viviendas,13344
alquilar,obra nueva,0...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 19-jun-2006, 22:59
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Para statman y java

bienvenido STATMAN y saludos a Java, la respuesta a este último es SI, se pueden sacar medias y se puede hacer de todo, .... solo es cuestión de acotar que se quiere hacer y tener tambien claro que...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 17-jun-2006, 15:28
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cifra MUY significativa

Como no, para no faltar a su costumbre idealista no cuenta los anuncios de obra nueva (si, esos que decian que si contaban, pero que ya hemos visto que no). No perdais de vista que se ha comprado...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 12-jun-2006, 22:58
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Casi100.000

ACUMULADOS
comprar,viviendas,72425
comprar,obra nueva,5601
comprar,oficinas,639
comprar,locales o naves,2884
comprar,garajes,611
alquilar,viviendas,12501
alquilar,obra nueva,0 ...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 11-jun-2006, 22:18
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Primero de todo decirte que de ningún modo me...

Primero de todo decirte que de ningún modo me alegro de que asomen tiempos dificiles, en lo que a mi respecta, lo único que me molesta de verdad es la cegera de la sociendad en su conjunto, incapaz...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 11-jun-2006, 12:30
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Está casi todo explicado....

...resumiendo

De un lado tenemos que el aumento del salario está muy por debajo del aumento del precio, ya hemos incorpoeado dos sueldos a las economias familiares y ello nos ha permitido pagar...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 08-jun-2006, 23:13
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ACUMULADOS comprar,viviendas,71773 ...

ACUMULADOS
comprar,viviendas,71773
comprar,obra nueva,5595
comprar,oficinas,636
comprar,locales o naves,2847
comprar,garajes,597
alquilar,viviendas,12218
alquilar,obra nueva,0...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-may-2006, 22:59
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ACUMULADOS comprar,viviendas,70087 ...

ACUMULADOS
comprar,viviendas,70087
comprar,obra nueva,5696
comprar,oficinas,610
comprar,locales o naves,2777
comprar,garajes,578
alquilar,viviendas,11507
alquilar,obra nueva,0...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-abr-2006, 15:12
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Pues eso, esta mañana más

Como podemos ver en la página de idealista 85.274 declarados, solo con eso se aprecia un fuerte crecimiento (enhorabuena) y que la gente desea vender.
operacion___ tipo ______ 29-abr ___...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 29-abr-2006, 14:52
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lo que no puede ser.....

Os lanzo la pregunta porque desconozco la respuesta y me gustaría saberlo. un tasador, ¿tiene algún tipo de responsabilidad?, quiero decir, si resulta que en al algún caso y como derivado de haber...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-abr-2006, 18:28
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Ya tienes algunos indicios evidentes

Si miras los datos de vivienda del banco de españa y ves la evolución en tasa interanual del precio de la vivienda verás que aunque aumenta el ritmo es decreciente.....cada vez sube menos, y esa es...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-abr-2006, 18:16
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Escrito Por casi registrado
Podemos hacer una sección de perlas.....

Ahora mismo me acuerdo de Don Rodrigo Rato respecto a que si la gente paga será porque puede....(más o menos así era)
Y como no, la Trujillo, donde tenemos las dignidades de 50metro y otros...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-abr-2006, 16:12
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Escrito Por casi registrado
Cuanto me alegro.

Me alegra mucho que nos aclaremos todos con las cifras de idealista, le comento algunos aspectos respecto a su anterior intervención.

Punto 1. , sobre la oscilación del número total en una página...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 24-abr-2006, 15:41
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Por eso el consumo está como está

Y los comerciantes están como están,.....y con ello viendo como cada día hay más comercios elitistas (de marcas exclusivas, diseñadores, etc) y por otro lado proliferando super-chinos con camisas a...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-abr-2006, 15:32
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Que gráficas más interesantes....

Aquí os dejo tambien la comparación mensual de anuncios de idealista y la cifra de anuncios que "pasan" de decir que tienen....continua acumulando subidas fuertes.....para que continuen sacando...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 22-abr-2006, 14:57
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Razonablemente ...alquiler

Alquiler de piso majete..500€ (en mi ciudad)
Hipoteca para ese mismo piso 950€/mes (pongamos directamente 1000 a cuenta del euribor)

-Gasto anual de hipoteca 12000€
-Gasto anual de alquiler ...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-abr-2006, 18:24
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Escrito Por casi registrado
Pillo

me gustaría felicitarte por lo que para mi son valiosas aportaciones a los temas que se tratan, este último articulo me ha sorprendido muchisimo y te agradezco sinceramente que nos lo dejases en el...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-abr-2006, 18:01
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Escrito Por casi registrado
Pues así por lo pronto

no tengo nada claro que le parecerá al común de los mortales, desde mi punto de vista quitar de la renta anual 2500 euros es un bocado grande, bocado que sin duda tendrá consecuencias en el consumo....
Foro: Burbuja Inmobiliaria 20-abr-2006, 15:24
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en esas fechas se rompe la tendencia

o más bien se interrumpe, y efectivamente se produce esa 'corrección', por eso decía yo que estaban más cerca de decir la verdad despues de sus últimos retoques, eso si, yo lo tengo más que...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 19-abr-2006, 18:46
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un poco más de información

no estaría nada mal, en lugar de ese titular que justifica el siguiente dato:

sería mucho pedir a los señores del susodicho periodico adjuntasen una gráfica con la tendencia de los últimos meses,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 19-abr-2006, 17:49
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Muy muy interesante

esa idea me ronda desde tiempo y comenté hace poco algo parecido en relación a la pregunta de un amigo, si un funcionario que gana unos 1300€/mes no puede comprarse en Valencia más que un estudio de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 18-abr-2006, 16:26
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Algunas cosas a destacar

Y el que lo quiera entender que lo entienda. Pero vamos, con los avisos que han venido realizando (ya que no tienen competencias, al menos avisan) y para lo que le queda en el cargo, ya podemos estar...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 18-abr-2006, 11:14
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Mi humilde opinión

es que esas previsiones pueden ser de cualquier banco, por una sencilla razón, en teoría tienen que estudiar todos los escenarios probables y por tanto tomar decisiones acorde a esas predicciones,...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 17-abr-2006, 11:15
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Vergüenza y pena

es lo que me produce la lectura de los dos artículos, pena por el fondo, por muchas ganas que tenga de que el ciclo continue su cambio, no me alegraré de los miles de "desgraciados" que se verán...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 17-abr-2006, 10:59
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Lo leo y no lo creo

.....Especulador_inmobiliario, tu caso es IDÉNTICO :eek: al mio (menos en la nota, que yo tengo menos, jejeje),pero ya cuando has dicho lo del clio (¿que color?).....me he empezado a preguntar si...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 14-abr-2006, 12:45
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Exclamation algunos datos para tenerlos en cuenta

___________________14-abr __ 14-mar __ Incremento %
comprar viviendas____ 64023 __ 59373 __ 7,83
comprar obra nueva__ 5755 __ 4616 __ 24,68
alquilar viviendas_____ 9980 __ 9116 __ 9,48
...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 12-abr-2006, 16:31
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Escrito Por casi registrado
Aun con todo y con eso

Me parece muy bien la iniciativa de Java, una cosa es que le manden a la susudicha que escriba esto y que no se note lo otro y otra muy distinta que le aplaudamos su 'fidelidad'. A la susodicha le...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 12-abr-2006, 09:44
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Escrito Por casi registrado
Si tu lo dices

No creas, algunos conocemos más de lo que nos gustaría, si no supiera lo que cuesta construir un piso y como funciona ese tema quizá no me tiraría de los pelos cuando veo al personal hipotecarse por...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 10-abr-2006, 19:54
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Escrito Por casi registrado
Exceso de oferta

sin duda uno de los factores dominantes, con ese caldo de cultivo el aumento del tiempo de venta y la subida del euribor pueden hacer el resto. Para cuando han querido reaccionar y detener el ritmo...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 10-abr-2006, 19:31
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Escrito Por casi registrado
enhorabuena a los que se atreven en la vida

que diría el tio de los refrescos.

Hay que agradecer a los que se atreven a publicar noticias que no gustan a los que pagan los anuncios. Las noticias no se tendrían que dar según nos gusten más o...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 09-abr-2006, 19:14
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Escrito Por casi registrado
Un mesecito

Como por el momento no creo que estemos muy interesados en vivir en garajes u oficinas, os dare los datos comparativos del día 9 del Marzo y del 9 de Abril.

Como de costumbre si alquien tienen que...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 07-abr-2006, 12:49
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Escrito Por casi registrado
De puntillas pero ojo

Esta mañana en la Tertulia de Ondacero, a eso de las 9:10 estaban hablando de Marbella, y el señor González Urbaneja apuntaba el "enorme riesgo" que supone para la burbuja (tal cual lo dice) de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 07-abr-2006, 12:28
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Escrito Por casi registrado
y yo......¿que hago?

jejeje, me termino de registrar del todo
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-abr-2006, 15:32
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Escrito Por casi registrado
La dignidad....y los metros cuadrados

La dignidad de las personas (como bien dice algún forero) no creo que se mida en m2, pero...., es una excusa perfecta para continuar con la dinámica de los últimos años. Recuerdo que una vivienda de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-abr-2006, 11:02
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Escrito Por casi registrado
Registrate Havoc

e intercambiamos puntos de vista más 'técnicos' que aburririan al personal, respecto a la la cifra que das, pues tendrás más de una sorpresa, pero en general con el método que planteas (correcto a mi...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-abr-2006, 10:15
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Escrito Por casi registrado
Pero no dicen los bancos que como mucho el 30%

Que descubrimiento.....
Ahora falta ver si se actualizarán las cifras con el Euribor....es decir si ahora un madrileño dedica el 70% de sus ingresos a vivienda, en septiembre ¿puede que esté...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 06-abr-2006, 09:59
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Escrito Por casi registrado
Wink Política a un lado please

Si este partido miente en el número de firmas peor para ellos, total, pensar que los políticos no mienten es como creer en Papanoel, mienten todos. Una vez dicho esto, rogaría que el hilo no pasase a...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 05-abr-2006, 16:03
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Visitas: 11.727
Escrito Por casi registrado
Rik, justo en el blanco

Un aplauso, dos, tres o los que sean necesarios para reconocer los argumentos y las formas descritas en tu intervención.

Y hablando de desastres económicos, nadie se preocupa del retroceso del...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 05-abr-2006, 10:20
Respuestas: 16
Visitas: 1.461
Escrito Por casi registrado
De primera mano

os puedo decir que efectivamente se han vendido muchos coches, tambien os puedo decir, que el crecimiento del credito para estas operaciones aumento expectacularmente, los vendedores no se pueden...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 05-abr-2006, 10:09
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Visitas: 1.625
Escrito Por casi registrado
VPO e impuestos

Subida automática seguro, sobre todo impuesto sobre el que tenga potestad el ayuntamiento (ya han empezado, pueden ser un sinvergüenzas pero no tontos del todo).

Respecto a las VPO, ¿cuanto dinero...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 04-abr-2006, 23:24
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Escrito Por casi registrado
pero vamos a ver...

extracto del artículo...

“El precio de la vivienda se sostiene por la oferta y la demanda. Y en Marbella la demanda ya se ha acabado. Ahora sólo vienen los carroñeros, quienes compran gangas por...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 03-abr-2006, 11:40
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Escrito Por casi registrado
Y yo me pregunto

De Diciembre a Enero ha caido el importe medio de las hipotecas (algo menos de un 2%)

....umm, entoces pueden ocurrir dos cosas, o bien que el precio de los inmuebles es menor, o bien que el...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 03-abr-2006, 10:20
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Escrito Por casi registrado
claro

si en lugar de "regalarte" un coche le quitan al piso dos o tres millones alguno puede pensar que los pisos bajan, y claro, menudo negocio, en lugar de eso si se pueden colocar pisos a precio...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 03-abr-2006, 10:09
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Escrito Por casi registrado
¿Donde lo dice?

....pues precisamente lo malo es precisamente eso, que no lo dice explicitamente.
En la cabecera de la página puedes leer:


Lo que cuentan en la página son anuncios, no se especifica el tipo de...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 31-mar-2006, 12:27
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Escrito Por casi registrado
sacar los pies del tiesto

Puedo tener razón o no, pero ...
La tendencia desde diciembre parece que definitivamente empezó a cambiar, por lo que uno lée desde entoces, los artículos dejan de hablar de lo que se gana y pasa a...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 31-mar-2006, 10:05
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Escrito Por casi registrado
por eso

Por eso precisamente tendremos el tortazo que tendremos, y por eso tenemos los precios que tenemos, por equiparar una casa con las acciones o lo bonos, tomar un bien de primera necesidad de esa...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 31-mar-2006, 09:52
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Visitas: 1.036
Escrito Por casi registrado
Antes y ahora

Efectivamente en los 90 ocurrió como cuenta Sr Chinarro, la gran diferencia con el escenario que se puede plantear, está en la cuantía, antes el aval era de 5, 6, 10 millones, y ahora de 30, 40 o 50...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 30-mar-2006, 10:36
Respuestas: 43
Visitas: 8.714
Escrito Por casi registrado
...para premio

Comprendo que te den mareos con estas cosas que nos cuentas Fourier, el primer caso, es el típico del emocionado con el valor de su piso, analicemos minimamente el caso.

- Hace cuatro años se...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 28-mar-2006, 11:02
Respuestas: 7
Visitas: 749
Escrito Por casi registrado
Algunos medios se hacen eco..

Esta mañana en Onda Cero tambien han informado brevemente, pero me ha resultado chocante escuchar en un programa de los de máxima audiencia:

Sobrevaloración de los inmuebles.
Riesgo por lo...
Foro: Burbuja Inmobiliaria 26-mar-2006, 22:50
Respuestas: 62
Visitas: 23.660
Escrito Por casi registrado
control....

Ante todo quiero felicitar a los participantes por exponer sus opiniones de forma medianamente respetuosa, aun diciendo cosas muy diferentes, encontrar personas de diferente esfera política o...
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