*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Jasa]

La culpa es de los autónomos que piden créditos y no los pagan y como el Estado es bueno se lo perdona.

Con la que está cayendo más que <<perdonar>> es que no tienen donde sacar el dinero

 

[sashimi]

Si lo sé, me monto yo mi empresa con dinero gratis. Qué fuerte

 

[999999999]

Midiendo espesores de muros creo que lleva 29 cm de termoarcilla. La estructura es mixta: muros de carga de termoarcilla en fachadas y pilar central de hormigón.

El proyecto es anterior al CTE.

La zona tampoco tiene temperaturas extremas...

Tienes una hez de aislamiento

Y con estructura mixta.
"Expectacular cagada“

 

[Jasa]

Si lo sé, me monto yo mi empresa con dinero gratis. Qué fuerte

Haberlo hecho, es tan buena idea como comprar una vivienda porque van a aplazar las hipotecas

 

[sashimi]

Haberlo hecho, es tan buena idea como comprar una vivienda porque van a aplazar las hipotecas

Una cosa es aplazar y otra cosa es condonar. Si me aseguran que me lo van a regalar, mañana la estoy montando. Lo que no se puede hacer es ir legislando sobre la marcha. Y hoy A y mañana B. Premiando a los que han hecho las cosas mal

 

[Jasa]

Una cosa es aplazar y otra cosa es condonar. Si me aseguran que me lo van a regalar, mañana la estoy montando. Lo que no se puede hacer es ir legislando sobre la marcha. Y hoy A y mañana B. Premiando a los que han hecho las cosas mal

Nunca te han enseñado a ignorar a los que pregonan bondades y te han dicho leas eso de la letra pequeña?

Te lo digo porque los políticos son muy majos, los aplazamientos han sido por parte de los bancos ya que las condiciones no las cumplían casi nadie. Pero medalla para ellos.
Mañana si condonan los ICO es porque no tienen donde sacar el dinero, porque para que te la condonen tienes que estar en la más mísera ruina y no lo van a cobrar de todas las maneras, por lo que se colgarán la medalla y pasarán el balón de lo que sucede a los autónomos.

De ahí que sería mala jugada si montas una negocio para pedir el crédito. Aunque en lo que dices estoy de acuerdo

 

[Alfil_deRey]

Me gustaría alguna opinión de alguien con mínima experiencia, soy breve: tengo una excel con varios pisos "interesantes". Uno en concreto lo anunciaba un particular y también estaba anunciado por inmo. La cosa es que hace como 2 meses (es decir, antes de las navidades) el anuncio desapareció. Sin más, no le di más vueltas. Ahora hace 1 día ha vuelto a anunciarse pero solo con inmobiliaria. Aún conservo el teléfono del particular.

Me gustaría visitarlo, más por descartar, pues no estoy en búsqueda activa activa precisamente. A menos que vea un precio realmente interesante. ¿Llamaríais al particular para visitarlo directamente aunque ya no tenga el anuncio activo o mejor ir por inmobiliaria? Yo me decantaría por llamar al particular pero bueno alguna segunda opinión se agradece.

Tampoco entiendo muy bien ese quitar/poner anuncio a los 2 meses, en fin. Y que el particular ya no lo anuncie él mismo.

 

[OBDC]

Me gustaría alguna opinión de alguien con mínima experiencia, soy breve: tengo una excel con varios pisos "interesantes". Uno en concreto lo anunciaba un particular y también estaba anunciado por inmo. La cosa es que hace como 2 meses (es decir, antes de las navidades) el anuncio desapareció. Sin más, no le di más vueltas. Ahora hace 1 día ha vuelto a anunciarse pero solo con inmobiliaria. Aún conservo el teléfono del particular.

Me gustaría visitarlo, más por descartar, pues no estoy en búsqueda activa activa precisamente. A menos que vea un precio realmente interesante. ¿Llamaríais al particular para visitarlo directamente aunque ya no tenga el anuncio activo o mejor ir por inmobiliaria? Yo me decantaría por llamar al particular pero bueno alguna segunda opinión se agradece.

Tampoco entiendo muy bien ese quitar/poner anuncio a los 2 meses, en fin. Y que el particular ya no lo anuncie él mismo.

Llamar a un particular es demostrarle un excesivo interés por un piso, lo que hace que se empiece con el precio.
Si la agencia trabaja bien, tendrá más posibilidades de conseguir un acuerdo.
Si la inmobiliaria no es buena, tampoco habla bien del propietario en cuanto a su capacidad de "negociar" correctamente un precio.

Nunca pertenecería a un club que admitiera como socio a alguien como yo

 

[Alfil_deRey]

Llamar a un particular es demostrarle un excesivo interés por un piso, lo que hace que se empiece con el precio.
Si la agencia trabaja bien, tendrá más posibilidades de conseguir un acuerdo.
Si la inmobiliaria no es buena, tampoco habla bien del propietario en cuanto a su capacidad de "negociar" correctamente un precio.

Nunca pertenecería a un club que admitiera como socio a alguien como yo

Gracias por la opinión. La verdad que tu comentario me deja ahora con algo de dudas...

 

[OBDC]

Gracias por la opinión. La verdad que tu comentario me deja ahora con algo de dudas...

Te agrego otro punto, si empiezas una negociación y no te acepta tu primera oferta, que harás? Ir detrás de él mostrándole tu gran interés? Creo que te imaginas el resultado.
Sin conocer a la otra parte en profundidad, zambullirse en una negociación de miles de € es probablemente la peor idea que puedes tener. Y si es 10 veces más hábil que tú? Ya no tienes marcha atrás, y supongo por lo que planteas, muchos pisos no has comprado para tener experiencia de como gestionarlo.
Solo un consejo, el cierre del acuerdo final, sí o sí ambas partes presentes. Y que quede claro el precio con todos sus componentes, incluidos importes de los sobres, si los hubiera.

Nunca pertenecería a un club que admitiera como socio a alguien como yo

 

[A.k.A]

Me gustaría alguna opinión de alguien con mínima experiencia, soy breve: tengo una excel con varios pisos "interesantes". Uno en concreto lo anunciaba un particular y también estaba anunciado por inmo. La cosa es que hace como 2 meses (es decir, antes de las navidades) el anuncio desapareció. Sin más, no le di más vueltas. Ahora hace 1 día ha vuelto a anunciarse pero solo con inmobiliaria. Aún conservo el teléfono del particular.

Me gustaría visitarlo, más por descartar, pues no estoy en búsqueda activa activa precisamente. A menos que vea un precio realmente interesante. ¿Llamaríais al particular para visitarlo directamente aunque ya no tenga el anuncio activo o mejor ir por inmobiliaria? Yo me decantaría por llamar al particular pero bueno alguna segunda opinión se agradece.

Tampoco entiendo muy bien ese quitar/poner anuncio a los 2 meses, en fin. Y que el particular ya no lo anuncie él mismo.

Llamar a un particular es demostrarle un excesivo interés por un piso, lo que hace que se empiece con el precio.
Si la agencia trabaja bien, tendrá más posibilidades de conseguir un acuerdo.
Si la inmobiliaria no es buena, tampoco habla bien del propietario en cuanto a su capacidad de "negociar" correctamente un precio.

Nunca pertenecería a un club que admitiera como socio a alguien como yo

No creo que pase nada por decir que tenías el teléfono del anterior anuncio en tu excel junto con otros tantos. Obviamente si te interesa un piso tendrás que llamar, no vas a llamar a los que no te interesan. Yo sólo llamaría si te interesa de verdad como para ofertar.

Pero jorobar, los últimos pisos de particulares que he visto es que son peores que Inmo...Langostas del Atlántico Premium.

 

[999999999]

Seguramente haya firmado un contrato de exclusividad con la inmobiliaria, y ya no pueda poner anuncio él también.