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Vulnerable es todo aquel no español que dictamine una ONG que es vulnerable.La clave es como se resuelven los impagos de vulnerables, que se considera vulnerable y como se verifican los requisitos de vulnerabilidad. Y si se va a tener que seguir pagando el agua, la luz y el gas del inquiokupa.
Dado que los servicios sociales no son muy objetivos en estas cuestiones, que son muchos los casos en que se ponen de parte del okupa aunque sea de vulnerabilidad dudosa, creo que Junts debería oponerse frontalmente a eso. Si finalmente se aprueba solo para propietarios que tengan más de dos o de equis viviendas, será papel mojado pues estos propietarios eludirán alquilar a potenciales vulnerables. Los propietarios tienen asumido que la seguridad jurídica en asuntos inmobiliarios brilla por su ausencia, hemos visto como durante la regularización masiva de extranjeros las ONGs regalaban certificados de vulnerabilidad, no es como para fiarse mucho.
¿De construir algo ni nos lo planteamos?(mensaje citado en revisión)
El sindicato de inquilinos no es un sindicato, ninguno de ellos es inquilino, no puede firmar nada y el decreto que diga lo que quiera porque no se va a aprobar, como ya sabe el que organizó todo esto: el gobierno.(mensaje citado en revisión)
Maricarmen no necesita ningún decreto, que está forrada.Lo del alquiler cruzado es de primero de picaresca, eso se hacía ya cuando Aznar y nadie ha inventado nada. El 95% de descuento en IRPF está diseñado justo para eso: que el del pueblo se lo descuente mientras el residente de la capital paga el 100% y sin imputación de rentas. Guano fiscal de toda la vida.
El resto del hilo es humo:
- Si no construyes al ritmo que entra gente, cualquier decreto es una tirita en un tiro en el pecho.
- VPO estatal no la van a hacer porque no alimenta al negocio de siempre: constructoras, fondos buitre y el lobby turístico que tiene secuestrada media costa.
- Lo de las madres solteras no es machismo del casero, es que sabe que en cuanto entra la ley por la puerta se queda dentro y encima paga él. Eso no lo arregla un borrador.
Lo de Ceuta es otro paripé para cambiar de tema. La raíz no se toca porque la raíz no vende y no da rédito electoral. Decreto Maricarmen que no le sirve ni a Maricarmen.
Esto es lo mismo que no pudieron aprobar hace meses. ¿Soy el único que piensa que el "caso Maricarmen" es un montaje político? Dejar actuar desde Fiscalía a los fondos en un caso especialmente mediático, mediatizar y aprovechar políticamente haciendo salir a manifestarse a los militantes de los partidos del gobierno. Esta sospecha parte de que "el gobierno más de izquierdas de la historia" necesita más aprobar este decreto que proteger a las personas que dice defender. Y esto no quita que los alquileres estén a niveles muy altos en relación al poder adquisitivo. Pero ni un político parece interesado en hablar del efecto del exceso de demanda provocado por la inmi gración masiva en la ecuación y la prima de riesgo que genera la nula seguridad jurídica en el alquiler. Lo que conseguirán es expulsar a los vulnerables de verdad (ancianos, trabajadores sin estabilidad laboral o enfermos) del mercado de alquiler, mientras otros perfiles copan las ayudas y subvenciones.El Gobierno ️ ultima su nuevo decreto de vivienda
Prórroga de contratos de alquiler hasta finales de 2028
Suspensión de desahucios de vulnerables sin alternativa, revisable cada 12 meses y con un máximo de 3 años
Los caseros con 2 viviendas o menos quedarían fuera de esta suspensión
Compensación pública a pequeños propietarios por impagos/gastos en caso de suspensión
Créditos ICO al 0% para jóvenes: 20% de la vivienda o hasta 50.000€
Regulación del alquiler de temporada
️ IVA del 21% a viviendas turísticas
Incentivos fiscales a propietarios:
➡️ Hasta el 100% de reducción en IRPF si bajan más de un 5% el alquiler o fijan una renta inferior al índice de referencia en determinados supuestos
➡️ Hasta el 95% por alquiler a menores de 35 años en zonas tensionadas
➡️ 85% para alquileres a jóvenes de hasta 35 años
➡️ Bonificación del 50% si mantienen el precio al cambiar de inquilino
Para jóvenes inquilinos en zonas tensionadas con ingresos inferiores a 33.007€, deducción de hasta el 10% del alquiler, con los límites previstos en el borrador.
⚠️ El texto sigue en negociación y todavía puede sufrir cambios.
No queda suelo donde la gente quiere vivir, además nadie quiere que sus ciudades parezcan zonas degradadas, así que hay que combatir el chabolismo, construir un urbanismo saneado con bajos coeficientes de repercusión y dejar espacios libres. Hoy por ejemplo Barcelona ya tiene mayor densidad de población que Tokio o Londres. Las grandes ciudades están minadas de túneles y seguramente no aguantarían edificios más altos de forma generalizada. Además, si observamos el conjunto, preguntemos en qué beneficia a España tener 60 millones de habitantes importados, o 70... o 100. En nada.Para mí la solución es hacer casas nuevas como estado, para españoles primero y cotizantes extranjeros de X años después, a precio razonable, en lugares razonables y de calidades razonables.
Y, aparte, desregularizar las mil trabas que hacen que no sea viable o rentable construir para la empresa privada.
Una de cal y una de arena y todo con intención de sacar adelante el país.
Pregúntate porque los supuestos sociatas no quieren ni oír hablar de hacer nueva VPO, la chunga esa de la acampada de Soros incluida.