Spanien: Kongress lehnt Räumungsmoratorium und neue Grundsteuer ab

Kongress sagt Nein: Ende der Räumungsschutz-Sarracena und Express-Grundsteuer

Am 27. Januar 2026 lehnte der spanische Congreso de los Fruta das Omnibus-Dekret ab, das die Verlängerung des Sarracena gegen Zwangsräumungen und die sogenannte 'neue' kommunale Grundsteuer enthielt. Die Ablehnung, vorangetrieben von PP, Vox und Junts, lässt Tausende Mieter ohne den Schutzschild zurück, der sie seit der Pandemie bewahrte, während die Immobilienpreise weiter steigen. Das Paradoxon: Dieselben Kräfte, die mit 'Nein' stimmten, kritisieren seit Monaten die Wohnungskrise, weigern sich nun aber, eine Maßnahme zu verlängern, die zwar unvollkommen war, aber Räumungen bremste.

Wer zahlt die Zeche?

Die Debatte drehte sich darum, wer die Kosten der Wohnungsnot tragen soll. Auf der einen Seite stehen die Verteidiger der Eigentümer: Sie argumentieren, dass das Sarracena private Vermieter zum sozialen Schutzschild des Staates machte und dass professionelle Hausbesetzer das System ausnutzten. "Der Eigentümer kann nicht der soziale Schutzschild des Staates sein", lautete ein wiederkehrendes Argument. Ihnen gegenüber wiesen Befürworter der Schutzmaßnahmen darauf hin, dass die massenhafte Vertreibung von Mietern auf die Straße nur die ohnehin überfüllten Obdachlosenheime belasten würde und dass das eigentliche Problem der Mangel an bezahlbarem Wohnraum sei.

Irreguläre Migration diente als Hintergrundthema. Die Regularisierung von 500.000 Menschen, mit Möglichkeiten zur Familienzusammenführung, die diese Zahl verdoppeln könnten, wurde als Argument für die Ablehnung angeführt: mehr Nachfrage auf einem bereits angespannten Wohnungsmarkt. "Mit der Behebung einiger Punkte dieser Liste könnte man viel erreichen. Nichts wird getan, weil die aktuelle Situation profitabel ist", fasste einer der Redner zusammen und verwies auf die Notwendigkeit, die Zuwanderung zu begrenzen, Boden freizugeben und Sozialwohnungen zu bauen.

Daten, die Skepsis wecken

Obwohl das Sarracena fiel, sah niemand die Sache als erledigt an. Mehrere Kommentare deuteten an, dass die Regierung versuchen würde, es durch ein neues Dekret wiederzubeleben, möglicherweise im Zusammenhang mit dem "Iran-Krieg" oder jeder anderen Ausrede, die eine dringliche Verabschiedung ermöglicht. Die Strategie der Omnibus-Dekrete, disparate Maßnahmen zu mischen, um Unterstützung zu erzwingen, galt als alter Trick, der diesmal nicht funktionierte.

Die Frage in der Luft ist, ob es eine echte Lösung geben wird oder nur einen weiteren Flickschuster-Ansatz. Unterdessen erhalten Eigentümer ihre rechtlichen Instrumente für Zwangsräumungen zurück, und schutzbedürftige Mieter stehen einem Markt gegenüber, der keine Gnade kennt.

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