*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

URULOK

Himbersor
Desde
22 Jul 2020
Mensajes
856
Reputación
1.053
Claro que sí, hay cola de inversores para comprar a precio ofertado portales +10% de regalo (ironic Mode)
No lo sé pero si veo que los mejores pisos y casas que rehabilitan son para extranjeros, sin ir más lejos las tres ultimas viviendas de “la finca” en las que he participado eran extranjeros, una de ellas para ir un fin de semana al mes o_O más de 7.000.000€, hay gente con pasta en el mundo y Madrid no es una ciudad cara en comparación con las grandes ciudades de Europa
 

URULOK

Himbersor
Desde
22 Jul 2020
Mensajes
856
Reputación
1.053
La verdad es que tienes toda la razón, pero cada día me quedo más alucinado, participo en algunos edificios y en algunos cuando pregunto en qué momento tienen que entrar los propietarios a vivir de dicen que hay un solo dueño,hablo de bloques de más de 50 pisos y no hablo de uno o dos sino de varios al año durante estos últimos 5 años, lo de los fondos de inversores ya es otro mundo
 

URULOK

Himbersor
Desde
22 Jul 2020
Mensajes
856
Reputación
1.053
Si la vivienda baja (obra nueva) en Madrid será a costa de que las propiedades bajen sus porcentajes de beneficios, dado que las subcontratas estamos tan exprimidas que en muchas ocasiones rechazamos obras para hacer, eso o empiezan a comprar suelo en sitios mas baratos (berrocales)

Edit:Las propiedades son las que ponen la pasta
 

El Psicólogo

Himbersor
Desde
20 Abr 2020
Mensajes
420
Reputación
517
Claro que sí, hay cola de inversores para comprar a precio ofertado portales +10% de regalo (ironic Mode)
Pues te podría pasar sendos mensajes de tecnocasa y redpiso de este mes contestando a mi interés por viviendas en pueblos periféricos de Madrid y todas "ya han sido reservadas".



Enviado desde mi BAH2-W19 mediante Tapatalk
 

Redditch

Madmaxista
Desde
30 Sep 2014
Mensajes
997
Reputación
2.268
Lugar
Madriles
Pues te podría pasar sendos mensajes de tecnocasa y redpiso de este mes contestando a mi interés por viviendas en pueblos periféricos de Madrid y todas "ya han sido reservadas".



Enviado desde mi BAH2-W19 mediante Tapatalk
Yo estoy a favor de que compre todo el que pueda ahora en los primeros seis meses de 2021 sonrisa:sonrisa:
 

anduriña

Madmaxista
Desde
13 Ene 2009
Mensajes
2.632
Reputación
6.215
No lo sé pero si veo que los mejores pisos y casas que rehabilitan son para extranjeros, sin ir más lejos las tres ultimas viviendas de “la finca” en las que he participado eran extranjeros, una de ellas para ir un fin de semana al mes o_O más de 7.000.000€, hay gente con pasta en el mundo y Madrid no es una ciudad cara en comparación con las grandes ciudades de Europa
En Gerona en 2017 ya era así. Ahora no sé como estará la cosa.

Pero salvo algún barcelonés adinerado en la zona de Madremanya-Pals, el resto eran nacionales del resto de Europa.
 

Badfinger

Madmaxista
Desde
5 Feb 2017
Mensajes
78
Reputación
89
A ver qué opináis de este escenario:

Me intereso por una vivienda que lleva unos 7 meses a la venta, hago varias visitas, me cuadra. A la hora de negociar el precio no soy muy agresivo y antes de hacerle la oferta le pido la documentación (nota simple, ...) . Me dice que ok, que va a buscarla y que en cuanto lo tenga me lo manda. El día que espero tener noticias me envía un mensaje diciendo que hay otra gente interesada y que se lo va a vender a ellos porque pagan lo máximo y todos los gastos de la inmobiliaria (, tanto los suyos como los del comprador) Yo, que había hecho el trato y las visitas directamente con él, le digo que ok pero que aún así le voy a hacer la oferta por si acaso. Le hago llegar la oferta (10K menos de lo que pide) por correo y ni me responde. Entiendo que lo ha vendido. Pues bien, un mes después llamo y me dice la inmobiliaria que el piso sigue en venta. ¿Vosotros que pensáis? A mi me gusta el piso pero creo que ya es bajarse demasiado los pantalones ...
 

buyholdero

Madmaxista
Desde
10 Dic 2017
Mensajes
16
Reputación
31
Si la vivienda baja (obra nueva) en Madrid será a costa de que las propiedades bajen sus porcentajes de beneficios, dado que las subcontratas estamos tan exprimidas que en muchas ocasiones rechazamos obras para hacer, eso o empiezan a comprar suelo en sitios mas baratos (berrocales)

Edit:Las propiedades son las que ponen la pasta
La liberalización del suelo traería esas rebajas del suelo de las que hablas. Y es algo que no se a qué esperan para hacer.

Se acordarán de ese día toda la vida los que compraron a 600k un piso en Las Tablas o Sanchinarro.
 

Burbujeando12

Himbersor
Desde
21 Abr 2020
Mensajes
1.380
Reputación
1.388
Pues te podría pasar sendos mensajes de tecnocasa y redpiso de este mes contestando a mi interés por viviendas en pueblos periféricos de Madrid y todas "ya han sido reservadas".



Enviado desde mi BAH2-W19 mediante Tapatalk
Si quieres comprar deberás ser más rápido...
Evidentemente que hay ventas, pero "gente de toda España comprando en Madrid", perfil inversión, pocas...perfil de vivienda habitual como usted alguno hay
 

Burbujeando12

Himbersor
Desde
21 Abr 2020
Mensajes
1.380
Reputación
1.388
A ver qué opináis de este escenario:

Me intereso por una vivienda que lleva unos 7 meses a la venta, hago varias visitas, me cuadra. A la hora de negociar el precio no soy muy agresivo y antes de hacerle la oferta le pido la documentación (nota simple, ...) . Me dice que ok, que va a buscarla y que en cuanto lo tenga me lo manda. El día que espero tener noticias me envía un mensaje diciendo que hay otra gente interesada y que se lo va a vender a ellos porque pagan lo máximo y todos los gastos de la inmobiliaria (, tanto los suyos como los del comprador) Yo, que había hecho el trato y las visitas directamente con él, le digo que ok pero que aún así le voy a hacer la oferta por si acaso. Le hago llegar la oferta (10K menos de lo que pide) por correo y ni me responde. Entiendo que lo ha vendido. Pues bien, un mes después llamo y me dice la inmobiliaria que el piso sigue en venta. ¿Vosotros que pensáis? A mi me gusta el piso pero creo que ya es bajarse demasiado los pantalones ...
A mi eso de que paga los honorarios del vendedor...ni valorar una oferta de 10k menos...me suena muy mal, tiene pinta de piso gancho
 

Bobesponjista

Madmaxista
Desde
21 Jun 2012
Mensajes
12.203
Reputación
25.373
A ver qué opináis de este escenario:

Me intereso por una vivienda que lleva unos 7 meses a la venta, hago varias visitas, me cuadra. A la hora de negociar el precio no soy muy agresivo y antes de hacerle la oferta le pido la documentación (nota simple, ...) . Me dice que ok, que va a buscarla y que en cuanto lo tenga me lo manda. El día que espero tener noticias me envía un mensaje diciendo que hay otra gente interesada y que se lo va a vender a ellos porque pagan lo máximo y todos los gastos de la inmobiliaria (, tanto los suyos como los del comprador) Yo, que había hecho el trato y las visitas directamente con él, le digo que ok pero que aún así le voy a hacer la oferta por si acaso. Le hago llegar la oferta (10K menos de lo que pide) por correo y ni me responde. Entiendo que lo ha vendido. Pues bien, un mes después llamo y me dice la inmobiliaria que el piso sigue en venta. ¿Vosotros que pensáis? A mi me gusta el piso pero creo que ya es bajarse demasiado los pantalones ...
No haría nada, si lo necesita vender ya te buscará, pero huele mal salte con esas cuando le pides la nota simple.
Por cierto, la nota simple no la puede solicitar cualquiera? Pregunto a los entendidos del foro
 

A.k.A

Himbersor
Desde
22 Sep 2020
Mensajes
1.624
Reputación
2.582
A ver qué opináis de este escenario:

Me intereso por una vivienda que lleva unos 7 meses a la venta, hago varias visitas, me cuadra. A la hora de negociar el precio no soy muy agresivo y antes de hacerle la oferta le pido la documentación (nota simple, ...) . Me dice que ok, que va a buscarla y que en cuanto lo tenga me lo manda. El día que espero tener noticias me envía un mensaje diciendo que hay otra gente interesada y que se lo va a vender a ellos porque pagan lo máximo y todos los gastos de la inmobiliaria (, tanto los suyos como los del comprador) Yo, que había hecho el trato y las visitas directamente con él, le digo que ok pero que aún así le voy a hacer la oferta por si acaso. Le hago llegar la oferta (10K menos de lo que pide) por correo y ni me responde. Entiendo que lo ha vendido. Pues bien, un mes después llamo y me dice la inmobiliaria que el piso sigue en venta. ¿Vosotros que pensáis? A mi me gusta el piso pero creo que ya es bajarse demasiado los pantalones ...
Normalmente los pisos gancho ni los llegas a visitar porque no "existen", y que además le hayas hecho oferta de apenas 10k menos y ni te hayan llamado después de un mes...o bien algo raro hay -apalabrado a algún amigo, etc- , o los de la inmobiliaria son badulaques, que puede ser perfectamente.
 

A.k.A

Himbersor
Desde
22 Sep 2020
Mensajes
1.624
Reputación
2.582
No haría nada, si lo necesita vender ya te buscará, pero huele mal salte con esas cuando le pides la nota simple.
Por cierto, la nota simple no la puede solicitar cualquiera? Pregunto a los entendidos del foro
Me sumo a la pregunta y amplío ¿en qué habría que fijarse al pedir nota simple? O dicho de otro modo ¿porqué la pedís?

Y aunque no soy entendido, creo que la nota simple puedes pedirla pagando una pequeña cantidad el registro de la propiedad, pero desde la inmobiliaria te la pueden dar gratis.
 
¡No hombre no! ¡Tienes un bloqueador de anuncios!

Colabora con burbuja.info

Hemos quitado mucha publicidad y ahora no es ni molesta ni intrusiva, por favor quita tu bloqueador de anuncios.

He quitado el bloqueador de anuncios    En otro momento