Serrat und Bardem: Sind Prominente wirklich Heuschrecken?

Nein, viele Immobilien zu besitzen, macht niemanden zum Heuschrecken-Fonds. Ein solcher Fonds kauft notleidende Schulden oder Assets günstig ein, um Gewinne zu erzielen; eine Liste mit 20 Häusern für Joan Manuel Serrat beweist diese Aktivität nicht.

## Was ist ein Heuschrecken-Fonds?
Ein Heuschrecken-Fonds (Vulture Fund) kauft verschuldete Unternehmen, Hypotheken oder Staatsanleihen stark unter Wert, um später den vollen Betrag einzutreiben. Ihr Geschäftsmodell basiert auf Rabatten bei notleidenden Krediten, nicht auf der Vermietung von Wohnraum.

Eine Privatperson mit **20 Wohnungen** ist ein Großvermieter. Ein institutioneller Fonds ist etwas anderes. Der Unterschied liegt in der Tätigkeit: dem Kauf notleidender Schulden.

## Die kursierende Liste
Eine Liste in sozialen Medien schreibt **Joan Manuel Serrat** **20 Wohnungen**, **Javier Bardem** zusammen mit Penélope Cruz 25 und Pedro Almodóvar 23 zu. Auch Irene Montero Gil werden 6 Wohnungen sowie Pablo Iglesias Turrión 1 Wohnung und 1 Villa zugeschrieben.

Es sind Daten ohne Datum, ohne öffentliche Registerquelle und ohne Nachweis über den Kauf von Schulden. Dass jemand Immobilien besitzt, macht ihn nicht zum Heuschrecken-Fonds: Es könnte sich um Familienvermögen oder eine Mietgesellschaft handeln.

## Enteignung ist keine Etikettierung
Die Forderung nach Enteignung vermischt zwei Ebenen. Eine Enteignung erfordert ein Gesetz, Gründe des öffentlichen Interesses und Entschädigung. Man wird nicht wegen eines Internet-Etiketts enteignet.

Wenn das Ziel darin besteht, Heuschrecken-Fonds einzudämmen, muss man den Kauf notleidender Schulden und Großvermieter regulieren. Jede Aussage über konkrete Vermögenswerte erfordert eine Prüfung im Grundbuch und rechtliche Beratung.