*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Cabrejas]

Puede ser un paso para desatascar el centro, pero a ver como evoluciona, no solo por el tema de irte fuera a ciudades/pueblos más pequeños, sino que las grandes ciudades es de los pocos sitios donde la gente poco cualificada puede aspirar a más o directamente encontrar trabajo, si todo ese trabajo se descentraliza va a estar curioso el cambio, no solo por el precio de la vivienda sino por las corrientes migratorias o por el cambio de mentalidad española de aquí planto el ojo ciego, me compro casa y caiga lo que caiga aquí me entierran.

Siempre he creido al reves. Madrid es un buen sitio para crecer profesionalmente, pero para gente poco cualificado que no pueden aspirar a tener una carrera laboral van a tener una mayor calidad de vida porque los precios de la vivienda sobre todo van a ser muchisimo mas baratos y los sueldos van a ser similares.

 

[guel]

Y si te digo Grecia? Polonia? Ucrania? Yo lleve el argumento al extremo. Pero es que tampoco hace falta.

Te cito porque estoy en Alemania, mis amigos ucranianos se han vuelto a casa porque cobran unos 3000 netos al mes, en Polonia, Republica checa y demas se cobra bastante mas que en Espana en IT.
Y sobre lo de Portugal, ahi te puedo decir porque me ha tocado hacer unas 50 entrevistas para contratar gente para la nueva oficina de Oporto y los sueldos medios son sobre 35/40k, team leads sobre 60/70. Es un ahorro respecto a Alemania pero no tanto sobre Espana.

Por cierto, sacado de una oferta de trabajo de la empresa de mi mujer que cotiza en el DAX 30 que el año pasado era muy muy reticente a trabajar en remoto:
"Our Tech-Hubs are in Dallas, Heidelberg, Varna, Brno, Sydney and Kuala Lumpur. You could be working for us in either one of these Hubs or from any other remote location. We wouldn't mind either if you would be working for us from your camper van while being on a world tour. "

 

[MargeBouvier]

En área Barcelona no hay a penas bajadas de precio, y cuando las hay es en pisos paco que no los quiere nadie.

Hoy he llamado para preguntar por un piso de obra nueva. Casi 400K + IVA por un piso de 120m2 con terraza. Sin parking, ni trastero, ni acabados de lujo, ni ubicación premium, ni vistas al mar, ni zonas comunitarias, ni nada. Ciudad de 80k habitantes colindante con Barcelona, que ni siquiera es en la ciudad condal.

Y la corbata verde encima me dice que hoy sabrían si uno de los pisos quedaba ya reservado (hay 2 pisos en venta, idénticos). Me cuesta mucho creerlo, pero viendo el panorama tampoco sé qué pensar.

 

[ianpocks]

En área Barcelona no hay a penas bajadas de precio, y cuando las hay es en pisos paco que no los quiere nadie.

Hoy he llamado para preguntar por un piso de obra nueva. Casi 400K + IVA por un piso de 120m2 con terraza. Sin parking, ni trastero, ni acabados de lujo, ni ubicación premium, ni vistas al mar, ni zonas comunitarias, ni nada. Ciudad de 80k habitantes colindante con Barcelona, que ni siquiera es en la ciudad condal.

Y la corbata verde encima me dice que hoy sabrían si uno de los pisos quedaba ya reservado (hay 2 pisos en venta, idénticos). Me cuesta mucho creerlo, pero viendo el panorama tampoco sé qué pensar.

yo no sé como cobran esos precios luego te vas por la Garriga y por. el mismo precio tienes una casa con sus buenos metros cuadrados. Claro que a media hora en coche y si pasas por la c17 es tráfico día sí y día tb. 400k me parece un abuso importante

Enviado desde mi Mi A1 mediante Tapatalk

 

[Albero]

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2. En área Barcelona no hay a penas bajadas de precio, y cuando las hay es en pisos paco que no los quiere nadie.
   
   Hoy he llamado para preguntar por un piso de obra nueva. Casi 400K + IVA por un piso de 120m2 con terraza. Sin parking, ni trastero, ni acabados de lujo, ni ubicación premium, ni vistas al mar, ni zonas comunitarias, ni nada. Ciudad de 80k habitantes colindante con Barcelona, que ni siquiera es en la ciudad condal.
   
   Y la corbata verde encima me dice que hoy sabrían si uno de los pisos quedaba ya reservado (hay 2 pisos en venta, idénticos). Me cuesta mucho creerlo, pero viendo el panorama tampoco sé qué pensar.

   Vamos que con parking e IVA se va a 470Mil Euros...Bestial! Ojo que en Cataluña la obra nueva a parte de pagar IVA, se paga IAJD un 1,5%...Total en impuestos un 11,5%.

 

[Josefina]

Para que voy a contratar picateclas españoles a 1200 pavos cuando en jovenlandia los tengo a 400 o en portugal a 800?

El teletrabajo va a ser un arma de doble filo y lo vais a ver de aqui a unas decadas.

Este tema es recurrente y ya lo comenté en su día pero vuelvo a hacerlo. Hoy ya se puede contratar picateclas en cualquier lugar del mundo. Para ciertas tareas funciona (de aquella manera) pero para otras, ni se hace ahora ni se va a hacer.

Tengo un cliente que tiene totalmente externalizada la parte de producción pero todos los account y project managers, estrategas, diseñadores, editores, departamento financiero... son europeos trabajando desde Europa. Y no solo eso, sino que incluso pagan sueldo centroeuropeo a los que no están en centro Europa.

Y como curiosidad y porque se ha mencionado a Portugal. En un proyecto, hace cuatro ya, tuve a un programador alemán trabajando desde Portugal que cobraba incluso más que otro que tenía en el „pool“ pero con base en Alemania. Pero el de Portugal era mejor y según el tipo de proyecto, me compensaba contratar al caro. También podía tirar de programadores muy buenos en Alemania, pero algunos eran un 10-15% más caros que el „portugués“. A estos me los reservaba para los proyectos top o cuando no tenía más remedio porque los programadores bbb estaban ya pillados.

Ah, el portugués tenía otro plus: gracias al desfase horario, estaba localizable una hora más

 

[Paparajote]

yo no sé como cobran esos precios luego te vas por la Garriga y por. el mismo precio tienes una casa con sus buenos metros cuadrados. Claro que a media hora en coche y si pasas por la c17 es tráfico día sí y día tb. 400k me parece un abuso importante

Enviado desde mi Mi A1 mediante Tapatalk

Totalmente de acuerdo, la comparación en odiosa, lo que te puedes comprar en sitios como La Garriga por el mismo precio le da mil vueltas, pero claro, a mucha gente le dan urticaria vivir allí, te dirán que son "aldeas", se aburren, están muertas y tal...

Hace poco en una ciudad del área de Barcelona me contaron algo parecido a lo que cuenta MargeBouvier. Pisos vendidos sobre plano por 440.000. Que sí, que tenían piscina y parking, pero no dejan de ser 440.000 napos. Una locura. Y los están pagando.

 

[sashimi]

Totalmente de acuerdo, la comparación en odiosa, lo que te puedes comprar en sitios como La Garriga por el mismo precio le da mil vueltas, pero claro, a mucha gente le dan urticaria vivir allí, te dirán que son "aldeas", se aburren, están muertas y tal...

Hace poco en una ciudad del área de Barcelona me contaron algo parecido a lo que cuenta MargeBouvier. Pisos vendidos sobre plano por 440.000. Que sí, que tenían piscina y parking, pero no dejan de ser 440.000 napos. Una locura. Y los están pagando.

Lo único que nos puede salvar es que bajan las tasaciones. Si no, la gente deja hasta a la abuela en prenda.

 

[Paparajote]

Esa sería un posibilidad, sashimi, pero veo complicado que haya un movimiento en ese sentido.

Por otro lado, en este país no hay tendencia al ahorro ni a la racionalización de la deuda (ni pública ni personal).

 

[Vins]

En área Barcelona no hay a penas bajadas de precio, y cuando las hay es en pisos paco que no los quiere nadie.

Hoy he llamado para preguntar por un piso de obra nueva. Casi 400K + IVA por un piso de 120m2 con terraza. Sin parking, ni trastero, ni acabados de lujo, ni ubicación premium, ni vistas al mar, ni zonas comunitarias, ni nada. Ciudad de 80k habitantes colindante con Barcelona, que ni siquiera es en la ciudad condal.

Y la corbata verde encima me dice que hoy sabrían si uno de los pisos quedaba ya reservado (hay 2 pisos en venta, idénticos). Me cuesta mucho creerlo, pero viendo el panorama tampoco sé qué pensar.

80k es Sant Boi sí o sí xD.
Sant Boi, el pueblo pozo más feo de la historia, quien pague 400k por un piso de 120m2 es simple xD.
Tengo una conocida que busca piso con precio máximo de 250k en Barcelona centro y lo máximo que encuentra son zulos sin luz en habitaciones de 50m2 útiles.
De momento los precios no bajan. Seguramente sea porque los propietarios intentarán aguantar el chaparrón lo que haga falta. Luego también seguro que hay mucha peña como yo que se huele que el papel moneda va a valer cada vez menos y prefiere enladrillar sus ahorros.

 

[nosoyrata]

80k es Sant Boi sí o sí xD.
Sant Boi, el pueblo pozo más feo de la historia, quien pague 400k por un piso de 120m2 es simple xD.
Tengo una conocida que busca piso con precio máximo de 250k en Barcelona centro y lo máximo que encuentra son zulos sin luz en habitaciones de 50m2 útiles.
De momento los precios no bajan. Seguramente sea porque los propietarios intentarán aguantar el chaparrón lo que haga falta. Luego también seguro que hay mucha peña como yo que se huele que el papel moneda va a valer cada vez menos y prefiere enladrillar sus ahorros.

Tan malo es Sant Boi? Estábamos mirando pisos por ahí porque nos iría mejor por trabajo, sólo hemos ido de visita pero no tenemos conocidos que vivan ahí.

Es mala opción? (no manejamos presupuestos tan altos)

 

[Jasa]

Siempre he creido al reves. Madrid es un buen sitio para crecer profesionalmente, pero para gente poco cualificado que no pueden aspirar a tener una carrera laboral van a tener una mayor calidad de vida porque los precios de la vivienda sobre todo van a ser muchisimo mas baratos y los sueldos van a ser similares.

Efectivamente, yo veo que es un buen sitio para crecer laboralmente, independientemente de lo cualificado que estés, creo que es el único sitio donde un camarero puede llegar a cobrar 2.000 euros al mes siendo gerente/jefe de zona (en cualquier gran ciudad), hablo desde camareros, albañiles y personal de obra, hasta repartidores. Eso si, las grandes urbes son con diferencia los peores sitios para tener un salario inferior a 1.500 euros obviamente.

 

[Vins]

Tan malo es Sant Boi? Estábamos mirando pisos por ahí porque nos iría mejor por trabajo, sólo hemos ido de visita pero no tenemos conocidos que vivan ahí.

Es mala opción? (no manejamos presupuestos tan altos)

Hombre si te vas a la zona alta no es tan feo... xD
Antes de comprar en St Boi creo que mejor compraría por uno de esos barrios del norte de Bcn más alejados del centro pero con el metro q te deja en el centro en poco tiempo.

 

[Paparajote]

Tan malo es Sant Boi? Estábamos mirando pisos por ahí porque nos iría mejor por trabajo, sólo hemos ido de visita pero no tenemos conocidos que vivan ahí.

Es mala opción? (no manejamos presupuestos tan altos)

Sant Boi me parece muuuu feo

 

[Albero]

Ningún pueblo del Baix es especialmente bonito para mí.Gavamar y Castelldefels playa tienen el aliciente del mar, de ahí los precios. En cuanto a Sant Boi, tiene zonas muy diferenciadas: Las hay zonas antiestéticas y chungas y otras no están tan mal..