Play_91
Madmaxista
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O la gente es de barra de bar o es que sólo miráis el precio tíos, no digáis tonterías de que en el centro la vivienda nunca baja porque no es así:
No, no. Tu percepción es erronea. Yo hablo de barrios como el barrio Salamanca y lo más top de Madrid.
Lo que ahora ves por 4000€/m2 en 2015 rondaba los 3000€/m2.
Eso es una bajada del 33% pero tu dirás: en precio pico costaban 400000€ y en precio valle 300.000€ ¿dónde está ese 50%?
pues está en que el ipc estaba en torno al 3% entre 2007 y 2015 y fueron 8 años de caídas, es que eso no lo tienes en cuenta. La vivienda cae lenta, no cae como cae la bolsa, tardó 8 años desde que empezó hasta que dejó de caer. Ten en cuenta que ahora mismo tenemos tipos bajos y siquiera hemos empezado con la crisis o llevamos 1 año.
Año 2007: una vivienda costaba 400.000€ en el barrio salamanca, piso pequeño.
Año 2020: una vivienda cuesta 400.000€ en el barrio salamanca, piso pequeño.
¿sabes lo que significa que valga lo mismo 13 años después? eso es una bajada enorme.
Otra cosa es que tu un piso de 400.000€ no lo veas en 200.000€, ok, pero si una casa de 400.000k pasa a costar 300.000€ en 8 años eso es una bajada enorme, tranquilamente del 50%, lo que pasa que el pobre no puede comprar ni a 400k ni a 300k y que tampoco se entera mucho del ipc, simplemente pierde poder adquisitivo, pero eso no es mi problema, si no haces mas que perder poder adquisitivo es obvio que te parezca inalcanzable la vivienda.
Los pobres lo que miran es el precio y así no consigues nada. Ahora mismo tal como está la situación, la vivienda en el barrio salamanca no va a subir, se va a estancar. Supón que estamos dolidos en España hasta 2025-2030 ¿tu sabes lo que significaría eso? que la vivienda se tire 5-10 años al mismo precio otra vez? vas a decir que no ha caído una hez en el centro de Madrid si se tiran los precios estancados 10 años?
No, no. Tu percepción es erronea. Yo hablo de barrios como el barrio Salamanca y lo más top de Madrid.
Lo que ahora ves por 4000€/m2 en 2015 rondaba los 3000€/m2.
Eso es una bajada del 33% pero tu dirás: en precio pico costaban 400000€ y en precio valle 300.000€ ¿dónde está ese 50%?
pues está en que el ipc estaba en torno al 3% entre 2007 y 2015 y fueron 8 años de caídas, es que eso no lo tienes en cuenta. La vivienda cae lenta, no cae como cae la bolsa, tardó 8 años desde que empezó hasta que dejó de caer. Ten en cuenta que ahora mismo tenemos tipos bajos y siquiera hemos empezado con la crisis o llevamos 1 año.
Año 2007: una vivienda costaba 400.000€ en el barrio salamanca, piso pequeño.
Año 2020: una vivienda cuesta 400.000€ en el barrio salamanca, piso pequeño.
¿sabes lo que significa que valga lo mismo 13 años después? eso es una bajada enorme.
Otra cosa es que tu un piso de 400.000€ no lo veas en 200.000€, ok, pero si una casa de 400.000k pasa a costar 300.000€ en 8 años eso es una bajada enorme, tranquilamente del 50%, lo que pasa que el pobre no puede comprar ni a 400k ni a 300k y que tampoco se entera mucho del ipc, simplemente pierde poder adquisitivo, pero eso no es mi problema, si no haces mas que perder poder adquisitivo es obvio que te parezca inalcanzable la vivienda.
Los pobres lo que miran es el precio y así no consigues nada. Ahora mismo tal como está la situación, la vivienda en el barrio salamanca no va a subir, se va a estancar. Supón que estamos dolidos en España hasta 2025-2030 ¿tu sabes lo que significaría eso? que la vivienda se tire 5-10 años al mismo precio otra vez? vas a decir que no ha caído una hez en el centro de Madrid si se tiran los precios estancados 10 años?
