Ayuso-Penthouse: Unerklärter öffentlicher Kauf

Das Sechs-Millionen-Penthouse, dessen Zweck niemand erklären konnte

Das Penthouse war nicht für Büros gedacht. Zu diesem Schluss kommt jeder, der die Faktenlage bis zum 4. August 2026 betrachtet, dem Tag, an dem der Partner der Madrider Präsidentin Isabel Díaz Ayuso plötzlich die Anzeigen für die Wohnung und das gemeinsame Penthouse zurückzog. Dass eine Privatperson ihre Immobilie verkauft, ist legal; dass die Comunidad de Madrid ein Penthouse im Wert von über sechs Millionen Euro als «Büro» direkt gegenüber der Familienfirma kauft, ist etwas anderes.

Der Immobilien-Deal in Chamberí: Zahlen und Zufälle

Im Bezirk Chamberí verlangte der Unternehmer Alberto González Amador 1.790.000 Euro für eine 186 Quadratmeter große Wohnung plus 25 Quadratmeter Gemeinschaftsflächen. Auch das Penthouse in der Gegend Canal-Islas Filipinas stand zum Verkauf. Die Comunidad de Madrid hatte ihrerseits ein Luxus-Penthouse im Wert von über sechs Millionen Euro erworben, angeblich für temporäre Büros.

Handelsregisterdaten verorten den Sitz der Familienfirma Ayuso-Lahoz in der Nummer 36 des Paseo General Martínez Campos. Das von der CAM erworbene Penthouse befindet sich in der Nummer 35. Direkt gegenüber. Eine dieser Zufälle, über die man in Madrid mit einem Augenzwinkern spricht, die juristisch aber nichts beweisen.

Rückzug der Anzeigen und behördliches Schweigen: Was wird verborgen?

Am 4. August verschwanden die Anzeigen von den Websites Gilmar und Idealista. Für manche ist dies Nebelkerzenwerfen, um zu verhindern, dass eine öffentliche Auslage den Verkauf stört. Für andere ist es normal: Man zieht die Anzeige zurück, um Schaulustige und Journalisten daran zu hindern, den Deal zu torpedieren. Im Kern geht es jedoch nicht um die private Wohnung, sondern um die Verwendung öffentlicher Gelder: Warum braucht die regionale Verwaltung ein Luxus-Penthouse im Eigentum in einer der teuersten Gegenden Madrits?

Die offizielle Antwort lautet unverändert: «Büros». Niemand hat das Bedarfsdossier vorgelegt. Währenddessen schweigt der Partner der Präsidentin. Schweigen ist kein Verbrechen, aber in der Politik nährt es Schlagzeilen.

Veruntreuung, Gerücht oder interne Abrechnung

Die Positionen sind abgewogen. Einige sehen in dem Kauf einen klaren Fall von Veruntreuung öffentlicher Mittel: eine extrem teure Immobilie ohne funktionale Begründung, gekauft nahe der Wohnung der Machthaberin. Auf der anderen Seite wird darauf hingewiesen, dass es weder eine gerichtliche Entscheidung noch einen Bericht der Staatsanwaltschaft gibt, der Beweise vorlegt: Es wird von Gerüchten und Presseausschnitten gesprochen, nicht von richterlichen Beschlüssen.

In der Mitte taucht eine unbequeme Hypothese für die PP auf: Dass die Leckage aus der Partei selbst stammt, um Ayuso zu bremsen, mit Namen wie Aznar oder Cayetana Álvarez de Toledo im Hintergrund. Es bleibt eine Theorie, erklärt aber, warum der Deal gerade jetzt bekannt wird, in einem Moment, in dem die Madrider Politikerin für einige zu mächtig geworden ist.

Was auf dem Tisch bleibt

Übrig bleiben ein Kaufdossier über sechs Millionen, eine sehr sichtbare Übereinstimmung am Paseo General Martínez Campos und ein behördliches Schweigen, das sich nicht durch einen einfachen Wechsel der Anzeige beheben lässt. Wenn die Justiz keine Ermittlungen einleitet, wird das Thema in der nächsten Kontroverse untergehen. Aber die politischen Kosten eines sechs Millionen Euro teuren Büros werden lange brauchen, um amortisiert zu werden. Und der Madrider Präsidentin wird es schwerer fallen als jedem anderen zu erklären, für wen das Penthouse bestimmt war, denn sie kann die Schuld nicht mehr nur der Opposition zuschieben.

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