80% ratio de endeudamiento

ALKJ

Madmaxista
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Buenas foreros,

Esta tarde podía entretenerme de 2 maneras, recoger la ropa tendida o dedicarme a hacer una "auditoría de calidad" en una agencia de intermediación financiera.

El caso es que he pasado por un Credit Services. Como aquí enseñáis mucho y uno procura hacer los deberes, me empollé bien aquel estupendo examen sobre cultura financiera que hay en el foro. Con esas mismas preguntas me dirigí allí y se las plantee a la "asesora financiera" de turno, en adelante, comercialucha.

Como venía dispuesta a pasar el rato me puse en plan colega empático con ella, total, los 2 teníamos tiempo libre :D En el transcurso de la conversación me cuenta que si lo de la vivienda está mal,q ue si primero fueron las inmobiliarias, que si luego las promotoras y que ahora la cosa está difícil para los de los créditos. Tal cual, por ese orden. Que antes firmaban 9 operaciones al mes y que ahora llevan 2 meses sin pillar nada.

A continuación le comienzo a preguntar que como es que sacan los préstamos si la cosa está tan jodida, todos cobrando una cosa y todo tan caro.

Atención señores, esto es de traca:

Hacemos operaciones hasta el 80% de ratio de endeudamiento.
:eek:

Tal cual! Me he quedado paradísimo. Cuando me he repuesto del shock le he preguntado que con qué entidades trabajan, porque he estado mirando y ninguna me coge eso. Respuesta:

G.E. crediter, celelis santander consumer...

Y que no me preocupe, que si hay RAI, ASNEF y demás también se hacen cargo.

Total que con mi cara de perplejidad le digo que no lo veo claro, que tanto endeudamiento no puede ser bueno, que luego a la mínima estás dolido, que si son muchos intereses, bla, bla, bla, vamos, que ya me daba por satisfecho.

Si podemos extrapolar este panorama al resto de agencias similares la cosa mola muchísimo.

Alguno sabe cuántas operaciones firmaron estos fieras en conjunto durante el periodo más burbujil?

En España no hay subprime, hay infra-prime!!!! :eek:
 
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Eso son infrasubprimes pero no creo que los intermediarios hayan intervenido en tantas hipotecas como para provocar una gran crisis, yo creo que lo que sí es muy abundante son las subprimes que sonsisten en hipotecas al 150% porque el tasador que era colega del director de la oficina, tasó en 180.000 euros un piso que valía 120.000 euros.

Sí, de esas de "pido 180k para comprar un piso de 120k, con los 60k que sobran tengo para pagar 6 o 7 años (80 cuotas si se pide a 40 años) y para entonces la revalorización me habrá hecho rico: podré vender y las plusvalías me habrán cubierto esos 7 años de "alquiler", o podré volver a tasar y refinanciar hasta 240k, y con lo que sobra tengo para pagar cuotas otros 7 años, transcurridos los cuales...

Igual de estos hay también unos cuantos.....
 
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