300 euros una habitación en Usera; 900 euros alquilar una vivienda al lado de Leganés

[Busher]

Pues se comprueba el consumo de luz y agua.

Se hace algo de consumo y a correr.

Mira... que en mi familia hubo un caso asi para evitar ocupaciones y cero problemas. Esta todo inventado... se iba por alli de vez en cuando, se abrian unos grifos, se encendian unas cuantas cosas, se estaba un rato y hasta otro dia (la persona que vivia alli viajaba mucho, ¿sabes...?) hasta que se vendio, SIN PRISAS, porque ya no era ocupable sino allanable y eso son palabras mayores.

 

[Guillotin]

up, up

 

[Guillotin]

Pero este tío es simple.

La solución es muy muy sencilla, tan sencilla que da la risa: haz que impere la justicia. Osea, el okupa a la calle en dos días, y el que no pague el alquiler, fuera con él al mes siguiente. Ese piso de 900 que dices que viste anunciado, estaría a 500 a los 2 meses.

¿Por qué iba a alquilar el casero su piso por 500, si lo puede alquilar por 900?.
¿El casero se ha vuelto simple o que?

 

[en tu casa o en mi cueva]

El problema es laboral, no hay apenas puestos de baja cualificación lejos de las grandes ciudades que no estén bajo el control del cacique local. Unos chupan regazo y otros hacen las maletas.

Estos últimos coletazos del éxodo rural son migraciones económicas, se hacen por necesidad. Ya no puedes enviar durante meses a Paco a la mina, viviendo en un barracón. Y Charo ya no cuida del hogar, mientras el Estado solo da el servicio de guardería a futuros ninis 6 horas al día.

Paco no puede pagar los precios de la vivienda para traer a la familia cerca del trabajo. Los políticos fracasan y la sociedad se regula sola: LOS PACOS YA NO FORMAN FAMILIAS.

La vivienda social en Europa es para el lumpen, madres solteras, vagazos vividores de lo público y por supuesto etnianos y nuevos europeos recién importados.

 

[espada de madera]

¿Estas muy seguro de eso?

Mas que nada es porque me da mi que una creciente inseguridad para un propietario al poner una vivienda en alquiler podria suponer (llamame loco...) un desincentivo a que muchas viviendas salgan ofertadas en ese mercado y se queden vacias o que salgan con precios inflados para compensar algo mejor los mas altos riesgos.

Pero tu no me hagas mucho caso, que estoy borracho.

Me da a mí que eres iluso.
Borracho no, iluso.

Ahora va a ser la creciente inseguridad jurídica en 2022 la causa de la burbuja inmobiliaria de 2008.

 

[EC83]

En zonas tensionadas va a ser interesante ver la evolución.

Factores + : poca oferta, mucha demanda, jóvenes sin dinero para dar entrada salvo con dopaje familiar.
Factores - ; la crisis va a menguar el poder adquisitivo de los inquilinos; llegará un momento en que no puedan entrar a un alquiler disparado; hipotecas más caras; inversión de pirámide poblacional a largo plazo; teletrabajo etc etc

En zonas no tensionadas, el inmo se va a la cosa

 

[espada de madera]

Pero este tío es simple.

La solución es muy muy sencilla, tan sencilla que da la risa: haz que impere la justicia. Osea, el okupa a la calle en dos días, y el que no pague el alquiler, fuera con él al mes siguiente. Ese piso de 900 que dices que viste anunciado, estaría a 500 a los 2 meses.

Tú si que eres sencillo. Y encima llama simples a los demás este pobre con poca gracia. Ahora va a echar el casero a un okupa y va a rebajar el precio a la mitad.

No sólo se han mantenido los precios de sarama invendible e inalquilable desde 2008 durante 14 años, han subido.

 

[adal86]

¿Por qué iba a alquilar el casero su piso por 500, si lo puede alquilar por 900?.
¿El casero se ha vuelto simple o que?

La explicación es muy muy sencilla. Y no, no es que se ha vuelto loco, sigue siendo igual de egoista que tú y que yo, por tanto quiere ganar el máximo dinero posible, pero pasa lo siguiente: al aumentar de forma tan grande la seguridad (no hay peligro de okupas ni de impagos de alquiler), todos o casi todos los miles de pisos de propietarios y fondos temerosos de los impagos se pondrán rápidamente en alquiler, y a parte de eso, los constructores, al ver oportunidad de negocio a causa de la desaparición de los impagos y de los (todavía) precios de alquiler altos, se pondrán a fabricar edificios como locos. ¿Resultado final? Habrá más o menos la misma demanda de alquiler, al haber la misma gente, pero aumentará bastante la oferta de pisos disponibles, y de ahí la bajada de precios. Nuestros amigo que alquila a 900, no le quedará otra que alquilar a 500 si quiere que su piso no se quede vacío indefinidamente.

 

[Busher]

Me da a mí que eres iluso.
Borracho no, iluso.

Ahora va a ser la creciente inseguridad jurídica en 2022 la causa de la burbuja inmobiliaria de 2008.

Yo tambien te quiero...

Mira, querido conforero, cuando un banco da un credito a un cliente de mala solvencia se lo da MAS CARO que a otro de alta solvencia. Cuando una aseguradora adquiere riesgos economicos con un cliente, le cobra mas al que estima que es menos de fiar. Los inversores piden mas intereses a los estados que emiten deuda si estos estan menos saneados...

Y si... en un mercado de alquiler en el que si el inquilino te deja de pagar estas bien dolido, lo normal es que menos propietarios se animen a sacar sus viviendas vacias a ese mercado y que los que lo hagan lo hagan a mayores precios para compensar los mayores riesgos.
Eso regia el 1980 y el 2008, rige el 2022 y regira el 3265 de nuestra era. A mayor riesgo mayor retribicion exigida. Es tan basico que si quieres lo entiendes o si no puedes quedar como un necio maleducado y todos amigos.

Besis.

 

[Guillotin]

No me creo que estén cobrando 900 euros por un piso en Leganés por culpa de la morita que dejo de pagar el alquiler a los Caseros de Getafe.

 

[espada de madera]

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ESPACIO RESERVADO PARA PONER A PARIR A ESTOS HIJOS DE cortesana
QUE HOY YA ES MUY TARDE

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[elKaiser]

La solución es mucho mas sencilla; no invertir en la compra de viviendas destinadas al alquiler.

El que quiera una vivienda, que se la compre y en otro caso, que vaya a vivir debajo de un puente.

 

[adal86]

Tú si que eres sencillo. Y encima llama simples a los demás este pobre con poca gracia. Ahora va a echar el casero a un okupa y va a rebajar el precio a la mitad.

No sólo se han mantenido los precios de sarama invendible e inalquilable desde 2008 durante 14 años, han subido.

Tú no eres simple, lo tuyo es otra cosa. Anda, léete esto que acabo de escribir ahora a otro forero, ahí tienes la explicación detallada con pelos y señales de lo que digo. Y no, no es que el casero se vuelva iluso y le dé por bajar el precio a 500 pudiendo alquilar en 1000.

Si no sabes, mejor cállate y aprende. Yo tengo los bemoles pelados de alquilar pisos y de tratar con gente del sector, por tanto sé de lo que hablo.

 

[Guillotin]

Se me ocurre otra solución, que los caseros empiecen a desfilar por la Tesorería General de la Seguridad Social y por la Hacienda Pública.
Igual que lo está haciendo cualquier otra actividad económica en este país. (La abuelita pensionista también)

 

[Busher]

No me creo que estén cobrando 900 euros por un piso en Leganés por culpa de la morita que dejo de pagar el alquiler a los Caseros de Getafe.

Por un caso no... por miles SI, del mismo modo que tu no miras a izquierda y derecha antes de cruzar la calle porque una vez te enterases de que habian atropellado a alguien sino porque sabes que TODOS LOS puñeteroS DIAS alguien es atropellado.
El ambiente alrededor del derecho a la propiedad esta de lo mas turbio y cada dia mas a favor del tramposo, del vago y del zascandil y eso es vox populi. Es normal que quien pueda trate de protegerse de ello.