Inmobiliaria: Idealista se llena de pisos okupados en venta a mitad de precio, propietarios desesperados.

[jkaza]

Piso en calle de Rodríguez Espinosa, Palomeras Bajas, Madrid

En esa calle estuve viviendo yo hace mil años, justo en uno de los pisos que aparecen en la foto, por entonces era una calle tranquila y apacible

Menos mal que me fui de hejpaña

Ahí va mi oferta

 

[element]

Hoy lo hablaba con mi familia.

¿Por qué querría gastarme 200k en mi ciudad natal en un piso? Por 200k tengo una casa con dos plantas, garaje, porche y jardín trastero-delantero en UK, donde encima cobro más y puedo ahorrar más. Es solo por poner el ejemplo de un sitio, en Portugal estaría en las mismas.

¿Bajan las viviendas un 50%? Nos ha dolido, inseguridad en todos los ámbitos, malos salarios, condiciones de crédito draconianas y, encima, una sociedad podrida hasta el tuétano que vilipendia al ahorrador y al trabajador. Que un pisito de 300k, se quede en 150k, es una hez si el país no acompaña.

Por más de 50k ni me molesto, y ya he visto caer de 180k a 75k, y aún así ni un duro meto en Españita.

¿Donde hay una casa de dos plantas por 200k Eur en UK? 170.000 GBP un chalet?


Mira esto de 168 m3 de tres plantas, estrecho viejo y lleno de escaleras por 875.000 GBP. 1.023.000 Eur.

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Eso es York. Si te vas a Londres multiplica por dos.

 

[luron]

El estado no os puede garantizar inquilinos solventes del agrado de las aseguradoras con las que contratar un seguro de impago. Para ello, el salario mínimo debería ser unas tres veces superior al precio del alquiler, de forma que éste no suponga más de un 30% del precio de este precio.

Si este porcentaje, cifra más que subjetiva - estimada por los que patrocinan este tipo de hilos- no os parece correcta, podéis modificarlo a vuestro antojo, pero siempre estaréis infinitamente por debajo de las cifras reales, el coeficiente salario mínimo/precio medio alquiler es de un 1.1, es decir, el precio del alquiler supone un 110% para.

Sois vosotros los mismos los que os oponéis a la subida de salarios, tanto el mínimo, como la risión del salario por convenio. Ni siquiera los salarios en el principio del percentil 90 están al nivel de los requerimientos que os exigen las aseguradoras, siendo irrelevante el hecho de que hagáis uso de ellas o no, puess el riessgo sigue ssiendo el mismo.

El salario mínimo NETO en Madrid es de 1080 euros.
El salario NETO medio y moda habiendo una desviación media ínfima en Madrid ess de 1350 euros.
El precio medio del alquiler de una vivienda en Madrid según EnAlquiler es de 1776 euros.
El precio medio del alquiler de una vivienda de 3 habitaciones en zona no tensionada es muy similar a la media total: 1750.
Un puñetero estudio mínimo es 800 y el precio medio de una fruta habitación es de 450 (casi la mitad del sueldo medio).

Por tanto, no puede haber seguridad jurídica, de lo que si podéis estar totalmente seguros es de no encontrar tantos inquilinos solventes. El estado no os puede garantizar inquilinos solventes, porque no los hay. Es más, los nuevos inquilinos, son aún más pobres.

Os han dicho que el precio de un bien es el que alguien está dispuesto a pagar, pero esto no es lo que os digan que os van a pagar -los vendedhumos que os aconsejaron invertir- y otra muy distinta lo que realmente puedan y quieran (están realmente dispuesto a pagar) los clientes.

Las cuentas no salen. Vuestras viviendas no valen tanto como pensáis.
Aunque os hayan hecho creeer lo contrario:

¡Sois pobres!

Os han engañado, badulaques.

Y este comentario es la pura descripción de lo que es una situación de no mercado.

En enero me interesé por un piso de dos habitaciones cerca de Bravo Murillo. Una hez de piso interior (todo hay que decirlo). Iba a proponer al anunciante rebaja a 1.000 euros (estaba a 1.400 euros/mes). El anunciante me dijo que ya tenía apalabrado el alquiler. El anuncio desapareció y curiosamente ha vuelto a aparecer, pero está ahora a 2.100.

No alquiló en enero por 1.400 y pretende alquilarlo dos meses después por 2.100.

Es un signo más de lo demencial que es este país.

 

[Ninguno]

Yo lo veo muy útil para saber que zonas evitar, que a veces las apariencias engañan.

 

[Oshoita]

En muchos casos es justicia por la avaricia del propietario y sus ansias de aprovecharse de los inquilinos.

 

[TAFKA Sanstalin]

120k un piso de 34m2 en Palomeras Bajas, de cuando el Caudillo era cabo?

Bien ocupado esta.

 

[Charidemo]

La España de Sánchez, ver para creer, te metes en Idealista y en barrios obreros de todo Madrid hay decenas de pisos a la venta en los que se refleja el estado de okupación en el que se encuentran.

Los venden por la mitad del valor de mercado, por ver si sacan algo en su desesperación.

El estado pasando de la propiedad privada, de velar por el bien común y el cumplimiento de la ley.

El gobierno robando, la mujer del presidente pillando comisiones etc

Quien siga remando y pagando en España es que es iluso.

Pongo 4 enlaces pero hay mas de 200 viviendas ocupadas a la venta en Idealista.

Piso en calle Fuentebella, 68, Fuentebella-San Felix-El Leguario, Parla

Piso en calle del Puerto de Lumbreras, Casco Histórico de Vallecas, Madrid

Piso en calle Valdesaz, Casco Histórico de Vallecas, Madrid

Piso en calle de Rodríguez Espinosa, Palomeras Bajas, Madrid


Estamos en un narco estado que no protege a los ciudadanos que tienen un piso sencillo en un barrio obrero. No hablamos de viviendas de lujo.

Se hacen llamar socialistas los que permiten todo esto.

Pues sí está mal Madrid, sí. 90000 leuros por un piso que parece de barrio marginal. Y eso que está a mitad de precio.
Vaya hez de país. Uno comprende hasta a esos okupas.

 

[Lain Coubert]

Una berenjena, ese es el relato que se pretende vender, pero la afectación de la ocupación es exclusiva de inmuebles muy particulares y de propietarios/situaciones muy específicos como bancos, sociedades, productos de litigio, quiebras, judicial etc.... El grueso de la problemática son los impagos, que insisto, dista mucho de una ocupación por mucho que el arrendatario continúe ocupando el piso sin pagar.

Llámalo como quieras, usurpación , inquilinos jetas que dejan de pagar porque son insolventes y entraron en la vivienda engańaando al propietario, al presentar datos falsos, etc. Es un zascandil ocupando lo que no le corresponde. Vete a las webs de diarios anglosajones o de otros países y verás artículos que se centran en la indefensión de los propietarios de inmuebles españoles frente a esos okupas. La etimología me la trae floja, aquí no va a invertir ni el tato. Al tiempo.

 

[farero_interino]

120k un piso de 34m2 en Palomeras Bajas, de cuando el Caudillo era cabo?

Bien ocupado esta.

De 34 m2 eso no es una vivienda, eso sera una corrala en ruinas

 

[Karma bueno]

La España de Sánchez, ver para creer, te metes en Idealista y en barrios obreros de todo Madrid hay decenas de pisos a la venta en los que se refleja el estado de okupación en el que se encuentran.

Los venden por la mitad del valor de mercado, por ver si sacan algo en su desesperación.

El estado pasando de la propiedad privada, de velar por el bien común y el cumplimiento de la ley.

El gobierno robando, la mujer del presidente pillando comisiones etc

Quien siga remando y pagando en España es que es iluso.

Pongo 4 enlaces pero hay mas de 200 viviendas ocupadas a la venta en Idealista.

Piso en calle Fuentebella, 68, Fuentebella-San Felix-El Leguario, Parla

Piso en calle del Puerto de Lumbreras, Casco Histórico de Vallecas, Madrid

Piso en calle Valdesaz, Casco Histórico de Vallecas, Madrid

Piso en calle de Rodríguez Espinosa, Palomeras Bajas, Madrid


Estamos en un narco estado que no protege a los ciudadanos que tienen un piso sencillo en un barrio obrero. No hablamos de viviendas de lujo.

Se hacen llamar socialistas los que permiten todo esto.

VOTA PSOE, VOTA...

 

[espada de madera]

La España de Sánchez, ver para creer, te metes en Idealista y en barrios obreros de todo Madrid hay decenas de pisos a la venta en los que se refleja el estado de okupación en el que se encuentran.

Los venden por la mitad del valor de mercado, por ver si sacan algo en su desesperación.

El estado pasando de la propiedad privada, de velar por el bien común y el cumplimiento de la ley.

El gobierno robando, la mujer del presidente pillando comisiones etc

Quien siga remando y pagando en España es que es iluso.

Pongo 4 enlaces pero hay mas de 200 viviendas ocupadas a la venta en Idealista.

Piso en calle Fuentebella, 68, Fuentebella-San Felix-El Leguario, Parla

Piso en calle del Puerto de Lumbreras, Casco Histórico de Vallecas, Madrid

Piso en calle Valdesaz, Casco Histórico de Vallecas, Madrid

Piso en calle de Rodríguez Espinosa, Palomeras Bajas, Madrid


Estamos en un narco estado que no protege a los ciudadanos que tienen un piso sencillo en un barrio obrero. No hablamos de viviendas de lujo.

Se hacen llamar socialistas los que permiten todo esto.

VOTA PSOE, VOTA...

VOX si gobernara haría lo missmo

Precisamente a VOX es a quien más conviene que haya ciudades enteras ocupadas en el sur de Madrid, para tener que construir más en descampados dejados de la mano de Dios en la zona Norte.

La número 3 de VOX es la que le proporcionaba la mercancía a los OCUPAS DE ORIGEN jovenlandés de los NARCOPISOS de Parla. Fue detenida y enviado a prisión.

El mundo - Concejal VOX detenida en Parla y enviada a prisión por narcotráfico
La Narco-concejal de VOX en prisión

La líder de la red se lamentaba junto a Irene Monasterio de la grave situación en Parla debido a los ocupas y al narcotráfico en un video promocional.

González Martínez y Rocío Monasterio denuncian la grave situación en parla: Okupas - Narcopisos
Gonzaléz Martínez - Concejala VOX Parla enviada a prisión por narcotráfico

 

[TAFKA Sanstalin]

De 34 m2 eso no es una vivienda, eso sera una corrala en ruinas

Juzgue ustec mismo. Yo diria que se trata de una corrala en ruinas, pero tabicada con pladur y dividida en cuatro espaciosos y luminosos apartamentos de 34m2.

Luego en series como Chernóbil se compadecen de los pobres sovieticos, que tenian un piso con dos habitaciones y comedor muy oscuras y deprimentes.

https://www.idealista.com/inmueble/102220282/

 

[juanfer]

El estulto eres tú desde el momento en el que nadie viola tu propiedad privada, es decir, la titularidad sigue siendo la misma. Otra cosa es que seas un analfabeto que no sabe como funcionan las relaciones contractuales entre particulares en caso de impago, vamos en inmobiliario como en cualquiera del resto de sectores. Por esa regla de tres todo impago es una vulneración de la propiedad privada y por lo tanto al que no le pagan una herramienta, una lampara o lo que fuere debiera tener tanta seguridad como exige la paletada del inmobiliario, pero no funciona así.

No se si sabes que cuando alquilas un inmueble conviertes al arrendatario en usufructuario del mismo durante el plazo marcado en el contrato y esto finaliza con su resolución (la del contrato) no con el impago. Pretendéis que el estado os garantice una rentabilidad privada y eso es de tener muy pocas luces, vamos, de no estar capacitado para implementar ninguna actividad económica. A mayores confundís impago con ocupación, cosa que no tiene nada que ver.

Tan fácil como no hacer tratos con insolventes y no de no ser capaz vender o cerrar el piso de ser esto sostenible. El 70% de los pisos alquilados están ocupados por insolventes, así que luego pasa lo que pasa...

Yo añadiría, ocupados por insolventes (antes) ahora son insolventes vulnerables ( con la nueva ley), con lo que el problema es más grande.

 

[Profesor Bacterio]

Eso les pasa por tener un piso en propiedad goyingos exterminables, si vives debajo de un puente eso no pasa.

 

[Ces25]

Verás que risa cuando empiecen a okuparles los pisos a los "hinversores" latrinojamericanos de "halta arcurnia " que importa la Jalluso.....


No saben dónde están metiendo la pasta del tema.....