Resumen del debate: Me compre una finca de 4,5 hectareas, en Tarragona

5 hectáreas por 60.000 euros, según un forero: sin agua ni licencia​

¿Cuánto cuesta de verdad dejar la ciudad y comprar una finca? Sesenta mil euros. Esa es la cifra que, según un usuario del foro, habría pagado un joven de 29 años que se presenta como Guillermo por un terreno de 5 hectáreas. El vídeo con el que estrena su proyecto —una caseta vieja, monte de secano y silencio— ha reabierto la pregunta incómoda: ¿es una salida real o un capricho caro?

Cuánto cuesta una hectárea de secano frente al alquiler de Barcelona​

El cálculo que circula es de una simpleza brutal. Se sostiene que una hectárea de monte de secano con una caseta antigua reflejada en escrituras se resuelve por unos pocos miles de euros, lo que en Barcelona se va en unos cuantos meses de alquiler, y que a hora y media se está en la ciudad. Se cita otro caso: 20.000 metros de terreno en la montaña de Castellón.

¿Se puede vivir legalmente en una finca rústica sin agua ni licencia?​

Aquí empieza la letra pequeña. En suelo rústico lo habitual no es una vivienda, sino la caseta de aperos: un cuarto de herramientas que lleva décadas en pie, que consta en las escrituras y que no convierte el terreno en edificable. El agua, salvo pozo o acometida, sale de la lluvia. Hay quien echa cuentas de lo que puede recoger casi 5 hectáreas de terreno con desnivel. Y está el detalle administrativo: se apunta que un ayuntamiento puede negar el empadronamiento por estar en suelo no urbanizable.

El miedo a la ocupación y la seguridad en el monte​

Buena parte de la conversación derivó hacia el temor a que alguien entre en la propiedad cuando no hay nadie. Lo plantea un forero, que sostiene que la inseguridad y la supuesta falta de protección de la propiedad privada desincentivan invertir en ladrillo o en tierra. Frente a eso, otro participante responde con una idea sencilla: con alguien viviendo allí de forma habitual, el riesgo de robo en una casa aislada cae en picado. La presencia, no la verja, es la alarma.

La letra pequeña que no sale en el vídeo​

Trabajo, soledad y rutina. Un participante que hizo algo parecido años atrás avisa de que el monte da trabajo para aburrir y duda de que el proyecto dure mucho. No es un dato menor: el coste de la tierra es la parte barata. Añádase una curiosidad que cuenta un forero de la zona: en el monte hay árboles con esquirlas de metralla de la Guerra Civil metidas en el tronco, y los aserraderos pasan detectores de metales por la madera antes de cortarla.

Con estos mimbres, cualquiera diría que media España debería estar comprando secano. Sigue siendo una minoría ruidosa en internet. La tierra barata nunca fue el problema; vivir de ella, tampoco es gratis.