*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Alguien random]

Céntrate en el tema no es mi vida personal. Que yo soy un avatar. Yo vengo aquí a informar del precio de la vivienda, que me encanta el tema mi vida personal te importa un huevo.
Déjate de insensateces de que no existe nadie con 30 años rico hay muchísimos ricos de 30 con infinitsmente más dinero que sus padres. Deja de tener mentalidad de pobre o te irá mal con la vivienda.
Yo te informo del precio de la vivienda, tu situación personal es cosa tuya a mi me da igual.
Cuando estén baratas yo lo diré, si tú no puedes comprar cuando están baratas no es mi problema tu búscate la vida un asesor financiero. No te compares con nadie céntrate en mejorar tu

Mejor enséñanos a ligar y ser un hombre de éxito hecho a sí mismo. Voy compartir tus sabios consejos que das por el foro:

https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/esto-es-mi-pan-de-cada-dia-betillas-aprendan-de-papa.1682481/#

https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/la-mayoria-de-tios-son-como-basura-para-las-tias.1681789/#

https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/la-diferencia-entre-mis-citas-y-las-vuestras-betillas-aprender-de-papa.1681121/

Ojalá ser cómo tú algún día, amador mazado y con piso en propiedad pagado gracias a movimientos bursátiles hechos con 23 años. Visto lo bien que te va en la vida, mejor te hago caso y vendo mi zulo para irme de alquiler hasta 2030

 

[khalil]

Mejor enséñanos a ligar y ser un hombre de éxito hecho a sí mismo. Voy compartir tus sabios consejos que das por el foro:

https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/esto-es-mi-pan-de-cada-dia-betillas-aprendan-de-papa.1682481/#

https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/la-mayoria-de-tios-son-como-basura-para-las-tias.1681789/#

https://www.burbuja.info/inmobiliaria/threads/la-diferencia-entre-mis-citas-y-las-vuestras-betillas-aprender-de-papa.1681121/

Ojalá ser cómo tú algún día, amador mazado y con piso en propiedad pagado gracias a movimientos bursátiles hechos con 23 años. Visto lo bien que te va en la vida, mejor te hago caso y vendo mi zulo para irme de alquiler hasta 2030

Esto tiene muchas similitudes con feministo...

 

[palodearia]

Hace tiempo que no escribo nada, porque no hay mucho que contar.

De mis 20 (mas o menos) viviendas proyectadas para comprar la mitad han bajado de precio. En navidad fuí a ver a las 5 finalistas y de momento me interesan tres. En Mayo empezaré a hacer ofertas según como vaya la esa época en el 2020 de la que yo le hablo y el paro.

Pero el Domingo me llegó un aviso de una vivienda bastante interesante. Es una casa pero en el anuncio pone "en terreno rural". ¿Quiso decir "rústico"? Si es así la casa (una casa casa, en sus cimientos, con piscina etc...) no podría estar ahí, sería ilegal, ¿verdad?

Así que movido por la curiosidad y el buen precio les mando un mensaje preguntando si esa casa esta en zona rústica. La charo corbataverde me responde con un "si si, es rústico, pero vamos que como puede usted ver hay una casa construida". Mientras me disponía a colgar la charo me cuenta (y es cierto) que puedes montar una casa en un terreno rústico si es para temas de agricultura. Me dice que "con que plante un par de cosas vale". Claro que si, Charo, una casa con piscina para poner los aperos del trabajo de un par de lechugas.

Durante la llamada me dí cuenta de otras "equivocaciones". La vivienda estaba a tomar por trastero, y no donde ponía el anuncio "por motivos de privacidad". Tampoco tenía alcantarillado "pero si electricidad". En fin, una joyita.

Yo es que alucino con los corbatas verdes.

Es 100% legal si es anterior a la calificación del suelo como rústico o si está asociada a una actividad agricola, ganadera... incluso en algunos sitios turística. Puedes repararla todo lo que quieras, pero no ampliarla.

Tendrá servicios reducidos, no habrá agua corriente, o alcantarillado, etc.

Aún así esto es "genérico", toca verse la normativa local y autonómica

 

[pampero21]

Lo de las VPO... A mí me está pareciendo un poco timo. Porque a mí me parece que están carísimas...

Es decir, ¿Eso renta hoy en día?. Encima te acaban metiendo guano realojada como ha pasado en Madrid en el Cañaveral ese...

Rencor entre PAUs adinerados por los realojos de la Cañada Real: nadie quiere pobres en su barrio

La firma de un convenio entre el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid para realojar a 160 familias de la Cañada Real, el mayor asentamiento ilegal de Europa, ha despertado los miedos de El Cañaveral

www.epe.es

La peña se metió en pisos. Salieron a buen precio y parece que se han ido flipando la peña con los precios y han metido o van a meter a toda la morralla ahí. XD

 

[Karel]

Pero el Domingo me llegó un aviso de una vivienda bastante interesante. Es una casa pero en el anuncio pone "en terreno rural". ¿Quiso decir "rústico"? Si es así la casa (una casa casa, en sus cimientos, con piscina etc...) no podría estar ahí, sería ilegal, ¿verdad?

Si que puede. Es importante saber cuánto tiempo lleva construida a efectos de contar prescripciones ante posibles denuncias.
El concepto al que te enfrentas en estos casos es a un inmueble "fuera de ordenación", puede seguir en pie sin problema pero tiene limitaciones si quieres hacer reformas de cierto calado, y es muy importante tener los suministros garantizados.

No obstante tiene siempre un riesgo muy grande inherente a las posible recalificaciones futuras, me explico, si en un futuro esa casa va a formar parte de un sector urbanizable (no urbano consolidado) tienes el riesgo de que al elaborar el proyecto de desarrollo de ese sector metan una zona verde encima u otra ordenación que haga incompatible la casa con el desarrollo y sea carne de derribo previo pago de un justiprecio ridículo...... y si es compatible con la ordenación seguro tendrías que aportar dinero o metros de tu terreno para la urbanización del sector aunque tú tengas ya suministros.

 

[Night]

Esto tiene muchas similitudes con feministo...

fantasmas triunfadores en foros
habria que verlos en la realidad

 

[Slurms MacKenzie]

¿Podrías decirnos dónde están bajando los pisos? Porque no sé si te refieres a Zimbawe, Zamora o el barrio de las letras. A mi alrededor no hay bajadas.

Se refiere al universo paralelo del femitonto, donde muchos foreros parecen haberse afincado

 

[Yomateix]

Vpo no significa que te vayan a meter personas vulnerables. Una cosa son viviendas pertenecientes a ayuntamientos y que dan a personas con vulnerabilidad a coste cero o muy bajo y otras nuevas construcciones VPO. Antes había ayudas y más requisitos a cumplir y era distinto, a dia de hoy Vpo/Vpp y similares de nueva construcción, en muchos casos es solo de cara a la galería. Construcciones a las que se "limita" el precio por m2, a la hora de la verdad la promotora les pone el precio máximo de mercado para esa zona, por lo que el comprador sabe que "siempre" va a perder con esa compra (Iva, notario....) Antes de hecho tenías el Iva reducido al 4% ahora ya no, 10% igual que obra nueva. Otra cosa es que compres en una zona muy céntrica (no suele ser el caso) y si compense respecto a una vivienda de obra libre, pero si no, los precios son muy similares entre Vpo y renta libre. De hecho por ejemplo hay promociones en que se permiten modificaciones (aunque sea algo tan sencillo como añadir una mampara de ducha o poner más enchufes) a los de renta libre, pero no a los de Vpo por no poderles cobrar ni un céntimo más de lo que les cobran.

Precios muy similares en los que obtienes una enorme limitación a la hora de la venta, 10 años, 30 años (lo más habitual) o 50, dependiendo de cada comunidad (venta como vivienda libre me refiero) Previo descalificación claro, luego dependerá de si se puede o cuanto te cobran. Y todo a cambio de....nada. Salvo quizás una reducción en el IBI durante unos pocos años. Vpo en la mayoría de los casos no compensa a nadie, ni a promotoras (tienen que cumplir más requisitos y obtienen algo menos de dinero) ni a los compradores, porque tener una vivienda que no puedes vender a precio de mercado en 30 años y solo te arriesgas a que baje....Como digo antes era distinto y si te podín tocar familias marginales, pero salvo excepciones a dia de hoy solo es de cara a la galería de poder decir que sacan parque de viviendas VPO para personas con menos recursos....aunque a la hora de la verdad ya no sea así.

 

[FeministoDeIzquierdas]

Es 100% legal si es anterior a la calificación del suelo como rústico o si está asociada a una actividad agricola, ganadera... incluso en algunos sitios turística. Puedes repararla todo lo que quieras, pero no ampliarla.

Tendrá servicios reducidos, no habrá agua corriente, o alcantarillado, etc.

Aún así esto es "genérico", toca verse la normativa local y autonómica

Si que puede. Es importante saber cuánto tiempo lleva construida a efectos de contar prescripciones ante posibles denuncias.
El concepto al que te enfrentas en estos casos es a un inmueble "fuera de ordenación", puede seguir en pie sin problema pero tiene limitaciones si quieres hacer reformas de cierto calado, y es muy importante tener los suministros garantizados.

No obstante tiene siempre un riesgo muy grande inherente a las posible recalificaciones futuras, me explico, si en un futuro esa casa va a formar parte de un sector urbanizable (no urbano consolidado) tienes el riesgo de que al elaborar el proyecto de desarrollo de ese sector metan una zona verde encima u otra ordenación que haga incompatible la casa con el desarrollo y sea carne de derribo previo pago de un justiprecio ridículo...... y si es compatible con la ordenación seguro tendrías que aportar dinero o metros de tu terreno para la urbanización del sector aunque tú tengas ya suministros.

Muchas gracias a ámbos por las detalladas respuestas.

En mi caso hubiera sido para tirar la casa que hayy hacer otra nueva, pero veo que serían muchos problemas y paso.

 

[Jasa]

Mi familia tiene varias y yo tengo la mía.
Y estoy a favor de que se cruja al que tiene varias viviendas pues no puede ser que yo tenga varias y la gente jóven no tenga.
A mi me la quitarían también si se cumple finalmente el lema de "no tendrás nada y serás feliz".
La vida es así, si me quitan la casa en un futuro seré la misma persona pero con una casa menos. La vida no siempre vas a más, a veces vas a menos o empiezas de 0, tu tienes que tener unos valores que son lo que vale en la vida, no lo material y yo pobre valdría tanto como rico.
No sólo tengo una, me puedo desplazar por el terriotorio nacional y tengo casas familiares vacías en varias ciudades.

Y una berenjena, es como decir que ves bien que te den un menú o lista de la compra semanal/mensual (dar no es regalar, sino indicar), acorde con necesidades estándar y todo lo que sea pasarse de ahí te crujan a impuestos. Los pisos no se los han regalado a nadie, en general, estoy hasta la berenjena de oir a la peña que ojalá crujan al que le va mejor que a mi. Te lo dice alguien que tiene su hipoteca de piso de protección oficial.