Yo tengo mis dudas de que desapareciesen esos requisitos, sinceramente... ya hace años cuando todavia no habia esta locura, buscando piso de alquier encontraba a cada casero que telita...
¿Es normal los requisitos que los caseros están pidiendo a los inquilinos para poder acceder al alquiler de una vivienda?
- Autor del tema Karlb
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A mi solo me pidieron nominas en su dia. Es más, yo tengo clausulas de confidencialidad en mi contrato. Bastaria vida laboral por ejemplo.
Pues se puede pedir un certificado a RRHH en la empresa, que vale exactamente lo mismo para el caso.
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Madmaxista
Evidentemente, si. Están entrando al año 1.2 millones de personas por mar, tierra y aire que como todo el mundo necesitan una vivienda o como mínimo una cama en una habitación compartida, existe la okupación y el impago sin consecuencias.
Y gracias a Dios que existe la okupación, el día que deje de existir tenemos a los grandes tenedores de vivienda en España, los boomers y dentro de poco millenials, metiendo a muchas personas por pisito.
Y gracias a Dios que existe la okupación, el día que deje de existir tenemos a los grandes tenedores de vivienda en España, los boomers y dentro de poco millenials, metiendo a muchas personas por pisito.
Remero premium
Himbersor
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En el fondo, muchos no quieren alquilar y ponen todas las trabas posibles. Son propietarios con pensiones altas, a los que no les hace falta 1000 más o menos.
Es cierto, pero también, es que es solo una cara de la moneda. Que existe, pero no es la única.
Caso real: una familia a la que su casero le subio el alquiler y ellos aceptaron porque no tenian nada fácil irse y lo poco que habia, al mismo nivel de precio... y al poco tiempo empezaron a tener problemas para pagar... cosa que no habia sucedido en 7 años. Y lo mejor de la histria, ese casero no tiene falta de dinero... al contrario.
Siempre hay una intrahistoria para cada caso.
Y como no tienen falta de dinero, ponen precios increibles...
la_trotona
Madmaxista
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Si tuviese que alquilar a alguien, mínimo aval bancario de 50.000 euros.
eres monotema con corea del norte, muy pesado con el temita, te voy a mandar al ignorey mientras tanto, en Corea del Norte, vivienda gratuita para toda la población. Pero luego dicen que los socialistas somos nosotros, no hay quien entienda nada...
La vivienda está garantizada por el Estado para todo el mundo y es totalmente gratuita. No existe la figura del vagabundo o el “sin techo”. No hay chabolas ni barrios marginales ni nadie viviendo debajo de un puente como sí existe en los países capitalistas.
Con la mayoría de edad o al formar familia mediante el matrimonio el Estado te entrega gratuitamente tu primera vivienda. No existe la compra-venta de inmuebles ni los alquileres o las hipotecas.
Cuando el Estado construye nuevas viviendas se sustituyen las más antiguas y en peores condiciones por las recién inauguradas. De esta forma se renuevan las viejas viviendas que una vez libres son derruidas, y las familias trabajadoras son trasladadas a mejores departamentos.
La vivienda que tengas asignada no tiene porque ser para toda la vida. Existe un mercado de intercambio de viviendas legalizado para habitantes de diferentes distritos con la ayuda de un pago en efectivo para propiedades de diferentes valores. Por tanto, el intercambio de viviendas es posible, pero no el alquiler o la compra-venta. No te puedes lucrar o hacer negocio con el techo de las personas.
Ejemplo. Si tu casa está valorada por el Estado en 50.000 wones (moneda norcoreana) y le has echado el ojo a una preciosa vivienda a unas pocas manzanas de tu casa valorada en 75.000 wones. Como tienes un dinero ahorrado te puedes permitir pagar esos 25.000 wones de diferencia. Tras hablar con sus inquilinos ellos aceptan el cambio de propiedad. Tú te quedas con la casa de 75.000 wones y los otros se quedan con tu vieja casa de 50.000 más 25.000 wones en efectivo.
En Corea plantean el problema de viviendas como una de las políticas más importantes del Estado y lo resuelven en un nivel cada vez más alto.
La distribución y el uso de las viviendas en Corea se realiza según el orden y el método determinado en la ley sobre las viviendas de la RPDC, a base del principio de distribuirlas a los habitantes de manera gratuita, al construir las viviendas de las ciudades modernas y del campo, a expensas del Estado.
La distribución de las viviendas en Corea se realiza de forma igual y racional por el comité popular, los órganos, las empresas y las entidades correspondientes.
El ciudadano que va a obtener una vivienda debe solicitar la distribución de la vivienda al comité popular, el órgano, la empresa o la entidad correspondiente. El órgano que haya recibido la solicitud debe analizarlo detalladamente, registrarlo en la lista y distribuirle con responsabilidad a medida que se construya la vivienda.
El ciudadano tiene los derechos a cambiar y mudarse de vivienda y hacer la convivencia, después de recibir el permiso del comité popular o del órgano correspondiente en el caso necesario, y tiene el deber de arreglar de manera limpia el interior y el exterior de la vivienda y pagar a tiempo los gastos.
Se han prohibido estrictamente los actos ilegales, entre ellos el acto de mudanza sin tener el permiso del uso de la vivienda, el acto de intercambiar la vivienda con el objetivo egoísta o injusto y el acto de vender y comprar la vivienda de la propiedad estatal o alquilarla a otro ciudadano y conseguir ganancias ilegalmente.
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Esto es un problema que han creado todos los partidos políticos sin excepción. La vivienda no debería ser un negocio ni una inversión, por ley, porque si no pasa lo que está pasando. Ahora toca esperar a que pint todo, porque va a explotar seguro. Los precios son insostenibles y trabajar no sirve para poder proporcionarte un techo, con esos dos simples factores lo demás será cuestión de tiempo.
HARLEY66
Sedicioso
Cuando vía decreto conviertes a una parte de la población en indeshauciable, los conviertes también en inalquilables
No.
Digo que si yo tengo unos ingresos regulares y estables como casero de 600 euros mensuales, durante 7 años sin un solo fallo, por que arriesgarme a perderlos por subir ciento y pico al mes? Sobre todo sabiendo que esa familia cuida mi casa y la tiene impecable?
A esto me refiero, no a ser una ONG, ni a dejar la casa gratis.
Pueden acabar no pagando igual... pero desde luego yo no voy a provocar o acelerar el proceso.
Última edición:
la_trotona
Madmaxista
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Para que no sea inversión, tiene que estar penalizada fiscalmente es inversión.
Se me olvidó comentar lo de los movimientos de cuentas, otra cosa igual.
La constitución lo deja bien clarito. Pero se la pasan por el forro. Y antes de que salga el primero diciendo que la constitución no dice que haya que darle a cada español una vivienda, pues claro. Pero lo que dice es: Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. Y es lo que no se hace.
No es así:
1/ Si sólo vas a vivir allí poco tiempo, no sale rentable comprar.
2/ Hay muchos que, aun ganando 2,5k/mes, tienen el bolsillo roto, porque viven al día. Y te hablo también de españoles que están en esa situación; personalmente he conocido alguno así. Si el banco no ve que has sido capaz de sacrificarte durante x años para ahorrar y tener para la entrada (20% de la vivienda), pues en general no dan hipoteca ni aún con 10-20 años de antigüedad en el puesto de trabajo.
Y ese piso Paco que alquilan por 1k/mes, pues igual cuesta 400k más impuestos y otros gastos. Así que el currela, para acceder a la hipoteca, tiene que tener en ese caso 80k ahorrados. Y hay mucha gente que vive al día, que tiene unos pocos miles en el banco. Hay gente que es incapaz de ahorrar esos 80k, o 40k o incluso 20k, porque esto también pasaba cuando la misma vivienda no hace tanto valía 100k, y no eran capaz de ahorrar los 20k, no ya porque no pudieran sino porque no tenían capacidad de ahorro. Vamos nula capacidad de sacrificio, y lógicamente el banco lo ve y no quiere más riesgo de ejecución inmobiliaria.
Así que hay gente que está condenada a alquilar o, volver con sus papis si eso es posible. Además con esos alquileres la mayoría ya no puede ahorrar.
Es que además hay una movilidad laboral muy grande, así que muchas veces ni se puede planificar a medio plazo.
Lleváis razón los dos, por eso vuelvo a decir que es un problema que han creado los gobiernos; los precios de la vivienda deberían subir acorde al IPC, como ha sido siempre, y hablo del alquiler. Lo que no sé puede hacer es pasar de una cuota de 600€ por ejemplo a pedir 900 porque es el mercado y si no pierdo dinero. Ahí es donde está el problema, porque en ningún trabajo te suben del golpe 300 todos los meses en la nómina. Y ya si añadimos la inseguridad jurídica hacia los propietarios, la ley de arrendamientos urbanos que no se cumple porqué se pide más de un mes de fianza, o que el inquilino pague las altas o el IBI, pues pasamos a un enfrentamiento entre inquilinos y propietarios que es lo que ha hecho este gobierno, dejarlo en sus manos en vez de legislar ellos y hacer las cosas como se deben buscando el equilibrio. Pero aquí eso nunca funciona ni funcionará nunca, la mente española está hecha de otra pasta.