Como ya queda claro que sabes que solo trato de ayudar, me siento con mas confianza para hablarte mas claro (aunque siempre desde el respeto). Si te molesta cualquier cosa vaya por delante que no es mi intención.
Para no hacer un tocho muy grande me centro en las partes importantes de tu respuesta:
No tenemos la mentalidad de nuestros padres ni la de cualquier pareja de hoy día. Si la tuviéramos ahora mismo estaríamos viviendo en un piso paco reformado de 60m2 (con ascensor, eso sí) en alguna calle cerca de nuestros padres, o de alquiler.
Nuestros padres (la generación anterior) se compraron la mejor vivienda que pudieron, la mas grande que pudieron, en el momento en el que les fue posible. Algunos hicieron casa, otros se pasaron años de alquiler, y otros se fueron a vivir a 60m2. Pero todos,
TODOS, compraron la vivienda mas grande que pudieran y cuando pudieron, porque anticipaban muchos crios, que es lo que se hacía en aquellos años.
Tú quieres comprar una vivienda porque crees que puedes, y quieres comprarla lo mas grande que puedas porque anticipas tener hijos.
Con todo el cariño: Dime que no tienes EXÁCTAMENTE la misma mentalidad que tus padres. Y no digo que sea erroneo, pero si te digo que no estas en esa disposición porque los tiempos han cambiado.
Nuestra situación no tiene por qué ser, ni es, igual a la de cualquier otra pareja. Nuestro pensamiento es a futuro, y con ello debemos contar para lo bueno y para lo malo. No es sólo que vayamos a tener un hij@ o dos, también puede suceder que por x razones debamos cuidar a un familiar, o que mi pareja o yo necesitemos una habitación sólo para uno porque trabaje desde casa... A saber. 2 habitaciones te limita muchísimo y 4 o más es muy probable que alguna de ellas la tengas "muerta de risa".
Pregunta a 5 parejas de tu entorno que lleven al menos 5 años juntos y en vuestra situación lo siguiente:
- ¿Quereis comprar una vivienda lo antes posible?
- ¿Quereis comprar una vivienda mas grande de lo que necesitais para "cuando vengan crios" o "por si hay que cuidar a un familiar"?
A ver que te responden.
Tú problema es que empiezas desde atrás. Tienes la mentalidad de todos los españoles, osea, "una hipoteca es como un alquiler para muchos años".
No "buscas" una vivienda grande; quieres una vivienda grande y te pones a buscar excusas para autoconvencerte. Por ejemplo, cuando me dicen lo de "cuidar a un familiar" yo siempre respondo lo siguiente: "Si tienes que cuidar a una persona enferma se entiende que no van a ser dos dias, porque si son dos dias esa persona puede dormir en un sofa plegable en la salita. Si va a ser por mucho tiempo esa persona enferma puede vender su vivienda, daros el dinero a vosotros, y vivir con vosotros los años que sean necesarios. Mas adelante esa persona puede comprarse algo adaptado para ella (si hay invalidez), mas pequeño, e incluso cerca de vosotros."
Nosotros tenemos pensado comprar para vivir, a ser posible durante toda o casi toda la vida. No somos de cambiar cada 5 años de vivienda ni ir adaptándonos cada poco tiempo que algo cambie en nuestra vida.
Dice quien dice que no piensa como sus padres. Y además exageras lo de los 5 años para dar mas efecto.
"No somos de cambiar cada 5 años". ¿Cuántas veces has comprado vivienda en tu vida? "Adaptarse a "algo" que cambie vuestra vida" ¿Cuántos hijos dices que ya has tenido?
Respuesta: CERO. Ni has comprado vivienda, ni has tenido hijos, pero copias sin pensar las ideas de todos los demás. Ni te planteas otras formas de hacer las cosas.
La realidad es la siguiente:
- No teneis buenos empleos.
- No teneis buenos sueldos.
- Estamos en una situación de crisis a nivel mundial cuando ni nos recuperamos de la crisis del 2008.
- No sabes lo que es tener hipoteca y una espada de damocles en tu cabeza durante 20 o 30 años.
- No sabes lo fácil/dificil que es tener crios y su adaptabilidad.
Me parece BRUTAL que no entiendas que no estas en posición de comprar un piso de 100m2. ¿Quieres pruebas? Vete a un banco y pide que te mejoren las condiciones (bajar el interés) sin tocar los años de la hipoteca. Si no lo hacen, o si te piden avales, es que SABEN que vas a tener muchos problemas para pagar.
Que oye, no descarto que dentro de 20 años nos toque por casualidad la lotería y nos vayamos a vivir a un chalet. Pero contamos con que nuestra vida va a seguir por el mismo camino: trabajo y ahorro. Aunque vivamos en una mansión o en un zulo-trinchera de la posguerra, seguiríamos con la misma mentalidad.
Tu mentalidad, DEMOSTRADA AQUI, es que quieres vivir por encima de tus posibilidades. Te corresponde un zulo y quieres una mansión, porque para una pareja con vuestros sueldos os corresponde una vivienda de 2 habitaciones y máximo 80m2, que podreis pagar mejor, y donde podreis tener uno o dos hijos.
Sé perfectamente que la época en la que vivimos no es la misma que la de hace 30 años. No queremos imitar a nuestros padres, queremos vivir nuestra vida y tomar nuestras propias decisiones. Tampoco la ciudad en la que vivimos proporciona un enorme abanico de posibilidades a la hora de elegir una buena vivienda, sea el tipo que sea. Paso de quitarme años de vida comprando ahora algo más barato en un barrio o zona mala, para luego ir dando saltos de una vivienda a otra, con todo lo que ello supone, hasta llegar a la cúspide (se supone que sería un chalet). Todo eso, suponiendo claro que no nos quedemos atascados en el camino por cualquier cosa, que es lo más probable que suceda.
NO. No lo sabes ni lo entiendes. ¿Qué vais a hacer cuando cierren la tienda de telefonitos porque la gente lo compra todo online? ¿Qué vais a hacer cuando os despidan? ¿Y cuando vuestros padres no puedan ayudar porque desde la mismísima BCE estan hablando de recortar las pensiones?
¿Vivistes el drama del 2008? Porque el que viene a hora va a hacer que la gente mire hacia el 2008 como "los buenos tiempos".
Como ya digo, agradezco los consejos y aprecio la preocupación y la ayuda aportada. Como ya he dicho anteriormente, no es algo definitivo, aún tenemos que mirar bien muchas cosas y decidirnos por lo que mejor nos convenga. Decisiones como ésta deben tomarse con calma y después de haberlo meditado mucho, como bien dices.
La decisión ya la tienes tomada y es la siguiente: "Quiero la vivienda mas subida de peso posible con todo el dinero que me pueda dar el banco, que luego dios proveerá". Lo que quieres pensar con calma es "cómo conseguir todo el dinero posible para la vivienda mas subida de peso posible".
Uno debe saber cuando retirarse, así que yo me retiro ahora. Y me repito: Mis consejos son de un buitre. Soy un señor que compra viviendas a gente desesperada. Soy un señor que ha pasado por dos hipotecas. Soy un señor que ha comprado sus viviendas solito, sin avales, y con mucha cabeza. Yo he visto tu futuro porque he comprado viviendas a gente como tú que acabaron perdiendo el curro, lo cual causó un estrés brutal que hizo que se divorciaran, y por comprar mas de lo que les correspondian al final han tenido que irse a vivir con sus padres.
He hecho todo lo posible, con buenas y malas palabras, de evitarte ser uno de los que acabarán perdiendo su vivienda, o lo que es peor, no perdiéndosela pero pasándose el resto de su vida al filo de la quiebra sin poder disfrutarla.
A partir de aqui, tu mismo. Te desearía buena suerte pero tu suerte juega en mi contra. De hecho, prefiero que no me hagas caso.
