*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Burbujeando12]

Pues muchas de ellas. Y no las bajan una cosa. Por amor de Dios si venden en nuda propiedad pisos a precios de mercado con inquilinos cada vez más jóvenes. 40-50 he llegado a ver.

Alguna herencia a sobrinos y hermanos hay, pero la amplía mayoría es de padres a hijos. La nuda propiedad permite al propietario obtener cash y el usufructo de la vivienda hasta su fallecimiento, nunca he escuchado nada de inquilinos. El perfil de esta gente no tiene pq no tener herencia directa (hijos). Este mecanismo es residual en el mercado, del que sigo 7000 anuncios, he visto 5 de nuda propiedad en 1 año

 

[sashimi]

Alguna herencia a sobrinos y hermanos hay, pero la amplía mayoría es de padres a hijos. La nuda propiedad permite al propietario obtener cash y el usufructo de la vivienda hasta su fallecimiento, nunca he escuchado nada de inquilinos. El perfil de esta gente no tiene pq no tener herencia directa (hijos). Este mecanismo es residual en el mercado, del que sigo 7000 anuncios, he visto 5 de nuda propiedad en 1 año

Corrijo que no son inquilinos, son usufructuarios. Cierto. Aunque en algunos pagas la morterada y aún les tienes que pagar algo más al mes.

Pero vamos que si sigues pisos en el centro verás que hay mucha nuda propiedad muy ridícula, no es tan residual.

 

[orbeo]

Cuando será buen momento para VENDER!? Tenemos un piso que nos queremos quitar de encima, está alquilado y ahora mismo bien pero todo han sido marrones y le tenemos manía ya... El problema es que se debe de hipoteca mucho más de lo que podríamos pedir. Nuestra intención es amortizar hipoteca hasta llegar a deber una cantidad con la que vender barato. Calculo que en unos 5-7 años habremos llegado a amortizar lo suficiente como para poder vender rápido (tampoco destinamos todos nuestros ahorros a eso, seguiremos viviendo "bien" y lo que sobre para el piso) Pero según decís algunos puede ser que en unos años suban los precios?

Jijiji yo estoy igual. En 5-6 años espero poder darle una patada voladora.

 

[burbujasplot]

Ahora mismo ING 90% valor tasación o compra, el más alto.
Habrá quien pida el 50% y habrá quien necesite todo.

yo para segunda vivienda pedí un 70% y no me lo dieron, la verdad es que ING cuando le solicitas algún tipo de préstamo no deja de pedir más y más papeles

 

[-= Kracken =-]

yo para segunda vivienda pedí un 70% y no me lo dieron, la verdad es que ING cuando le solicitas algún tipo de préstamo no deja de pedir más y más papeles

A mí ING me ha dado hipoteca sobre el 90% del valor de compraventa para una segunda vivienda hace 3 meses.

 

[dasafru]

A mí ING me ha dado hipoteca sobre el 90% del valor de compraventa para una segunda vivienda hace 3 meses.

Por curiosidad y si no te importa contestar, ese importe del 90% está dentro del 70% de la tasación?

 

[-= Kracken =-]

Por curiosidad y si no te importa contestar, ese importe del 90% está dentro del 70% de la tasación?

Era el 90% sobre el menor valor entre compra o tasación. En mi caso el valor de compra era inferior al 70% del valor de tasación.

Saludos.

 

[Burbujeando12]

Era el 90% sobre el menor valor entre compra o tasación. En mi caso el valor de compra era inferior al 70% del valor de tasación.

Saludos.

Felicidades x el chollo!!! Van saliendo!!

 

[Karel]

Y ahora en tres meses han incrementado la perspectiva de subida de la inflación.
Si hace poco hablaban del 0,9% a corto plazo, ahora le han metido de golpe 0,7% a mayores.
Aclarando que va a atacar también a la inflación subyacente que la gente pensaba que era la que no se movería y que habrá más volatilidad, con lo que la media del 2% puede que se de con paises que lleguen al 3%, lo cual no me extrañaría que sucediera en España y que Alemania se quedara con el 1%.

Expertos consultados por el BCE prevén más inflación en 2021

Fráncfort (Alemania), 23 abr (EFE).- Expertos en previsiones económicas consultados por el Banco Central Europeo (BCE) han revisado significativamente al alza sus pronóstico de inflación en 2021, en 0,7 puntos porcentuales, hasta el 1,6 %, debido a efectos temporales.

www.eldiario.es

Seguimos devaluando los ahorros, el plan sigue su curso.

 

[Karel]

Felicidades x el chollo!!! Van saliendo!!

Cito

Si, van saliendo.... Sobre todo en este caso que creo se firmó en 2019 por lo que creo haber leido.
Y sobre plano...... Igual este forero puede enseñar a muchos cómo se compra una vivienda, lo que implica, coste personal, riesgos, planificar todo mucho más, sacrificios......
Y una segunda vivienda..... Enhorabuena, seguro no ha sido fácil. Espero todo vaya bien en el futuro y se pueda disfrutar.

 

[Burbujeando12]

Y ahora en tres meses han incrementado la perspectiva de subida de la inflación.
Si hace poco hablaban del 0,9% a corto plazo, ahora le han metido de golpe 0,7% a mayores.
Aclarando que va a atacar también a la inflación subyacente que la gente pensaba que era la que no se movería y que habrá más volatilidad, con lo que la media del 2% puede que se de con paises que lleguen al 3%, lo cual no me extrañaría que sucediera en España y que Alemania se quedara con el 1%.

Expertos consultados por el BCE prevén más inflación en 2021

Fráncfort (Alemania), 23 abr (EFE).- Expertos en previsiones económicas consultados por el Banco Central Europeo (BCE) han revisado significativamente al alza sus pronóstico de inflación en 2021, en 0,7 puntos porcentuales, hasta el 1,6 %, debido a efectos temporales.

www.eldiario.es

Seguimos devaluando los ahorros, el plan sigue su curso.

Las previsiones para este año y los próximos es de una inflación de 1,5% y subyacente del 1,1%, valores más que aceptables. Es de medía, por lo que países más ricos y menos endeudados que nosotros, como Alemania, tendrán más inflación que nosotros (Europa de 2 velocidades), en ese momento empezará a disminuir los estímulos del BCE.

Prefiero perder en inflación un perversos 1,5%) que un 20% (desde máximos) con BTC o en vivienda cuando está bajando y de entrada soltar un 10% en impuestos

 

[Burbujeando12]

Si, van saliendo.... Sobre todo en este caso que creo se firmó en 2019 por lo que creo haber leido.
Y sobre plano...... Igual este forero puede enseñar a muchos cómo se compra una vivienda, lo que implica, coste personal, riesgos, planificar todo mucho más, sacrificios......
Y una segunda vivienda..... Enhorabuena, seguro no ha sido fácil. Espero todo vaya bien en el futuro y se pueda disfrutar.

A mí ING me ha dado hipoteca sobre el 90% del valor de compraventa para una segunda vivienda hace 3 meses.

Hay que mejorar la capacidad de manipulación....por si tb es de capacidad lectora HACE 3MESES

 

[Karel]

Hay que mejorar la capacidad de manipulación....por si tb es de capacidad lectora HACE 3MESES

Y si mejoras tu capacidad lectora leyendo esto que te adjunto? Mira abajo anda, y fíjate en la fecha del post y la de de entrega..... Escrito por el forero.

La OCU desaconseja la adquisición de viviendas sobre plano: La historia se repite

Todas las prevenciones citadas son ciertas. Pero…nadie comenta que si quieres un ático, piso o chalet con la orientación y distribución apropiada para ti…no te la van a guardar, y tendrás que conformarte con lo que no querías. Por no hablar de que en esta Hispanistán nuestra, suele ocurrir que...

www.burbuja.info

 

[dasafru]

¿Llegará la inflación? No está tan claro que nos vayamos a lanzar a consumir

No está tan claro que la inflación esté aporreando la puerta de nuestra economía.

www.elespanol.com

 

[dasafru]

Comienza a derrumbarse el 'escudo social': los ERE se duplican en un solo trimestre

En otoño se comenzaron a negociar varios ERE para 8.500 trabajadores. En un sólo trimestre esa cifra se ha multiplicado por dos, hasta los 16.400

www.vozpopuli.com