El mismo que en su día no tuvo reparos en comprar aprovechando el derrumbe...
Guindos compra un ático de lujo en La Moraleja antes de que el Gobierno suba el IVA
*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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Guindos compra un ático de lujo en La Moraleja antes de que el Gobierno suba el IVA
Construir una casa siempre es más cara q comprarla.
Salvo q uno sea albañil y sepa hacérselo todo
Yellowstone20
Cuñado nija
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La que viene va a ser de órdago, lo del 2008 va a ser una broma, la impresora lleva demasiado tiempo en funcionamiento y alguien va a tener que pagar la fiesta. Con este panorama donde esta claro que van a ir a por los trabajadores (subidas de IRFP e IVA), ahorradores (quitas en depósitos/fondos) y la gente con patrimonio (impuestos directos a la propiedad) donde sugerís meter el dinero para que no se devalue hasta el infinito y perder todo lo ahorrado?
sashimi
Madmaxista
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En oro y plata. Para la bolsa ya te has perdido la subida buena.
Yellowstone20
Cuñado nija
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La de la bolsa la he pillado aunque no tengo muy claro cuando es el momento de salir, quizás ya iría tocando. De todas maneras a la renta variable la van a crujir igual y oro y plata siendo patrimonio trazable también a no ser que sea en físico....lo recomendarias?
sashimi
Madmaxista
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Claro. Aquí en burbuja hay un apartado solo para metales físicos. Hay que diversificar por si algún día hay que cambiarlo por una gallina
lectordelaburbuja
Madmaxista
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si en España definitivamente ya vi que si por los comentarios los precios que manejan, aqui es algo diferente, sobretodo tramites mas laxos al ser zonas de la ciudad donde vivo no premium como las mias, y poder contratar albañiles en vez de arquitectos o contratistas, o como dices en mi caso hay cosas que se hacer yo, te sale facil a la mitad o menos de costo comparado con compra echando numeros.
Pero bueno son mundos diferentes, paises desarrollados como España con urbanismo ultracontrolado contra paises como el mio, en desarrollo con urbanismo mas simple o descuidado.
Ahora lo venia a postear. Aqui libre mercado hasta que se me cae el chiringuito. Cuando habla de las familias (que les importa tres narices las variaciones de su primera vivienda) en realidad esta pensando en bancos y fondos de inversion. En fin....
Creo que esto aquí es más que relevante...un cursillo gratuito de inversiones inmobiliarias
Inversiones inmobiliarias para principiantes
Por si a alguien le apetece/interesa
Yo voy a ver si busco hueco y me lo hago
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Bueno esta semana tocaba mirar obra nueva (País Vasco). Hago un pequeño resumen sobre nuestras impresiones:
-El 95% se vende sobre plano. Es flipante pero es así. Para entrar a vivir no hay nada. Para un año o año y medio a entregar queda lo peor (primeros y segundos).
-Precios hiperinfladísimos. Poca cosa baja de 260-280k (sin IVA). Todos los corbatas verdes te cuentan que ayer vendieron uno o dos pisos y que a raiz del confinamiento la gente se está tirando a comprar obra nueva con grandes terrazas. Los comerciales te justifican el precio con el argumento de que con el CTE las constructoras incluyen un montón de novedades que los pisos de segunda mano no tienen (aislamiento térmico y acústico, suelo radiante, aerotermia...)
-Los comerciales reconocen que la segunda mano está bajando pero según ellos la obra nueva no va a bajar e incluso puede subir dado que los constructores están subiendo los costes y a ellos no les queda otra opción (pobrecillos) que subir los precios.
Es incomprensible pero esta es la situación en obra nueva. Por desgracia mi opinión es que efectivamente no va a bajar (tampoco subir) y que quien quiera obra nueva no le quedan más narices que apoquinar sobre plano y rezar a la Virgen para que no haya problemas y el proyecto se ejecute en plazo.
-El 95% se vende sobre plano. Es flipante pero es así. Para entrar a vivir no hay nada. Para un año o año y medio a entregar queda lo peor (primeros y segundos).
-Precios hiperinfladísimos. Poca cosa baja de 260-280k (sin IVA). Todos los corbatas verdes te cuentan que ayer vendieron uno o dos pisos y que a raiz del confinamiento la gente se está tirando a comprar obra nueva con grandes terrazas. Los comerciales te justifican el precio con el argumento de que con el CTE las constructoras incluyen un montón de novedades que los pisos de segunda mano no tienen (aislamiento térmico y acústico, suelo radiante, aerotermia...)
-Los comerciales reconocen que la segunda mano está bajando pero según ellos la obra nueva no va a bajar e incluso puede subir dado que los constructores están subiendo los costes y a ellos no les queda otra opción (pobrecillos) que subir los precios.
Es incomprensible pero esta es la situación en obra nueva. Por desgracia mi opinión es que efectivamente no va a bajar (tampoco subir) y que quien quiera obra nueva no le quedan más narices que apoquinar sobre plano y rezar a la Virgen para que no haya problemas y el proyecto se ejecute en plazo.
Clubdieguito
Forero Paco Demier
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Yo hasta que no salga Mr. Presidente o algún acólito diciendo que va a estar prohibido bajar la vivienda.
Paparajote
Pacificador de lindes
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Exacto. Me encanta cómo algunos HANÁLISIS "ignoran" el factor del creciente paro, que es clave para la evolución del mercado.
Faldo
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Ya ves. Son una fruta trampa, ves así un precio interesante (que no chollo) te metes y pone Nuda Propiedad.
Yo también pediría distinguir entre casas independientes y adosados.
Faldo
Madmaxista
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A lo mejore se cree que a los demás nos venden áticos de lujo a mitad de precio como a él.
Este es que hablaba de recuperación en V el año pasado, así que cuando dice "Que cree que no va a pasar" es la señal inequívoca de que se espera un ostión en los precios que ya veras tu.
