*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[subaru]

La prepotencia de algunos vendedores la verdad que tira para atrás. Que yo pague 300k y de ahí no bajo un euro. El colega se había entrampado en otro piso y que se lo daban en agosto, pero que no piensa bajar el suyo.

En fin, a ese precio y con esa chulería dudo mucho que nadie se lo quiera comprar. Nada mejor que dejar pasar el tiempo para que algunos pepitos se den el ostiazo de realidad. Y además me alegraré. Porque se puede ser pepito pero si además eres un chulo iluso ya vas para premio. En fin...

 

[adroit]

Caso real Barcelona: Piso de 100 m2 y 3 habitaciones que ponen a la venta en septiembre/2020 por 265.000. Desaparece en algún momento y ayer lo vuelven a sacar al mercado por 330.000. WTF???

 

[Burbujeando12]

El fin del estado de alarma producirá hasta 40.000 desahucios, según los grandes caseros

El próximo 9 de mayo acaba (si no se prorroga) el estado de alarma decretado por el Gobierno de Pedro Sánchez y se recuperará el marco normativo tradicional. Una circunstancia que podría provocar hasta 40.000 desahucios, después de que muchos inquilinos vulnerables dejen de estar protegidos por...

www.idealista.com

Caso real Barcelona: Piso de 100 m2 y 3 habitaciones que ponen a la venta en septiembre/2020 por 265.000. Desaparece en algún momento y ayer lo vuelven a sacar al mercado por 330.000. WTF???

Todavía habrá algún atontado que piense: "habrá inflación los precios van a subir y como me puedo hipotecar (30 años), lo compro" de manual como se sobrecalienta el mercado y sigue aumentando la burbuja.
Lo normal sería , por pedir...

 

[Karel]

El precio cae?
Es lo que interesa, no?

 

[999999999]

La prepotencia de algunos vendedores la verdad que tira para atrás. Que yo pague 300k y de ahí no bajo un euro. El colega se había entrampado en otro piso y que se lo daban en agosto, pero que no piensa bajar el suyo.

En fin, a ese precio y con esa chulería dudo mucho que nadie se lo quiera comprar. Nada mejor que dejar pasar el tiempo para que algunos pepitos se den el ostiazo de realidad. Y además me alegraré. Porque se puede ser pepito pero si además eres un chulo iluso ya vas para premio. En fin...

Lo tiene q bajar por tus narices, no??

Igual de iluso eres tú por pretenderlo

 

[Stoner27]

Off topic y hablando de estudiantes...
Mi hermana quiso estudiar medicina. No le dió la nota por poco. Aprendió alemán y se fue allí (al Land mas pequeño) y ahora está en sexto. Cada semestre le ha costado 400€ con bono transporte incluido.
La hermana de un amigo quiso estudiar medicina. No le dió la nota por poco. Su padre le pagó los 12.000x6 años en la UIC.
Ahora mi hermana mira si hacer el MIR y la residencia aquí o hacer la residencia allí. Allí empezaría cobrando 50k brutos anuales y aquí 25k...

Tengo una amiga viviendo en Alemania, casada con un alemán, de mi quinta ambos, sobre los 30. Él, ingeniero, se levantará fácil 60k, ella, economista y con un master en no se qué escuela de Madrid a razón de 30k el curso, se levantará unos 40-45k. Viven en una pequeña localidad cerca de Munich. Se han casado, viven en un piso bastante majo que compró él y han comprado un terreno para que les construyan una casa a su gusto. Fantástico todo eh? Pues el clima, como imagino que sabrás, es una hez, y para ella estar a tantos km de nosotros le quema por dentro. No poder disfrutar de una tarde de cumpleaños de algun buen amigo es una auténtica frutada. Tienen buenos salarios y encima el coste de la vida es inferior a Madrid, que es la ciudad que dejó y en la que residimos sus seres queridos.

Total, que si tienes que elegir entre ganar bien y tener un clima de hez (más avión para arriba, avión para abajo), o buscarte las castañas en Madrid, yo, después de haber vivido en otros dos países, me quedo de lejos con mi sueldo cuencoarrocista en Madrid. El extranjero está bien si te gusta o si te lo planteas como una estancia a corto medio plazo, ahorrar y venirte de vuelta con un montante suficiente para comprarte un piso y optar a un mejor trabajo con la experiencia ganada. Como en España en ningun sitio.

P.D: Si fuese youtuber me iría a Andorra y vendría a España de vacaciones, eso también es cierto. Pero no me llegaba la nota para entrar en la carrera de YT.

 

[subaru]

Lo tiene q bajar por tus narices, no??

Igual de iluso eres tú por pretenderlo

Que haga lo que quiera. Con esa actitud chulesca y yolovalgista nadie le va a comprar el piso, menos por la morterada que pide. Pero bueno ya se dará la ostra cuando pasen los meses y vea que no vende su palacio.

Entonces tocará dejar la chulería a un lado, ser un poco más abierto e intentar negociar un precio razonable. Sino, llegará agosto, tocará pagar la casa nueva y no le quedará otra que y probablemente renunciar a su nueva vivienda por falta de liquidez.

Ah y por cierto iluso serás tú, que no te he faltado al respeto. Guardemos las formas en este hilo. A insultar a Política o a Guardería.

 

[noobie]

Yo acabo de comprar para irme de Madrid a un pueblo cercano. No tengo miedo a que se hunda la economía, he manejado bien mi dinero y no es algo que me falte. Lo que he venido buscando es alejarme de la ciudad, tener una casa independiente, prácticamente en el bosque.

 

[Notrabajo34]

No cuando no son españoles y firman y pagan los padres.


En dos ocasiones, y de forma accidental, me han roto mobiliario y me lo han pagado religiosamente. Bueno, en realidad lo han pedido nuevo del Ikea (porque todo mi mobiliario lo tengo del Ikea, así es mas fácil para mi y para ellos) y me lo han repuesto.

Por supuesto si alquilo a españoles me pasaría la vida con problemas, como el típido "los 3 últimos meses no pago alquiler porque es el depósito", además de meter a las parejas y mil cosas mas. Así que diréctamente paso y me quito de problemas.

Si quieres comprar un piso para alquilar a estudiantes estaré encantado de ayudarte en lo que sepa/pueda.

Yo tambien alquilo pisos a estudiantes, solo a Españoles, los guiris meten muchisimo amon en los bloques y los vecinos acaban artos, aunque este año me estan metiendo el mismo amon los españoles sobretodo al principio se les fue la cabeza, luego han reculado.

Tambien tengo pisos amortizados pues llevo 10 años o mas sin trabajar y eso para mi ha sido darme 10 años de vida.

Como bien dices el dia que dejen de poder alquilarse los vendo y a tomar porculo, mis 10 años sin trabajar ni aguantar a nadie ya son mas que suficiente amortizamiento.

 

[Libertyforall]

La gente compró muy mal durante unos años en España. Que vale, que el hecho de que nadie esté comprando un producto muchas veces significa que éste es malo o tiene sobreprecio, pero que todo Dios vaya a comprarlo suele ser una mala señal también.

Que la gente haya pagado cantidades exageradas por una vivienda no quiere decir que lo valga. Han pagado sobreprecios, no han pagado lo que vale, desde un punto de vista técnico, de materiales o de construcción.

"EJKEH LAS KOZAS BALEN LOH KE PAGAH LA JENTE X EYAS JEJEJE"

 

[FeministoDeIzquierdas]

Pero si no te quito la razón. Dinero continuarás ganando, pero habrá menos estudiantes. No sé como no puedes entender esto...

Por motivos laborales estoy en relación con la facultad de diseño grafico EINA. Es privada. Zona alta de Barcelona. Su máster normalmente tiene cada año 30 chinitos apuntados. 30 chinitos que venían a pasar la vida loca en Barcelona. Este año, esos 30 se han quedado estudiando online desde su país.

Obviamente hay masters y masters y postgrados y doctorados y demás, pero en esta nueva "normalidad", la cosa va a cambiar un poco. Yo mismo de hecho, imparto alguna master-class en un par de másters deportivos en 2 universidades catalanes así que conozco un poco el ámbito. De hecho, en una universidad catalana, ya han cancelado el master de gestión deportiva que venían haciendo en los últimos 10 años.
Y tengo un par de amigos que tienen un par de pisos ya pagados y que los alquilan a estudiantes.
De hecho uno de estos amigos, hace 5 meses se compró un piso en Nou Barris por 120k. Me decía que ahora es el momento, que en época de crisis era cuando había que comprar. Y yo le decía que sí, pero que esperara a que terminara la esa época en el 2020 de la que yo le hablo. Que se estaba comprando un piso en el año 37, sin saber cuando y como se terminaría la guerra civil.

Yo mismo ahora tengo mucho cash sano y podría comprar un piso para invertir y especular. Pero tengo claro que lo haré cuando vea sangre por la calle. De hecho, es lo que dices tú en tus últimas líneas en negrita.

No es que no lo pueda entender, es que me estas hablando de cosas distintas. Es como si me cuentas que el hielo en el polo norte esta desapareciendo cuando yo te estoy hablando del hielo de mi frigorífico que, si bien es hielo, se produce de forma distinta y sirve una función complétamente distinta.

Me hablas del EINA en Barcelona, me hablas de masters y postgrados, y me hablas de chinitos que vienen a vivir la vida loca. Y sobre todo me hablas de "amigos".

Nada de eso tiene absolútamente nada que ver ni con la universidad con la que yo trabajo, ni con el tipo de estudiante, ni con el propósito de la titulación que van a obtener.

Te haré si quieres la pregunta de otra forma, con un tema que no tiene nada que ver: ¿Tú ves que la inmi gración ilegal en patera haya bajado mucho últimamente, a pesar de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo, a pesar del paro, etc...? ¿Y crees que la gente emigra para pagarnos las pensiones?

En plena esa época en el 2020 de la que yo le hablo los estudiantes estan tan desesperados por pillar piso que los tengo cerrados hasta 2024 (cosa que por cierto nunca me había pasado antes).

En el momento en el que entiendas a qué cachopo viene un estudiante a España a hacerse una carrera entera entenderás porqué no voy a tener falta de estudiantes.

Además de que, como ya he explicado, da igual. Podría regalar hoy todos los pisos y estarían pagados, amortizados, y con beneficios.

 

[FeministoDeIzquierdas]

Pues no, la verdad, nunca he compartido piso (ni siquiera en Londres, cuando era más joven) y chinos sólo he tenido compañeros de trabajo. Tampoco he alquilado ni tengo intención de hacerlo, lleva mucho tiempo e invierto en otras cosas. Cuando me jubile (en 10 años o así, espero) venderé el piso de Madrid y me compraré uno en la costa, pero nunca tendré más de una residencia (incluso venderé el piso de mis padres cuando fallezcan, espero que dentro de muchos años). Así que es cierto que no tengo ni idea, ni ganas de aprender en realidad -me refiero a la parte de alquilar- sólo me interesa comprar para vivir, como digo, pero sí me gusta saber cómo está el mercado ya que eso es importante al margen de para qué se compre.

Pero era una pregunta socarrona hombre, porque como muchos aquí he sido universitario y sé lo que hay (incluidos estudiantes asiáticos en Londres), no te lo tomes a pecho, me da igual cómo y a quién le alquiles los pisos.

Siempre desde el respeto. No necesitas haber tenido experiencia en algo para poder hacer afirmaciones ciertas sobre ello. Con aprender en cabeza ajena o aplicar sentido común y objetividad vale.

Efectívamente tienes toda la razón en que, tal y como esta España, alquilar en si es muy mala idea. Cuando yo empecé (hace 10 años) las leyes estaban bastante mejor, y aun así me cubrí mucho las espaldas con lo de los estudiantes extranjeros. Sigo recomendado el alquiler a estudiantes porque tiene muchísimas ventajas, pero tienes que tener mucho cuidado con a quien alquilas. Por eso prefiero que me los mande la universidad.

Lo de los estudiantes asiáticos en Londres es bastante divertido, sobre todo los que llevan 4 años "estudiando" y no saben una palabra de inglés.