dabrute 2.0
Madmaxista
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Lo que se acabaría de un plumazo es la oferta de vivienda en alquiler, la poca que han dejado las leyes socialcomunistas.
No lo va a entender nunca.
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Lo que se acabaría de un plumazo es la oferta de vivienda en alquiler, la poca que han dejado las leyes socialcomunistas.
Hablaba de la renta antigua ahíEl concepto de vivienda de protección oficial no es una casa con piscina y paddel ... Son casas sencillas a un precio bajo y que además nunca deberían venderse sino ofrecerse a un alquiler razonable que de para cubrir el coste de la construcción en unos 15 años de pagar alquiler ...
Ya lo dije una vez: LÍMITE al alquiler. Ley que limita hasta la CUARTA parte del salario medio de una ciudad. Es lo que hay. Se acabaría de un plumazo la especulación de la vivienda en todos los niveles.
2- Pisos turísticos. La gente debe decidir entre quedarse en el barrio aguantando trasiego, ruidos y gente desconocida... o sumarse a la tendencia y largarse para cobrar una morterada sumando su vivienda a esta locura.
Quizas porque cada año entran de media 200.000 nuevos pagapensiones y no se construye ni la mitad de eso ?? Y lo peor es que aunque se construyerá esos viajero no estarían entre los posibles compradores de casas porque con los sueldos y trabajos que tienen esta muy díficil incluso que aporten la solvencia para comprarse un patinete de esos. El gobierno les da muchas ayudas que lo único que hacen es derivar renta de unos remeros a los que alquilamos casas .. Si en lugar de eso hicieran viviendas donde se demandan (Madrid, Barcelona y alguna otra capital) la cosa cambiaría pero no lo hacen así que todo lo demás simplemente será marear la perdiz ... Es ley de oferta y demanda en un mercado que además es de los pocos que se puede ser considerar competitivo como es el del alquiler donde la mayoría de las casas son de pequeños propietarios con una sola vivienda alquilada. En este caso la economía es clara, si quieres bajar el precio o subes la oferta (construyes las casas que se necesitan) o bajas la demanda (impides que vengan más pagapensiones innecesarios) ... Para ninguna de las dos hay voluntad política así que creo que esto sólo va a ir a peor.
Está mas que demostrado que esas ayudas pasan directamente a propietario, ya que sube 300€ el aquiler de inmediato.
¿Será que los políticos que votan estas ayudas, son los mas beneficiados?
¿Vivienda pública? Vale, te lo compro.
Pero shishi, es que en las grandes ciudades no hay stock. Históricamente nunca se ha construído tan poco como ahora. No hace falta que sea pública, sería mucho más fácil abrir el grifo burocrático y dejar de sacar suelo con cuentagotas para que simplemente aumente la oferta.
Está pasando en todas las grandes capitales, 'por lo que sea' se ha dejado de construir.
Pero, si estamos en un modelo capitalista donde la demanda tiende a cubrirse por el sector privado, por que tampoco se cubre?
Teniendo en cuenta que el sector publico no lo va a hacer.
Es todo muy raro, espanya es capitalista?
Si por 1000 euros no le ves suficiente rendimiento y por 1300 sí, puede que haga aflorar la salida de pisos?
lo entienden perfectametne pero el gran capital les da dinerito en el bolsillete ,para que legislen contra los pobres a favor de los grandes tenedores , family offices , socimis y demas cosas donde se esconde el dinero del blanqueoNo lo va a entender nunca.
Porque para construir una casa necesitas que los ayuntamientos hagan un plan urbanistico, lo desarrollen y ejecuten .. O sea porque en última instancia no se pueden construir más casas que las que se preven en los planes urbanisticos, sólo por eso. Y efectivamente, el mercado de la vivienda funcional tan mal porque esta liberalizado todo menos la construcción de viviendas que esta totalmente regulada.
Cuantas viviendas quedan vacias en las zonas que son de interes .. en Madrid pocas, menos del 10 % ...
Ver archivo adjunto 1788084
En 2021 había un 35 % de viviendas vacias más o así ... Poco queda ya que rascar.