Yo no he dicho que no bajaran, he dicho que la valoración de 2020 es mayor al precio de compra de 2006.
Bueno oye, yo intento razonar y darte explicaciones de lo que conozco. En la medida de lo posible intento no juzgar ni montarme peliculas de lo que no conozco al dedillo. Tu te limitas a rajar y despreciar sin argumentos, pero no me voy a molestar en hacerte entender nada, no es mi batalla.
Tengo datos reales de registradores por calle, distritos y municipio y te aseguro que hay zonas que en 12, 13 y 14 se compró a mitad de precio que ahora (si, una es Volpelleres, pero tambien estuvo Can Matas y Mira-Sol). El resto de barrios, incluso Eixample y Parc Central se podia comprar a 2/3 del precio actual.
Si tienes datos enséñalos, porque es muy fácil decir que se compraron a mitad de precio que ahora y luego mirando los datos ves que es 70% máximo.
Conozco un caso real 400k, dos años después a 210k en zona obra nueva en la estación de Mira-sol. Su vecino de rellano se tiraba de los pelos cuando le comento la compra a 210k.
Yo conozco a alguien que compró en Sant Cugat durante la burbuja y al separarse le pagaron la mitad de lo pagado.
Paso a menudo por Volpelleres a pasear y corroboro lo que comentas, buena zona par ir dejándose ver por las constructoras, que te fichen y más adelante que empiecen con las llamadas de las rebajas. Así hizo la persona que compro a mitad precio... eso si tardo 2 años... esta vez no creo haya tanta bajada.. pero intuyo que si habrá ajuste interesante.
solo discrepo en la calidad de vida de esos pueblos, tenéis una perspectiva equivocada, están llenos de marronidos o como mínimo zonas cercanas, eso ya es un problema rellenito.
Creo que viendo los comentarios de debajo del tuyo puedes ver por donde fueron los tiros, de todas formas, si tengo que enseñar datos los enseño, no tengo ningun problema. Ahí los ves, transacciones en ambas zonas entre febrero 2012 (cuandó empezó la herramienta) y 2014. Date una vuelta por idealista, habitaclias y tal, y aun aplicando descuento a los precios €/m2, vienes y me dices que no tengo razón. Lo que importa es donde indica los precios por calle, distancia (300m de la calle y numero indicado), y distrito, que seria el barrio.
No te lo discuto, pero pienso que quizas el termino corona lo vemos tambien diferente en Barcelona que en otras ciudades. Habrai la primera corona (que abarca Sant Adria, Hospitalet, Santa Coloma, etc) que tienes razon en lo que dices, y estan a 10 minutos. Pero a 15 minutos mas el abanico es mucho mas amplio y no tienen nada que ver con las mencionadas.
