*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista

[djvan]

Ni trescientos para abajo...

Y respondiendo al anterior, te dire que en Jerez hay zonas de construcciones nuevas y donde nadie vive. Puedes pasear por desiertos de casas nuevas...

La leche 6000 y pico a la semana se esta subiendo. y por otra parte en una semana se han vendido 300 de un stock de 200 a este ritmo si no creciera la oferta harian falta 600 y pico semanas para vender todas las ue estan en stock, mas de 11 añosssss.

 

[Javy]

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188.772 anuncios, 2.460 nuevos ayer


Bajón....

Curiosa la bajada, ya que, es el día que más anuncios nuevos se han publicado. Supongo que es por las limpiezas que hace Idealista...

 

[estalviador]

188.772 anuncios, 2.460 nuevos ayer


Bajón....

Curiosa la bajada, ya que, es el día que más anuncios nuevos se han publicado. Supongo que es por las limpiezas que hace Idealista...

Debe ser porque en Esplugues a dia de ayer tenia contados 167 pisos y hoy solo hay 148. O sea que 21 que han caducado que se han eliminado.

 

[valmont]

La leche 6000 y pico a la semana se esta subiendo. y por otra parte en una semana se han vendido 300 de un stock de 200 a este ritmo si no creciera la oferta harian falta 600 y pico semanas para vender todas las ue estan en stock, mas de 11 añosssss.

Bueno pues ya sabeis por que quieren incentivar el alquiler, la oferta es tan brutal que ya no quieren incentivar la demanda ahora intentan que la gente ponga el piso en alquiler para no incrementar la oferta.

 

[Javy]

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189.280 anuncios, 2.667 nuevos ayer

Que poquito sube...

 

[Javy]

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188.102 anuncios, 2.418 nuevos ayer


Que raro....

 

[ramdac]

¿Se están vendiendo los pisos o caducando los anuncios? Tampoco es habitual tener tanto anuncio, igual la base de datos les hace cosas raras...es por no pensar mal.

 

[Javy]

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Yo creo que están haciendo alguna limpieza o algo. No tiene sentido que cuando más anuncios se publican baje el número total de ellos.

O eso, o Idealista vende 2500 pisos al día (912500 al año...) 🙂

 

[estalviador]

Yo creo que están haciendo alguna limpieza o algo. No tiene sentido que cuando más anuncios se publican baje el número total de ellos.

O eso, o Idealista vende 2500 pisos al día (912500 al año...) 🙂

Ya ha habido varias veces que ha pasado algo asi. Cuando hacen limpieza de caducados hay unos dias que no sube el numero de pisos.

 

[djvan]

Si, pero no bajamos del umbral de los 190 K jejejeje

 

[koren]

stock del pocero

Se podria hacer un seguimiento a las viviendas del pocero en segundamano.
Actualmente hay 121

 

[VPOsoloALQUILER]

mañana

Mañana, si no os importa el restraso, pongo las gráficas de la evolución total y del mes de septiembre. La verdad es que son espectaculares.

Un saludo.

 

[Burbujeando]

vais a tener razón en lo de la limpieza!!

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=42055

 

[Javy]

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188.859 anuncios, 2.063 nuevos ayer

 

[VPOsoloALQUILER]

Las gráficas

Os adjunto las gráficas totales y de septiembre.

Un saludo.

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[aerofriqui]

189.750 anuncios, 2.047 nuevos ayer

Volvemos a rozar los 190.000

 

[personaje77]

Espectacular como sube la oferta...

 

[Zain]

Espectacular como sube la oferta...

Todavía es poca.

Tiempo al tiempo. Es como el índice de segarro bancario, ha subido mucho sí, pero los bancos por una vez tienen razón, está bajo. El año próximo será bestial.

El bicho de cartelitos de venta en coches empieza a ser especialmente virulento.

Habría que pensar en ir guardando precios de pisos, seguro que dirán que las bajadas han sido mínimas y blá, blá, blá . . .

 

[Javy]

-__

190.121 anuncios, 727 nuevos ayer

Manteniendo el tipo...

 

[Javy]

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190.768 anuncios, 2.366 nuevos ayer

 

[Javy]

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183.988 anuncios, 2.044 nuevos ayer


Leche que bajón....

 

[DrOtis]

Vaya descalabro! Esto se hunde!

 

[Neutron_Mortgages]

183.988 anuncios, 2.044 nuevos ayer


Leche que bajón....

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ESTO es debido a que se ha desplomado el yuri, y la gente se ha lanzado a comprar pisos, antes de que suban más. 😉

Ahora en serio, lleva una buena temporada que los anuncios nuevos no bajan de 2.000 diarios excepto los lunes.
Son unos 13.000 semanales, una bestialidad. Supondrían más de 700.000 al año ¡¡¡solo en idealista!!!

Hace unos meses el ritmo solía ser de 1.300-1.500 diarios, y aún así ha ido subiendo el stock de una forma notable (Se va a más que triplicar en 2 años). De 1.300 a 2.000 es una buena diferencia, e indica que nos van a salir los pisos por las orejas.

El que de verdad quiera o necesite vender haría muy bien en darse cuenta.