BOOOOOOOOOOOM EL ALQUILER SE DESPLOMA, A REEEMAR LANGOSTAS VIVIDORAS Y DEMÁS ESPECULADORES.

Lemavos dijo:

Cuidado con los que podéis alquilar a esos precios si vuestros sueldos están ligados al funcionariado. Si he aprendido algo en la vida, es que los zascas se los llevan los que menos se lo esperan y se creen intocables.
Sino mira los trabajadores de la construcción en 2008 y los hosteleros soberbios en el 2020, ojo OJITO. Nada es lo que parece.

Hacer clic para expandir...

No poder pagar un alquiler no es lo peor que puede pasarte, peor seria la losa de una hipoteca de las que tanto se ven en esta locura de ciudad (claro, como aqui dicen que en la ciudad nunca baja...... jajaja, que le vamos a hacer).

Mientras tanto la rentabilidad alquiler contra precio del piso desplomandose mas y mas, porque ya me diras que clase de simple invierte 400k€ o 500.000€ para alquilar en 1100€ - 1200€ y pagar comunidades altas, Ibi alto, y otros gastos.

Otra anécdota fue un piso nuevo a las afueras que pide 1100€ y que no lo baja a 900€ porque tiene que pagar comunidad e impuestos y no le saca rentabilidad (este lleva poco en el mercado, pero seguro que si no lo baja a 1000 como minimo, no lo alquilara).

La gente no hace bien los calculos de rentabilidad cuando se mete a comprar para alquilar, toda esta gente, ninguna pena por meterse a empresarios pensando en que les van a solucionar la vida la gente trabajadora.

Orzoweyyy dijo:

Antes ganabas 1000 y el alquiler costaba 500. Ahora vas a ganar 0 y el alquiler 400. Otro gran éxito de los comunistas! Todes a celebrarlo!!

Hacer clic para expandir...

Yo sigo ganando más de 2 k al mes y no temo por mi trabajo técnico en industria farmacéutica e industrial. Me va genial la bajada de precios y alquileres.
Que la gente productiva y capaz tenga margen para vivir con dignidad le joroba a los especuladores vividores sin estudios, pero es ley de vida.
Un nuevo paradigma donde la gente que trabaja va a vivir mejor es una realidad.

A reeeeeeeeeeeemar especuladores.

sinnombrex dijo:

No poder pagar un alquiler no es lo peor que puede pasarte, peor seria la losa de una hipoteca de las que tanto se ven en esta locura de ciudad (claro, como aqui dicen que en la ciudad nunca baja...... jajaja, que le vamos a hacer).

Mientras tanto la rentabilidad alquiler contra precio del piso desplomandose mas y mas, porque ya me diras que clase de simple invierte 400k€ o 500.000€ para alquilar en 1100€ - 1200€ y pagar comunidades altas, Ibi alto, y otros gastos.

Otra anécdota fue un piso nuevo a las afueras que pide 1100€ y que no lo baja a 900€ porque tiene que pagar comunidad e impuestos y no le saca rentabilidad (este lleva poco en el mercado, pero seguro que si no lo baja a 1000 como minimo, no lo alquilara).

La gente no hace bien los calculos de rentabilidad cuando se mete a comprar para alquilar, toda esta gente, ninguna pena por meterse a empresarios pensando en que les van a solucionar la vida la gente trabajadora.

Hacer clic para expandir...

Por 400 k de compra no merece la pena. Pero el que lo tenga pagado le saca una rentabilidad muy digna.

Por 900€ mensuales el propietario gana sobre 6000 7000€ netos después de gastos e impuestos, no está nada mal sin trabajar.

La reforma fiscal sobre la vivienda debe ser acorde a la mentalidad de esta gente: si con el piso no saco tanto, lo subo de precio. Es decir, si de los zulos no recaudo x, subo los impuestos sobre los mismos.

Lemavos dijo:

Por 400 k de compra no merece la pena. Pero el que lo tenga pagado le saca una rentabilidad muy digna.

Por 900€ mensuales el propietario gana sobre 6000 7000€ netos después de gastos e impuestos, no está nada mal sin trabajar.

Hacer clic para expandir...

El que lo tiene pagado le saca una rentabilidad digna si compro a un precio razonable, pero si compro a precio desorbitado puedes estar cobrando 10.000 al mes y tener una inversion desastrosa, a pesar de tener la vida solucionada y no necesitar mas.

el dueño estuvo cinco semanas esquivando mis llamadas- antes de que accediera a reducir el alquiler desde 895 dólares australianos (635 euros) por semana a 810 dólares (485).

No sirve ni para hacer unas cuentas matematicas basicas, como para fiarme del articulo

Aquí será una cuestión de tiempo. Vamos de cabeza a una economía productiva. Y en una economía productiva la vivienda deja de ser un bien especulativo. Eso si, es el lugar en el que duermen los esclavos.

Algún nostálgico de tiempos pasados pensará que siempre vuelven a subir... Eso pasa en los modelos de sobreproducción (oferta, demanda y crédito) no en modelos productivos.

¿Qué es un modelo productivo? Es el modelo que ha hecho que China nos lleve 10 años de ventaja tecnológica. Los modelos productivos se basan en planes quinquenales.

Con todo mi cariño a los que han dolido a varias generaciones de jóvenes. Ahora lo van a pagar con intereses.

Ahí lo dejo.

Don Juan de Austria dijo:

Esto significa la ruina absoluta, quitando especuladores y todas esas historias.

Las deudas soberanas, los fondos que tienen los bonos , aprox el 70% lo tienen invertido en inmobiliaria.

Los planes de pensiones privadas están invertidas en fondos con una exposición aprox del 75% aprox del inmobiliario.

Significa la volatilización de los planes de pensiones privados.

Los bonistas de la deuda pública igual.

Hacer clic para expandir...

fuente?

silverdaemon dijo:

fuente?

Hacer clic para expandir...

Don Juan de Austria dijo:

Esto significa la ruina absoluta, quitando especuladores y todas esas historias.

Las deudas soberanas, los fondos que tienen los bonos , aprox el 70% lo tienen invertido en inmobiliaria.

Los planes de pensiones privadas están invertidas en fondos con una exposición aprox del 75% aprox del inmobiliario.

Significa la volatilización de los planes de pensiones privados.

Los bonistas de la deuda pública igual.

Hacer clic para expandir...

Esos fondos lo pueden invertir en deuda pública o de empresas solventes , si invierten masivamente en bonos de empresas eso sí que sería bueno para la economía, no lo veo tan grave.

Aqui esta subiendo la oferta. En el tiempo afecta al precio.

Pues ya era hora, que llevan décadas subiendo

pues no se donde vivís, en Malaga sigue casi igual.