DR@
Cuñado nija
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Si vas decidio, con DINERO nada de esperar a una hipoteca, ya te digo yo que se lo piensan dos veces.
*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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dopo
Madmaxista
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Será...
Tengo el dinero, nada de hipotecas. Y ni un 10% de rebaja he conseguido.
Las cosas, en la mayoría de ocasiones, no son como se pintan aquí.
Si una vivienda esta anunciada en 300K, ya puedes ir con 210 en billetes de 500. No te la van a vender. Perdón, no voy a generalizar: en las más de 10 ocasiones que he encontrado algo que me encaja, nunca he visto algo así (ni parecido).
Pero aquí en el foro por lo visto es norma.
En serio, ójala fuese tan fácil, pero conseguir una rebaja de dos dígitos no es lo habitual. Por mucho cash que tengas.
DR@
Cuñado nija
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Compre yo asi en verano del 2012, de 107mil a 77mil a toca teja, piso de mujer mayor 5 hijos y querian meterla en la residencia. Y dejarla cubierta.
Y a la primera, quiza tuve suerte o tu muy mala.
El escenario a cambiado completamente.
Habrá casos y casos. El que no baje nada del precio del anuncio no venderá. Es posible que ese 30% llegue, pero no será ahora.
¿Porque te iban a vender a ti esa vivienda por -30%? ¿No es más lógico intentar antes vender por -5, -10, -15 , -20 o -25%?
DR@
Cuñado nija
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Es la necesidad de cada uno, si no hay necesidad no va a bajar mas de un 10% como mucho.
Un amigo mio vendio un piso en sabadell en el 2015 por 50.000 en enero de este año podia haberlo vendido por el doble como minimo.
El piso era de su madre y tenia como inquilinos a una familia de jovenlandeses, cada mes con problemas para cobrar, lo puso en venta y tuvo un intento de okupacion, solo tiene una hija y estan cubiertos los dos.....
Hay casos y casos.
Elkin
Madmaxista
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Me acuerdo de esto en 2011:
El razonamiento llevado al extremo de comprar cuando los precios caen a su mínimo sería la terrible frase que se atribuye al barón de rothschild: “cuando haya sangre en las calles, compra propiedades”, que creo que no está en el ánimo del comprador actual sea para vivir o como inversor .
Cebras y leones, o por qué es momento de comprar piso
El razonamiento llevado al extremo de comprar cuando los precios caen a su mínimo sería la terrible frase que se atribuye al barón de rothschild: “cuando haya sangre en las calles, compra propiedades”, que creo que no está en el ánimo del comprador actual sea para vivir o como inversor .
Cebras y leones, o por qué es momento de comprar piso
dopo
Madmaxista
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Por supuesto.
Y eso es lo que defiendo todo el rato con mis mensajes.
No tiene sentido aceptar una oferta con descuento del 30% sin haber intentado rebajas progresivas.
Son pisos megaburbujeados, de lujo, o de hez, qué más da...!!!30 y hasta 36:
https://www.idealista.com/venta-viviendas/madrid-madrid/?ordenado-por=rebajas-desc
Y la fiesta solo acaba de empezar
Los nuncabajistas no tenéis en cuenta las siguientes cositas¿?:
- Rescate de España por parte de Europa
- Recortes impuestos por Europa Grecia style
- Paro a 20% o superior
O es que simplemente pensáis que estas cosas no pasarán¿?
- Rescate de España por parte de Europa
- Recortes impuestos por Europa Grecia style
- Paro a 20% o superior
O es que simplemente pensáis que estas cosas no pasarán¿?
Lo mejor es leerse los comentarios. Sobre el artículo, que va a decir ese portal, que no vamos a tener perspectiva hasta finales de Octubre cuando sepamos la profundidad de la crisis.
Hemos reconocido que esto era una burbuja.
Segun conocemos todos los precios de una burbuja vuelven al momento en que empezo e incluso bajan un poco mas (ha ocurrido con todas por que esta es distinta?)
Podemos discutir si la burbuja empezo en 1998 o en 1985 pero lo cierto es que o volvemos a los precios del 1998 o volvemos a los de 1985 (ustedes mismos pueden actualizarlo con la inflacion que recoge el ine)
Lo cierto es que los precios han caido un 30% desde 2007. Todos sabemos que se multiplicaron por mas de 3 en los ultimos 10 años.
Como la inflacion ha sido del 50% en estos años el precio real se ha duplicado (va por zonas, en Madrid capital los precios se han triplicado en terminos reales)
Una caida del 30% sobre el precio del 2007 significa que el piso sigue valiendo un 140% de lo que valia en 1998. Supone que los pisos al menos tienen que bajar casi un 30% mas para que valgan el 100% real que valian y algo mas incluso ya que la caida de una burbuja suele terminar por debajo del precio en que empezo.
Cualquier aviso para comprar ahora y proximas burbujas que se preparan es una forma de espantar a las gacelas para que los verdaderos leones (los vendedores) se aprovechen.
Cuando el precio sea sostenible (y fijate que los niveles del 98 me parecen caros para lo que puede permitirse esta sociedad) hablaremos.
