Wohnung in Zamora mit WC im Schlafzimmer: 230 qm, sechs TV-Geräte

WC am Fußende des Bettes: Das Haus, das jede Immobilienlogik herausfordert

In Coreses, einem Dorf in Zamora (Spanien), hat eine Anzeige auf Idealista eine Debatte über die Grenzen des offenen Designs ausgelöst: 230 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Wohnzimmern, sechs Fernsehgeräten und als Highlight einer Toilette im selben Schlafzimmer, ohne Wand oder Tür zur Trennung vom Bett. Eine Treppe führt direkt daneben hoch, was jeden Toilettengang zu einem öffentlichen Spektakel für die Bewohner des Erdgeschosses macht. Der Preis wurde nicht genannt, aber Kommentare deuten darauf hin, dass die Hypothek niedriger sein könnte als die Miete einer Garage in einer Großstadt.

Irreführende Maße: 230 Brutto- oder 90 Nettometer?

Die Anzeige wirbt mit 230 qm, doch Fotos lassen vermuten, dass die Bruttowohnfläche Ecken und unbewohnbare Flächen einschließt. Die Aufteilung erinnert an schmale, tiefe Dorfhäuser mit hintereinander liegenden Zimmern ohne echte Außenfenster. Manche berechnen, dass die tatsächliche Nutzfläche bei etwa 90 qm liegt. Ein klassischer Trick auf dem Landmarkt, der den Preis pro Nutzmeter in die Höhe treibt.

Offene Küche als Betrug: Dasselbe Problem im Wohnzimmer

Das Phänomen ist nicht neu: Integrierte Küchen wurden als Modernität verkauft, stehen heute aber synonym für geteilten Raum ohne Privatsphäre. Hier wird es extrem: Die Toilette teilt sich den Raum mit dem Bett. Hygienische Rechtfertigungen fehlen: Spritzer auf dem Laminatboden sind ein ständiges Risiko. Experten zufolge steigen Gerüche in die oberen Stockwerke, obwohl Optimisten behaupten, dies lasse sich mit offenem Fenster und gutem Deodorant mildern.

Für wen ist dieses Haus gedacht?

Die Analyse der Dekoration (rosa Decke, Pastellfarben, weißer Teppich) deutet darauf hin, dass das Haus von und für eine ältere Frau entworfen wurde. Die erhöhte Toilette auf einem minimalen Podest macht das Stehen für Männer unmöglich, während die Nähe zum Bett nächtliche Bedürfnisse löst, ohne ganz aufzustehen. Eine bodengleiche Duschkabine weist auf Mobilitätsprobleme hin. Es ist tatsächlich ein altersgerechtes Haus, in dem Funktionalität vor Schamgefühl geht.

Elektrische Risiken, die niemand erwähnt

Unter den Kuriositäten der Anzeige fällt ein elektrischer Boiler über der Badewanne auf, in einer Zone, die durch die Niederspannungs-Elektrizitätsverordnung (Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión) verboten ist. Die Zonen 0 und 1 (innerhalb und um die Wanne herum) erlauben keine fest installierten Elektrogeräte. Diese Gefahr mindert den Wert der Immobilie, bleibt aber in den Anzeigendetails unerwähnt.

Letztlich fasst dieses Haus die Verwirrung des spanischen Immobilienmarktes zusammen: aufgeblähte Flächen, absurde Designs und Preise, die nur lokal verstanden werden. Dass jemand erwägt, so zu leben, spricht mehr von Verzweiflung bei der Suche nach bezahlbarem Wohnraum als von avantgardistischem Design. Währenddessen wacht in Zamora eine Toilette nur einen Meter entfernt über den Schlaf ihres Besitzers.