Ya estamos con la retórica. Claro que lo entiendo y claro que es cierto lo que dices, pero no viene a cuento. El problema es que no puedes incluir lo definido en la definición ni intercambiar el efecto con la causa.
- Si un bien no necesario tiene un precio demasiado alto lo que se reducirán son las ventas. Lo que tienes que hacer es bajar el precio para vender más, no subirlo para compensar las pérdidas.
- Ahora, si un bien esencial, básico y necesario tiene un precio demasiado alto, lo que tendrás son impagos. Lo que es de necios es aumentar aún más el precio y por tanto el riesgo. Así no sales del bucle.
Eso ya cada cual decidira, pero lo que esta claro es que quien te afloja para empezar una fianza de unos cuantos miles de euros, ya empieza dando mejor impresion que quien te llega silbando con las manos en los bolsillos.
Si pides mucho y no te pueden pagar tanto de salida, esos no entran. Si te lo pueden pagar en principio pero despues no pueden aunque quieran, sufriras retrasos o mermas en los pagos pero pocas veces un impago total y ademas habras cobrado una cuantiosa fianza.
El problema no son los que quieren pagar pero ya no pueden pagar tanto como pagaban porque esos algo pagaran y trataran de negociar algo razonable a posteriori.
El problema son los que sencillamente una vez se han metido deciden dejarvde pagar y dejarte la casa como unos astutas. ESOS son los que provocan miedo a alquilar y con ello hacen que suban los precios... los caraduras y jovenlandesesos profesionales a los que el gobierno ama.
Ademas esta lo de las viviendas que se quedan cerradas por miedo al riesgo y que reducen la oferta por lo ya citado.
Si... la subida de precio es una reaccion NORMAL a un incremento del riesgo tambien en esto, porque el bien a negociar puede ser "aparcado" y sacado del mercado a voluntad de su propietario sin perder valor por ello (que si rentabilidad, pero si alquilando te arriesgas a perder ambas cosas...).
Con una legislacion SERIA al respecto que castigase DE VERDAD la jovenlandesesidad disoluta y los destrozos y que diese soluciones decentes y rapidas a los propietarios en casos de jovenlandesesidades "no disolutas", los precios del alquiler bajarian SI O SI.
Yo ya lo dije... yo mismo de aqui a un tiempo podria plantearme el poner mi piso en alquiler pero NI DE casualidad CON ESTAS LEYES. El dia que me vaya de mi casa sera con ella vendida, aqui no se empadrona ni el tato a cambio de una promesa de pagarme mes a mes. Esta sera mi jovenlandesada hasta el mismisimo dia en que en la escritura rece nombre ajeno.
Eso es lo que se consigue "jovenlandeseseando".
tasacionestassen.com
