*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

Burbujeando12

Himbersor
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Lo hacen para que quienes lo tengan como favorito reciban el alerta de cambio de precio y así reciban el anuncio de ese piso en su correo...
Yo al menos, guardo en favoritos las viviendas que por características me encajan pero con precio elevado, esperando a que baje a un precio interesante para visitarlo y pasar una oferta. Así que las bajadas ridículas no me aportan nada. Supongo que para mejorar posicionamiento...
 

Burbujeando12

Himbersor
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Hoy han sacado la noticia que el FMI pronostica que España va a ser la economía que mas va a mejorar del mundo. Lo que no dicen es que el año pasado fue la segunda que más bajo después de argentina.

El tema es que estas noticias no ayudan a que los vendedores que no tengan prisa (gente mayor o gente que simplemente quiera cash para mudarse) aguantes y no haga grandes bajadas.
El FMI también dice que: "no recuperará la riqueza previa a la esa época en el 2020 de la que yo le hablo hasta el 2023 y tendrá más paro que ninguna otra economía avanzada"
 

khalil

Madmaxista
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El FMI también dice que: "no recuperará la riqueza previa a la esa época en el 2020 de la que yo le hablo hasta el 2023 y tendrá más paro que ninguna otra economía avanzada"
Si si, si estoy de acuerdo contigo, y que esta panda de políticos que tenemos nos va a mandar a la hez y demás, pero el vendedor que no tenga prisa (y hay muchos, sobre todo gente mayor), va a escuchar lo que yo he puesto y no atenderá a esto, (sesgo de atención se llama, que nombraba @El Psicólogo algún día) .

Ojala me equivoque pero aunque la realidad sea la que tu dices, en cuanto se empiecen a oir mensajes como los que van a empezar a mandar estos inútiles del gobierno de los brotes verdes, la recuperación y que de esta salimos mas fuertes, retrasarán la bajada de los precios.
 
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Paparajote

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Yo al menos, guardo en favoritos las viviendas que por características me encajan pero con precio elevado, esperando a que baje a un precio interesante para visitarlo y pasar una oferta. Así que las bajadas ridículas no me aportan nada. Supongo que para mejorar posicionamiento...
Las bajadas de precio tan pequeñas no aportan nada, claro. Es un truco publicitario de contacto visual del anuncio, básicamente.
 

El Psicólogo

Himbersor
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Aquí dejo el informe se idealista sobre los precios de la vivienda.

Yo paso datos y previsiones que me saltan en las noticias.

No sé si están subiendo como dice Idealista, pero lo que tengo claro es que no están bajando, o al menos lo suficiente como para apreciarlo en mi entorno de búsqueda.

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FeministoDeIzquierdas

De estas salidos mas fuertes
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Totalmente de acuerdo hasta con un 3%, aunque hasta un corbata verde se cree que con esa bajada se lo quitan de las manos...fuimos caminando de su oficina a la vivienda, por el camino me dice que ya se ha bajado y no se baja nada más, mi respuesta fue: no hace falta realizar la visita, ni pisé el portal. Hace 2 meses y sigue sin venderse...
Ojalá un 1% de la gente fuera como tú. Verás tu lo rápido que se les bajaban los humitos a los corbatas verdes y a los dueños.

Yo diréctamente no miro propiedades. Llevo 20 marcadas desde el 2019 y muchas han caido de precio pero aun falta sangre. Ya verás en unos meses...
 

Burbujeando12

Himbersor
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Aquí dejo el informe se idealista sobre los precios de la vivienda.

Yo paso datos y previsiones que me saltan en las noticias.

No sé si están subiendo como dice Idealista, pero lo que tengo claro es que no están bajando, o al menos lo suficiente como para apreciarlo en mi entorno de búsqueda.

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Prefiero mirar el informe de idealista a la zona de mi búsqueda, el mercado es muy heterogéneo. En mi caso respecto al año pasado bajada del 10%

El informe de pisos.com
 
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Stinger

ImperialStout
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Pues eso...que el paro, es el mejor aliado para las hipotecas, compras y operaciones de gasto importante...ya claroo
 
  • Zanx
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Madmaxista
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Pues ayer me llegó una bajada en idealista y hoy otra. La de ayer un 3% en un piso y la de hoy un 1% en adosado, Madrid capital. Vamos una puñetera hez de bajadas.
Espera un poco más q en nada los darán por tapas de yogures... :D
 

gaem

Himbersor
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Aquí dejo el informe se idealista sobre los precios de la vivienda.

Yo paso datos y previsiones que me saltan en las noticias.

No sé si están subiendo como dice Idealista, pero lo que tengo claro es que no están bajando, o al menos lo suficiente como para apreciarlo en mi entorno de búsqueda.

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al final es el precio de lo que tienen anunciado no? por lo cual sigue habiendo un sesgo, por eso el dato real no lo considero así

si yo ahora meto un zulo a 15millones de € sube que da gusto el informe, pero está alejado de la realidad

lo importante es saber por cuánto se firman los pisos, no por cuanto ponen que se vende
 

Cabrejas

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Lo que venimos diciendo desde hace meses, muchísimo ahorro durante la esa época en el 2020 de la que yo le hablo (y eso que no cuentan inversiones que la gente pero degiro, los wallet de criptos están a tope...) y unos tipos que llevan una década cayendo y no paran (yo creo que han alcanzado el mínimo pero eso venimos creyendo desde hace años) junto a una previsiones de que sigan en 0 o negativo por muchísimo tiempo, es dinero gratis.

Y como ya he comentado alguna vez, la economia se mueve por expectativas de futuro, todo indica que vienen unos años con crecimiento muy muy alto del 5 y 6%, eso dispara la demanda. Ya se que en realidad eso significa recuperar nivel de 2019 pero así no es como funciona la economía...
 

Karel

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En términos generales es lo que ha sucedido y anticipa lo que más o menos tenía previsto hace tiempo, con escenario de tipos mínimos históricos, inflación sin margen de bajada y ámplio campo de subidas, ahorros en máximos, nula rentabilidad de los mismos en productos tradicionales de riesgo escaso como depósitos, planes de pensiones......
Políticas monetarias a nivel BCE y Reserva Federal coordinadas para ampliar masa monetaria cuanto y durante el tiempo necesario.
NULA OFERTA de obra nueva a corto plazo, escasa a medio plazo.

Paralelamente influirá también una previsible mejora de la economía con todas las banderillas y anuncios como el de hoy de fin del estado de alarma y recuperación de libertades y derechos.....

El dato de las hipotecas es interesante, aunque pienso que muchas son mejora de condiciones de existentes, yo mismo he cambiado las condiciones de una, cancelando la vieja y abriendo una nueva hace un mes.

A ver qué dicen registradores y notarios dentro de unos días. Pienso que habrá una ligerísima bajada, prácticamente anecdótica que marque un suelo. Pero hablo siempre a nivel general, si uno se fija en zonas concretas habrá subidas o bajadas un poco más pronunciadas.