Corregidme si me equivoco, queridas burbujas freixenet:
- El IVA para adquirir actualmente una vivienda está al 4% para vivienda nueva.
- Los precios de la vivienda en España (depende mucho de dónde) han caído sobre un 30%
- He leído que es muy probable que uno de los recortes próximos sea quitar la deducción para la compra de vivienda.
-Teniendo en cuenta que hay mucho pillado, y que el precio real de venta puede bajar bastante del que en principio se pide.
Dicho esto, y siendo ya un país rescatado, dudas y teorías:
-Aún les queda mucho por bajar a los pisos, sea dónde sea, por oferta y demanda. Pongamos, por ejemplo, en Valencia: un 30-40% adicional
-Con imaginación, pienso que subirán el IVA, posiblemente también el de las compras para vivienda nueva y segunda mano. (Creo que actualmente es un 7-8% en segunda mano)
Encontrando un chollito de piso, esto es, alguien que le urge quitárselo de encima, bien sea empepitado o inmobiliaria, o promotora.
Y pudiendo dar una buena entrada, como por ejemplo el 40% o el 50% del total de la vivienda, pudiendo ser incluso más, y teniendo en cuenta que podría uno desgravarse los mil euritos/año pagando 9000/año, pregunto:
no sería un buen momento para comprar vivienda?
Habría que calcularlo mejor, y estudiarlo en casos reales, pero no me parece descabellado. También teniendo en cuenta la inflación anual, y el posible peligro que corren los ahorros en el banco.
La otra opción es esperar un par de años, a que los precios toquen suelo, encontrar el chollo, y dar el pelotazo, pero con un hipotético IVA más alto, sin desgravarse nada. Y con el tiempo jugando en mi contra porque mientras tanto tendría que ir pagando alquiler.
Os agradezco que opinéis y corrijais datos. Saludos!
- El IVA para adquirir actualmente una vivienda está al 4% para vivienda nueva.
- Los precios de la vivienda en España (depende mucho de dónde) han caído sobre un 30%
- He leído que es muy probable que uno de los recortes próximos sea quitar la deducción para la compra de vivienda.
-Teniendo en cuenta que hay mucho pillado, y que el precio real de venta puede bajar bastante del que en principio se pide.
Dicho esto, y siendo ya un país rescatado, dudas y teorías:
-Aún les queda mucho por bajar a los pisos, sea dónde sea, por oferta y demanda. Pongamos, por ejemplo, en Valencia: un 30-40% adicional
-Con imaginación, pienso que subirán el IVA, posiblemente también el de las compras para vivienda nueva y segunda mano. (Creo que actualmente es un 7-8% en segunda mano)
Encontrando un chollito de piso, esto es, alguien que le urge quitárselo de encima, bien sea empepitado o inmobiliaria, o promotora.
Y pudiendo dar una buena entrada, como por ejemplo el 40% o el 50% del total de la vivienda, pudiendo ser incluso más, y teniendo en cuenta que podría uno desgravarse los mil euritos/año pagando 9000/año, pregunto:
no sería un buen momento para comprar vivienda?
Habría que calcularlo mejor, y estudiarlo en casos reales, pero no me parece descabellado. También teniendo en cuenta la inflación anual, y el posible peligro que corren los ahorros en el banco.
La otra opción es esperar un par de años, a que los precios toquen suelo, encontrar el chollo, y dar el pelotazo, pero con un hipotético IVA más alto, sin desgravarse nada. Y con el tiempo jugando en mi contra porque mientras tanto tendría que ir pagando alquiler.
Os agradezco que opinéis y corrijais datos. Saludos!
