¿Es que no van a bajar los pisos en la fruta vida?

Busher

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en el aire??

meparto:meparto:meparto:meparto:meparto:

eso era antes o después de "la vivienda nunca baja"?
y cuando bajó (somo se dijo aquí y se dijo que llegarían bajadas del 50% y más... como así fue) pasó a "bajar, bajará poco y luego se mantendrá"

ains, qué no haréis los ganchos del pisito para encalomar zulos infectos sobrevalorados a los incautos
Y dale con el 50%... ¿visteis eso en viviendas habitables en lugares con opciones laborales?
 

Apocalipsis inmobiliario

¿Es ya el PP mas progre que la Pesoe?
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¿Cual fue ese batacazo?, ¿un 25%..., un 30 desde maximos burbujeados?.

Eso siempre fueron migajas para los tapayoguristas pura sangre. Ellos no se conformaban con menos de un 50%... y asi les fue, asi les va y asi les ira, que llevan 15 años pagando alquiler sin obtener patrimonio ni derecho a largo alguno sobre un cachito de tierra para la vejez. El dia que hagan cuentas fliparan.
Bueno, eso cuentaselo a ellos, aunque lo de regalar los pisos con las tapas de yogur es mas que nada un meme burbujero (ojo, que en muchas viviendas se hizo cierto). No tiene mucho sentido utilizar ese meme para pretender argumentar que no hay bajadas porque no llegan a estar gratis los pisos.

Una media del 40% de bajada es una barbaridad. No es solo ese descuento (que ya es un dineral), sino el ahorro que ello supone en impuestos e intereses de la hipoteca que se pide.
 

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En 2015 vi yo una casa adosada con garaje en Las Rozas por 270.000€. El que la pillase triunfó. Me río de los que dicen que no bajan, ¿qué esperan? ¿que se los vayan regalando por la calle?

Lo que esperan es que bajen en dos semanas. Que un piso de 300.000 lo actualicen esta tarde a 250.000, mañana a 200.000 y dentro de dos semanas a 100.000 €

En 2008 se repitieron este tipo de hilos unos dos millones de veces. Y bajaron, vaya si bajaron. Pero no en dos semanas ni en dos meses (por cierto que la actual tendencia de bajada empezó justo hace un año según los notarios, que es la fuente mas fiable y a la que al final convergen las demás)
 

Busher

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Bueno, eso cuentaselo a ellos, aunque lo de regalar los pisos con las tapas de yogur es mas que nada un meme burbujero (ojo, que en muchas viviendas se hizo cierto).

Una media del 40% de bajadas es una barbaridad. No es solo ese descuento (que ya es un dineral), sino el ahorro que ello supone en impuestos e intereses de la hipoteca que se pide.
Yo en mi zona (periferia sur de Madrid Capital) asisti a bajadas del entorno del 25% para pisos modestos en barrio modesto pero pisos nuevos, a estrenar y 100% habitables. Obviamente en San Cristobal de los Angeles bajaron mas, ero eso es un pozo infecto, los precios alli son una broma aun estando como estan.

A lo que voy es a que lo que cae con fuerza es lo que esta mas burbujeado, que suele ser la hez o lo ulttacaro. La vivienda media para el currela medio es mas estabke.
 

Ayios

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Y dale con el 50%... ¿visteis eso en viviendas habitables en lugares con opciones laborales?
Yo he visto eso y más en Madrid capital, que no se si lo consideras como un lugar con opciones laborales. Casas con hipotecas de 210.000€ que se las quedó el banco y las vendieron por 70.000€, con estos ojitos que se comerán los gusanos. Y recuerdo perfectamente allá por el lejano 2004-2005 estar viendo un piso de dos habitaciones y 65 metros del año de la polka en el barrio de Begoña y me dijeron que me lo podían dejar por 190.000€ prácticamente haciéndome un favor, pero que ni un euro menos, y en años de crisis pisos similares apenas estaban en 100.000€.
 

Spinelli

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Y no olvidemos las tablas de hacienda respecto a comprar un chollo, que de ITP te dejan bonito.
 

Apocalipsis inmobiliario

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España, país lleno de beta-omegas feministas
Y los que piensen que el alquiler no va a bajar (mejor dicho, va a seguir bajando, porque ya lo está haciendo) solo tienen que mirar lo que le pasó a Blackstone hace justo un año:

Blackstone cancela la venta de una cartera de mil pisos y pone en alerta al alquiler
Según las fuentes consultadas por El Confidencial, el fondo pedía unos 180 millones de euros por toda la cartera, cifra que ningún interesado llegó siquiera a rozar, lo que ha llevado al gigante estadounidense a retirar este megaproyecto y apostar por operaciones más pequeñas para poder maximizar el resultado.


Y lo que le vuelve a pasar este año:

Blackstone pone en venta sus viviendas en alquiler en medio de un fuerte incremento de los impagos
Pero no va a ser fácil completar estas ventas ante la incertidumbre por la evolución del cobi19, que hace que los potenciales compradores prefieran esperar, salvo que los precios sean muy bajos.
 

Bubble Boy

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Lo que esperan es que bajen en dos semanas. Que un piso de 300.000 lo actualicen esta tarde a 250.000, mañana a 200.000 y dentro de dos semanas a 100.000 €

En 2008 se repitieron este tipo de hilos unos dos millones de veces. Y bajaron, vaya si bajaron. Pero no en dos semanas ni en dos meses (por cierto que la actual tendencia de bajada empezó justo hace un año según los notarios, que es la fuente mas fiable y a la que al final convergen las demás)
Pero esta crisis es 5 veces peor que la de 2008, deberían bajar más rápido
 

lolomondo

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Jajaja, buenisimo.
Un iluso que compara esta crisis con la anterior q cayo un 5% del PIB y en esta llevamos un 23%, 31% de paro y paro juvenil del 40% o mas. Vamos a pasar hambre, pero de verdad.
 

Apocalipsis inmobiliario

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roto2roto2roto2


Pero si está la cosa mucho peor que entonces, y los mass hez (es decir, el gobierno) no hacen nada por taparlo, al contrario que hace 12 años.

El precio de alquiler de una habitación en Cataluña cayó un 15% en agosto comparado con agosto del año pasado

El Gobierno constata la bajada en los precios de la vivienda durante el segundo trimestre

El precio de la vivienda sufrió en junio la mayor caída en cinco años, según los notarios

El precio del alquiler cae en Madrid casi un 2% porque hay un 70% más de oferta

La esa época en el 2020 de la que yo le hablo eleva las operaciones de alquiler pero ya baja las rentas. El precio del alquiler en España lleva tres meses consecutivos de descensos

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El precio del suelo urbano se hunde un 15% y cae a mínimos de la serie histórica que comienza en 2004

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Los API detectan una bajada media del 10% en los precios de alquiler por el aumento de la oferta de vivienda


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